Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA
小妹有點不太懂為什麼升息0.25%會對房市影響那麼大
確實，貸款利率會上升，導致利息支出增加沒錯
但問題是，疫情前(109年初)的指標利率很多家都是訂1.09%
現在只不過是把目前的0.84%+0.25%=1.09%加回去而已
以前貸款利率水準就這樣了
哪有那麼嚴重?
更不用說在更早之前(大概103年時)的貸款指標利率是1.375%
如果說現在指標升回1.09%就喊崩潰
那7、8年前扛貸款的人不就要通通跳樓了?
更不用說目前台灣經濟成長、薪資所得遠比過去年代還強
有什麼理由過去背得動? 現在背不動?
還有，利息支出增加，利息收入也會增加啊
這樣一來一往不就打平了嗎?
小妹真心不懂
20點求解
--
【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。
--
看到這種文越來越多，真心覺得要更保守了
平均房價也漲了
反轉點到了
心裡層面上，不是財務層面上
人家都跟你算過了
一個月多一千出頭
畢竟是20年來經濟最好啊
C 卡說得對，現在政府先升一碼，是打從心裡層面上嚇唬
炒房仔
目前都只是心理上的恫嚇作用
還沒到讓他們斷頭
每次我看到這類十年以上最好或最差的話，都會想Howard
Marks說的均值回歸。
小妹圖呢！！
美國今年若沒有衰退的話，升息說不定會到3%以上
會覺得要崩的就是長期看空的人吧
會友這麼多討論是因為沒人猜到央行會一次升1碼
都上站4千次了，怎麼會是小妹呢
然後一對人搞不清楚重貼現率跟央行引導市場NCD利率
一堆人不覺得定存會調滿25bps
不是單純這1碼 而是預期還會再升至少2碼
心裡因素、心裡因素、心裡因素！心裡因素影響大不大？國
際熱錢資金，投資人信心，這些都和房地產息息相關
覺得只會再升二碼的真的很有信心
今年油價破150，再看看央行要升幾碼
第一碼我覺得沒什麼 可怕的是升息預期
又是假小妹
持續關注升多少 怎麼升
市場預期心理你懂嗎？ 譬如疫情剛發生大家無腦去囤貨，
明明政府一再強調民生物資是夠用的。
你再那邊給我甲鬼甲怪，我就派盜懶覺集團去讓你變成真小
妹☺
美國已經開始退出中亞和中東，俄羅斯如果又死撐到五月
才戰敗的話，中東和中亞失去俄羅斯軍隊庇護，再加上糧
食危機，中東和中亞不可能不大亂，到處戰爭只會催升通
膨，美國升到3%，央行不升多一點的話，是想要讓台幣貶
10%嗎？別忘原物料上漲會侵蝕歐美消費力，不利台灣出
口。看看南韓貿易順差剩多少。
消費信心，為了回復被政府拋棄割草的消費信心... 日本花了3
0年...
大家都會預測你的預測...
重點在下一次開會，跟就恐慌，不跟就被看沒有...
Zelenskyy也説了，再不停戰俄羅斯就要完了，打到下半
年，俄羅斯很可能就會解體。
司機：我是因為你快輸了才求和的
一個解體的俄羅斯，肯定是軍閥混戰，一千萬桶原油能有
一半的產量就偷笑了
每個資產都有自己的週期 如此而已
俄羅斯已經沒力量推進了，接下來只剩打消耗戰，這對雙
方都沒好處，Zelenskyy只是把結果說給普丁了解而已。
他們是怕不只升一次阿
就是往危險的方向踏了一步
2
鷹派再發聲！央行副總裁陳南光、理事陳旭昇批貨幣政策 2022-01-03 19:59 致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://img.youtube.com/vi/Yz-z4pwBQxY/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA")
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楊表達不爽 x1 : Q: 主張升半碼的理事理由？升一碼對經濟的衝擊？ : A: FED CPI 7.9%，應該至少升兩碼，但俄烏戰爭影響，金融市場波動大，下修經濟成長 : 率。台灣有三個條件都符合。這三年經濟成長率很好，通貨膨脹率高漲。這次顯然受供給 : 面影響比較大，慢慢波及外食等等。所以把兩年前的一碼先調回來。金融市場平穩，主要![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://i.imgur.com/jPDumpQb.jpg "Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA")
4
如果要從後照鏡看誰才是大師 有位大師已經慢慢在浮現了 不好意思 就是在下 我再做點預測好了 我覺得 美國有不小的機率通膨壓不下來11
元 : : 增加負擔19075元/每年。升息主要的目標是通貨膨脹，必須壓抑預期心理，政府從供 給 : 央行自己試算的解釋給大家了 : 原來是![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://i.imgur.com/o44xTRhb.jpg "Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA")
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你們真的有買房繳房貸嗎??? 我用央行的例子是算給你看 貸款餘額 763萬 1.5%利率 20年貸款 月繳 3179179
央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://i.imgur.com/RAC6xtWb.png "Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA")
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就是跟不動產有關 所以不僅NCD足額反映， 還壓著公股牌告利率調足 公股牌告調整意味什麼， 央行很知道7
貸款餘額 763萬，20年期 利率1.31 --> 1.56 每個月房貸支出增加 874 不過其實平均剩餘貸款年期沒有20年 所以會低於 8748
首Po央行意外升息，整體偏鷹派 更重要的問題是，央行會不會緊跟美國，開啟升息周期 會後記者會記者多次問及這個問題 簡略整理楊金龍總裁會後記者會發言 Q: 有沒有其他理事覺得升一碼太多？跌破大家眼鏡20
其實我是不知道很多人對升息看法為啥都很偏激. 一般來講我們的央行升息. 第一個關心就是匯率. 第二個關心是通膨 第三個關心是存放款比率
![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/12/17/98/14808708.jfif&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA")
爆
Re: [問卦] 青青的另一張無限卡有比較厲害嗎?額度高有很厲害嗎 額度低到不可思議才是真的厲害ㄅ 我覺得這兩張卡片的額度比較屌![Re: [問卦] 青青的另一張無限卡有比較厲害嗎?](https://i.imgur.com/AU1XOeKb.jpeg "Re: [問卦] 青青的另一張無限卡有比較厲害嗎?")
71
[問卦] 布袋戲的高僧是不是怪怪的?照理來說，出家人應該是慈悲為懷 應該是要勸反派放下執著、不再為惡 真的苦勸不聽，再超渡對方 但不知道為什麼布袋戲中的高僧 都已經修練到有舍利子了![[問卦] 布袋戲的高僧是不是怪怪的?](https://i.imgur.com/APQcvt0b.jpg "[問卦] 布袋戲的高僧是不是怪怪的?")
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[問卦] 「關心但不介入」有什麼屁用小妹有個朋友很關心世界上各個大大小小的議題 舉凡民主政治、環境汙染、社會局勢等 很愛找人聊這個，每次都可以講一堆話 然後就沒有然後了 超關心的，不過最多就這樣了![[問卦] 「關心但不介入」有什麼屁用](https://i.imgur.com/VCFUodfb.jpg "[問卦] 「關心但不介入」有什麼屁用")
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[請益] 請問現在還有哪些地方購屋CP值高的嗎?CP值高的定義是: 生活及交通機能佳、自然條件(空汙、降雨)佳、工作機會多且具長期發展潛力 而且房價還算合理可接受 可否請版友推薦幾個地區呢? --19
Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更？主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪，再多送坡平車位 不過被一樓拒絕18
[問卦] 有什麼工作是曾經很熱門後來跌落神壇的嗎曾經輝煌過，後來衰敗的科系很多 那請問職業呢? 職業似乎是熱門的就一直熱門，不會退燒 比如醫師 或者就算待遇下降，仍然還是會有一堆人想去做![[問卦] 有什麼工作是曾經很熱門後來跌落神壇的嗎](https://i.imgur.com/Ff13SREb.jpg "[問卦] 有什麼工作是曾經很熱門後來跌落神壇的嗎")
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Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階4
[請益] 這樣算有盲點嗎?
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
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