Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是
蛋白蛋殼重劃區啊
北部就這幾年吹過頭的
投資客越多的
供給量越大的
早就說房市高點寧可買蛋黃小宅不信
偏要聽一堆仲仲在那邊唬爛
把一些機能不成熟的重劃區吹的跟什麼一樣
A7 40以上
林口青埔 50以上
土城頭前 60以上
郝恣為吱
※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言
: 基本上南部不用看了
: 台南高雄一堆房子不到千萬
: 貸款頂多六七百 房價太便宜
: 沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢
: 比較可能修正的
: 台北
: 新北
: 新竹
: 台中
: 這些地方都要兩三千萬
: 貸款都是八位數起跳
: 每個月要多噴上千元
: 應該是衝擊最大的地區吧
: 理論上這些地方也要先崩才對
: 大家覺得呢
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※ PTT 留言評論
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推
頭前...？？？
→
不然頭前有什麼條件，和央北江翠同價嗎？
推
照空空的邏輯 那板橋 新店買80以上的有比較安全? 央北都噴
→
上八字頭了
→
買貴的本來就很危險啊，你央北買80以上難道不危險嗎，廢
→
話
→
還有不要意見不合就把別人噴成空空，只是顯露自己的無理
→
腦羞
→
你林口買30，頭前土城買40當然安全的很阿，有什麼問題
推
對啊 那你打一堆意義在哪 買貴不本來就風險高 啊～就真的廢
→
話啊
→
危險的定義就是短期內要賣，擺個10年當然沒有什麼危險
推
貴的都很危險...放個10幾年都沒漲多少會很不爽
噓
雙北這波有些還沒回前高想太多
→
反而最穩的是雙北
推
a7,林口青埔三峽北大，是真正的剛需。台南高雄才是炒作
→
區
→
土城頭前就不知道了
推
同意新北蛋白會先跌 但頭前供給量已經不多影響還好
→
反倒是林口這種素地多的危險
18
其他的地方先不說 新竹的低標gg 31-33職等以上的工程師可能路邊抓都中， 這群人年薪約200-300w 34到副理級今年年薪隨便都450w, 不講主管階級，我隔壁同事夫妻倆都GGer上班，工程師非主管階級，家庭所得直接500-600w12
那個，最近的消息是 蘋果可能砍10mn手機量，對應幾萬片五奈米產能 發哥可能也在下修晶片下單量 NVDA開始調顯卡庫存 GG全年可能從原本增長三成下修到兩成出頭![Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是](https://i.imgur.com/5EFD7oVb.png "Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是")
5
沒在園區 很難感受這邊欠房不欠錢 現在外圍 竹東 新豐預售都站上30 芎林太睿新案開價40 每年這時候都會有恐慌 2020疫情 2021 房地合一2.0 然後七月以後 失望性報復買盤 單月漲一百13
我的危險程度排名 高雄、台中、桃園、新竹、台北 主要考量 中產收入、短期漲幅、土地供給量 另外高雄還得考慮2
其實你這樣說高雄太籠統啊～ 高雄很大的～ 你說的高風險區 是橋頭.楠梓 .仁武 這3區因為台積電的風聲飆漲 從16-18萬/坪 現在都30-35萬/坪7
台北、新竹反而會漲 桃園、台中、新北建設多抱持平盤 除非餘屋量大的重劃區則可能受影響 台南、高雄很多是北部去炒的 多出來的成本，不如抽身69
笑死，你舉台北、新北、台中、新竹，這些地方都是要嘛機能好，要嘛就業需求強勁，你 每個月多噴上千元？ 我就問你，同樣坪數的房子，在台南假設1200萬，在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬，一個頭期款500萬，關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管，年薪50 0萬以上，台南那個住著年薪150萬的小家庭![Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是")
68
首Po基本上南部不用看了 台南高雄一堆房子不到千萬 貸款頂多六七百 房價太便宜 沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢 比較可能修正的1
真的升息的話 有科學園區的地方大概不看跌 所以基本上新竹和台南穩穩的 以台南來說 善化新市以及東區北區等7
這就要看誰槓桿開到滿啊～ 槓桿開越滿的 升息就是越快爆掉 爆掉的越多 便宜房子就會跑到市場上 進而影響當地房市 所以說南部真的就不大受影響
爆
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