Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?
那我有一個問題喔,假設一個情境
某人買了兩間毛坯小套房,持有了大概兩年後賣掉換了一間新房
這樣子在大家眼中算是自住換屋還是投資客?
假如算投資客的話算是炒房嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.82 (臺灣)
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看他買的目的吧
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照魯空邏輯,賣的比入手價便宜才是正義,畢竟房子折舊了
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我知道你在臭什麼,很粗暴
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不算吧,靠買賣維生才算。
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假設情境而已,別想太多
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例如拿到一張演唱會門票,臨時不能去因為很搶手加價賣掉
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不算。但整天靠買賣門票獲利,導致一般人更能買到原價票
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就算。
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更難
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雙標而已不算炒房啦
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平常有在幫魯空說話就不算炒房啊,即使加價賣也不算
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唷
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先打死炒房的 房價自然就跌摟 顆顆
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房蟲過一手賺錢 vs 給建商賺 當然給建商賺,建商辛苦找設計找營建商蓋房子,不給他們賺要給誰賺? 演唱會門票給主辦單位賺,他們辦活動,還是要給搶票之後來賣的黃牛賺? 拜託有一點邏輯好不好,不要裝得好像 "反正都會被賺走,給誰賺沒有差啦"1
什麼都要判有期徒刑? 你這樣做,以後哪個投資客每個都講自己要自住就好XD 大不了不玩預售改完成屋 我就問你,一間鵬程1+1房,兩年前屋主單身自住,現在賣掉回去住老家,原本房價535萬 ,現在要賣720萬17
投資客哪有討人厭 你去看幣圈那些大割,設計出來的一堆東西滿滿惡意 那種設計的惡意會滿到你會懷疑人性 然後把代幣經濟包裝得讓人看不見風險 最後他割了你之後,還讓你很崇拜他3
欸,不是啦 房價上漲,到底有誰賠錢? 沒有嘛 你沒買房,只是沒賺到,沒賠啊 你租房,使用者付費,沒賠啊3
錯 這就是我常說的,人魯障礙多 眼紅投資客賺錢,你怎麼不問自己當初怎沒買 還不是被你自己莫名其妙的障礙想法阻住 會把投資客當黃牛,這種想法就跟醜肥宅以為世上沒帥哥,正妹就會屈就自己一樣好笑11
有買過演唱會的門票就知道黃牛有多可惡 投資客不就是黃牛?? 本質上一模一樣 問黃牛為什麼要加價賣票 然後還不要臉的說購票成本很高體諒一下24
以下我覺得啦~ 投資客比較像中盤商兼中古商的感覺。 收購有潛力的物件,調整、修復後,賣出、出租給有需要的人。 增加有潛力的物件曝光率、流通性、利用率。 需要許多買賣交易來培養經驗。3
只要能套利就會有人玩 勞力士一隻錶放幾個月賺幾十萬 NIKE的sacai 抽到直接賺2.5倍 今天讓你抽到sacai你會賣本錢6500 還是賣秒殺價12000-150008
那是因為這兩年房市好,才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候,投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在,你以為這兩年只有自住客在幹投資客? 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺,其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的?13
大家是不是誤會什麼了? 投資有賺有賠 請詳閱公開說明書 投資有賺有賠 請詳閱公開說明書 投資有賺有賠 請詳閱公開說明書 世界上沒有穩賺的投資,
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[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.21
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?同意啊,其實樂見錢的流動啦。晶洞產業感謝您,希望能看到更多c大的精彩生活讓小的流 口水XD 只是很多人搞不懂同樣賺人錢,有人會跟你說謝謝,有人卻惹人厭。 舉個例子,台北有間很難訂的餐廳,天本。已經不是很難訂的程度了,而是不給一般人訂。 要知道房產投客多數是看錢辦事的,拿錢出來錢就賣了。12
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?投資客討人厭? 不如說是產業特性吧 罰不怕?全台預售屋聯合稽查 57案竟有40案違規 預售屋的違規率7成 這代表這個行業守法是蠢蛋5
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?會討厭投資客的,說穿了就是魯又沒能力 人家真金白銀拿錢出來玩的,你行嗎?? 你眼光夠準嗎? 你敢開槓桿嗎?? 一坪20萬嫌貴 不買 一坪30萬嫌貴 不買- 原文恕刪…… 其實勒!這個問題就留給市場決定 假設市場需求不旺,建商怎麼有辦法養出這些投資客? 但是現狀是年輕人只想住集合式住宅、小夫妻不想跟公婆住,你說怎麼辦?沒辦法,建商 只好繼續獵地蓋房子囉!
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