[心得] 房價越高,貸款越多,大家極限到那呢?
台灣這一兩年房價飆高,想買房自住的人幾乎都會靠貸款
(這裡討論的是自住喔,如果是要買房投資套利的,就不在此篇討論範圍了)
不管是買中古屋或是新建案,還是得想辦法找合適的銀行貸款。
感覺現在的台灣年輕一輩,可能是年輕小夫妻或是首購朋友,遇到真的很想買的房子
大家都是靠貸款,來補房價上漲的缺口
好奇想問大家,房價越高,貸款只能越多,那總是有個極限
大家對於承擔的金額極限在那呢?是以「每月還款金額」佔薪水的百分比做為衡量標準嗎?
還是大家心裡面有一個自己的真實總價,
只要一但超出那個金額,再怎麼樣都不會願意用貸款的來補房價上漲的缺口嗎?
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五十年 貸九成 貸貸相傳
只要現金流過得去當然是能貸越多越久越好啊
奇怪 每個禮拜問同樣問題 甚至一個禮拜問好幾次 你不煩嗎
每個禮拜就在那邊問房價漲了要不要貸款貸多少
放屁 你自己看你自己之前的文章吧
每個禮拜問每個禮拜問 到底要幹嘛
是真的有多久貸多久 我應該回答過你了
如果你阿公60年前在信義計畫區有一塊田+農舍自住
這應該是房仲網來撈新聞的帳號
當年她田跟整個A11一樣大也不用一兩萬 貸幾年留給你還
你都是秒還 哪裡有分什麼自住投資
你把地點換成任何地方都通用 沒有地方60年前一萬
現在不值一萬的
就連玉山山頂都超過 只是你不是原住民可能不能買而已
你寫信去問某闕姓立委 他們當年南港地皮多少錢買的
寫信問林姓報紙創辦人 整個三重當年都多少錢買的
貸款年限開下去唯一的問題就是會開始大圈地運動
沒有做合理限制一般人一樣搶不贏有錢人
一間8000萬
人手一間 不算囤房
今年的數字
未來不知道
這答案每人不同,你要不要做Google表單去問數字版,那邊人
多很多。
3、7歲也包含在內 懂嗎
但如果沒給P幣大概沒人理你。
光是八卦版就發了四百多篇,發文後都不看別人回的嗎
壓賭盤一直贏就有p幣啦
阿,作業要自己做喔,這邊不是洗文章數的地方XD
你能一直贏就p幣說話
根本不需要文章數好嗎
到底想幹嘛
你能力負擔的起,就換屋買
沒有極限,身邊上百個人大家都比看誰貸款的高,貸最少的
都2000萬
何必設定一個很無聊的議題然後要大家回答?
在這邊做統計數據,能對你換屋買房有多大幫助?
去鄉下買土地,自己每天加班三小時DIY蓋房子
夠便宜吧,貸款?免了
伸手牌作業文,還是補個噓好了。
去贏個比爾蓋天來說話好嗎
整天東想西想,直接去市場好嗎?
這邊的答案你也不會聽,再跑去八掛發文==
或是去跑熊貓都比你整天發廢文來的效益高
這邊薪水0元的人很多啦,都資產階級
吃飽太閒
人家成交了 啊然後咧 你就沒買到在這邊發廢文啊
1000吧
我自己是底薪100啪當作貸款月繳上限。
自住客是不能買三億的房子住是不是
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40056
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮51
[閒聊] 柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億元的差價柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億韓元的差價 柳俊烈在2020年以58億韓元買入位於江南區的土地,並耗資約24億韓元興建大樓。 大樓在2022年竣工後轉手出售,售價為150億韓元,而柳俊烈從中賺取了約40億韓元 (約新台幣1億元)的差價。34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓23
[問卦] 大家薪水買新北市,可以扛的房貸程度?小弟想問大家一個問題,目前台灣房價高,如果一般領薪水的上班族 月薪就3、4、5萬這樣數字,想在新北如新莊中永和或蘆洲板橋等扛房貸 小弟試算了一下,如果利率隨便抓1.5趴,貸700萬,30年房貸 每月還2萬413
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個
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