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[閒聊] 南軟

看板home-sale標題[閒聊] 南軟作者
OHHEEEEEED
(茫茫)
時間推噓21 推:21 噓:0 →:22

我無聊來巡田水

聽說聯勤明年可能要推案
我跟一樓都更戶的阿伯聊天聽他講的
他還很熱心給我看了規劃圖

SRC四棟欸==
全楊那個樣子都要120
那這邊聯勤3000坪基地
我估計135才起得來吧?

這邊有獎勵加上基地大
公設比不會很高
這幾天都在測量土質了

坤元宮有被畫進去都更嗎?
https://i.imgur.com/qDHoYXs.jpg


雖然我南軟這間能賺兩三百不成問題
只是自備款 加上日後交屋
估計要卡七百多萬
月還款跟管理費10萬吧
出租了不起四萬五緊繃了

感覺還是獲利了結
拿錢去台中置產收租 效益比較高
台北感覺要玩公寓超長線投資
或是走收租置產流派



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※ PTT 留言評論
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s875213403/29 16:36案名有出來了嗎

kusomanfcu03/29 16:37宮廟不太可能還有用途問題

OHHEEEEEED03/29 16:38聯勤 我不確定

OHHEEEEEED03/29 16:38網路上好像有資料

OHHEEEEEED03/29 16:38 https://i.imgur.com/SLj5u8U.jpg

OHHEEEEEED03/29 16:38這個已經公開了 我可以發

OHHEEEEEED03/29 16:38格局圖站內

supa6403/29 16:43宮有請神移位的話就會搬到別處

OHHEEEEEED03/29 16:47我不敢進去問XD

Iron5603/29 17:06住那的國小同學應該可退休了

tswen03/29 17:15感覺會衝到150..

那世界明珠等級了欸 這個規劃單進單出 算是有誠意 電梯也沒省 格局很不錯

clamperni03/29 17:29你太謙虛了

frowning122603/29 18:04你的田水太多了啦......不累嗎!

XX03/29 18:12租到死不好嗎XD

Top210803/29 18:18有親戚住那邊,覺得羨慕...聽說規劃好像很讚

規劃是真的有點猛 ... 我認為算半豪宅

ganninian03/29 18:49你的守備範圍真大

我本來就港湖人啊

※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.159.138 臺灣), 03/29/2022 19:01:48 ※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.159.138 臺灣), 03/29/2022 20:08:35

ChinkFilmsZZ03/29 20:56大安老公寓 買了隔代沖 就是不會輸

ChinkFilmsZZ03/29 20:56但現在不是剩垃圾就是天價

kk123403/29 20:57筑丰都更案也有動作了

kk123403/29 20:57三重路那頭

OHHEEEEEED03/29 21:00這塊要一口氣一起搞

kk123403/29 21:01筑丰已經停滯五年了 ~ 最近又要動了

good0060903/29 22:44範圍真大 港湖台中猛

tp62u0403/29 23:13推推

BlueMt03/30 00:55原來要推建案了 難怪在測量土質

physicsdk03/30 01:27那一帶出租的價格已超出多數上班族,投報真的不高XD

BlueMt03/30 01:30還是要看房東啦,我租套房快十年都沒漲過價 不過我也將搬

BlueMt03/30 01:30離這裡了,蠻感傷的 以後都變高樓了

physicsdk03/30 01:38樓上是準備都更的其中一戶嗎?

BlueMt03/30 01:44有看到在聯勤都更劃分裡面,搬離是因為買房了

physicsdk03/30 01:49原來,十年沒漲真的很佛欸

jpwd03/30 08:07135真的很可怕,一橋之隔的東湖會破百嗎?

OHHEEEEEED03/30 08:22135我抓的很保守了 認真的 畢竟大基地

OHHEEEEEED03/30 08:22然後SRC 又單進單出 三隻電梯

OHHEEEEEED03/30 08:22這些成本都超高

OHHEEEEEED03/30 08:23南港這麼高暫時不適合進場 往市區買好一點

OHHEEEEEED03/30 08:24長期置產可以先往站前買 現在南軟有點高

physicsdk03/30 09:38國泰最近一案也成交破百... 規格升級更可怕

OHHEEEEEED03/30 09:39悠境嗎 我看過了啊

OHHEEEEEED03/30 09:39完銷囉

physicsdk03/30 09:50是啊,破百輕鬆就撐起來了,新房真的夯

OHHEEEEEED03/30 11:40換屋族很多

nctufish03/30 16:16那間廟沒移的話是硬傷,燒金紙很毒