Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?
我以為魯蛇們會期待新竹飆漲耶
反正這裡也只有工程師會買
而且還是高薪的工程師
相對之下
不就是這些高薪工程師被剝削嗎
算是拉平魯蛇跟高薪工程師的差距
其他縣市(不含台北)年薪60萬跟新竹年薪180萬
購買力竟然一樣
這爽到魯蛇吧XD
※ 引述《vipman (vipman)》之銘言:
: ※ 引述《b19880115 ()》之銘言:
: : 沒什麼可看的基本面還在吹房價,笑死。
: 小弟認為新竹要崩沒這麼容易
: 但說要大漲也是有難度
: 用GG來說
: 以直接人員年薪100萬,間接人員年薪180來計算
: 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間
: 收入三成付房貸,30年來算
: 每個月大概負擔約4萬-8萬
: 以兩房、三房蛋黃區來講抓一坪55萬的話
: 兩房總價約25*55+180=1555
: 貸款8成1244萬 30年期 利率2%
: 每個月月繳約4.6萬
: 三房總價約35*55+180=2105
: 貸款8成1648萬 30年期 利率2%
: 每個月月繳約6.2萬
: 這樣的房貸支出以今年的薪資
: 先不說GG
: 在二線的大碩或天后宮的雙薪家庭應該也是負擔的起的
: 當然未來的景氣很難講
: 但現在還不至於需要到繳不起貸款認賠殺出的程度
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沒差那麼多啦 大概1.5倍
連鎖店的炒青菜 我外帶打開來份量和湯青菜差不多
耶幹 好像超過兩倍了
薪水沒他們高 至少我住70-80坪
好像安慰到我了
就說沒事別靠近新竹XD
同意 大概不太需要去買新竹
儘量漲 y
新竹那個物價指數不包含份量才看不懂
超級夭壽
反正都叫Uber 沒差
新竹的Uber生意一定超好
房價其實真的還好而已,生活物價才誇張
你就要思考 為什麼沒人想住在那個區域
地理位置有什麼問題
風是不是太大 離大都市的距離
所以竹科才能設在那邊 但百姓喜不喜歡
竹北年增加人口全台灣第一 沒人想來 我笑到發抖
但未來有科技業的拉抬 自成一國是很有可能的
這兩年電子實在太好了
桃園算了吧 台北買不起才去的地方
房價拉抬下 整體的水準相信一定會慢慢起來
對 桃園都是台北買不起才去的地方
就是我啊 我想住70坪 台北真的買不起
所以低端人口就被洗到桃園了
不像你5566的水準 高端 專門住竹北
水準超級高的
桃園都是工廠 收入又不高 又沒好吃的 實在是沒用
新竹的工廠就不一樣了 高收入工廠 高級多了
板橋70坪臭了嗎
大哥 板橋我也買不起啊
低端仔只能買桃園
那我中端人口 我覺得剛剛好
高端去竹北不錯
等我好好打工 長大了再去板橋找你
高端我沒辦法了 只能向南方高端人口膜拜
人擠人溫暖
桃園真辛苦 往北遇到高端 往南也是高端
不錯, 你終於懂我講什麼了
板橋還真擠 以前還好 現在真的很便利
無聊沒事幹和我一樣做圖多好玩
20年前也是在板橋打滾的小鬼 騎著125
桃園 大概就八德和中壢市區正常吧
我老實說
就無聊才上來打屁啊
因為我最注意的是一個程度的消費物價
你說房價嗎?
其他真的沒差
還是吃的物價
房價不在物價內
桃園的物價也不便宜 不會輸給雙北 竹北
實際CPI組合是否合乎政府資料
說錯 是不會輸給雙北 但輸給竹北
中壢和八德目前狀況做好
隨便吃一餐都破百 真的很無言
最好 不高 又相對方便
火雞肉飯餐包都要85 裡面一點點火雞肉
房價也是
中壢實在很擠 真心不喜歡
連鎖店只有麥當勞這種正常
八德還不錯 基期也比較低
我本來以為是朋友開玩笑,被老婆訂幾次旅館去 都快吐
血
但這波也漲起來了
物價沒太大波動,這個漲不影響資本
新竹那個有差
桃園的問題就是 路小條 很多雙北以外的都市
都有這個問題 路太小條 尤其是舊火車站附近
這波桃園大概2-4成 看地方
漲2-3倍的地方 在下佩服 滿滿的佩服
真的不是先知 完全無法想像 這要業內專家才知道
很急
其他一堆鳥地方也噴很高了
先知總是寂寞的 你要用關愛的眼神去看他
高端還真的在竹北,高鐵站就看的到了.
樓上懂喔
他們需要拍拍手 跟他們說 竹北天下第一
高端…..嘿
都講十年磨一劍了
新竹年薪平均今年會嚇死你的高,房市預漲而已
桃園仔氣了一整天 會傷身體啦
34
台北已經是富2.5代的遊戲 新竹卻是富1代的遊戲 實際觀察的確區域房價與收入 新竹的關聯性會高於台北 台北的有錢人是在地人1
100萬人,客觀事實,無褒貶之意。 : 你有查過人均收入地圖嗎? : 可以麻煩F醫師去查一下 : 東興里, 中興里, 鹿場里, 十興里, 關新里的家庭收入中位數嗎? : 地區收入高, 請問房價會高還是會低呢?21
87%同意這個觀點 但是疫情蔓延跟生活型態關係也是強相關 ex: 雙北捷運密度高 同樣有捷運的高雄疫情往往就不會這麼嚴重 人口數也不低的台中不嚴重就是最好例子 再舉例來說31
雙北人口密度高OK, 剛需最多OK 這些都同意, 台北匯集了最多有錢人, 資金充足 房價居高不下, 是有原因的, 就是有錢阿 XDD 簡單粗暴的道理40
: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔,你說的不好是股市 04/17 11:2775
你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通22
自住錢夠就快出手 蛋黃還是外圍 不會看就看離 台元 高鐵 園區多遠 現在詠哥 發哥 GG 螃蟹分紅還沒完成體 九月以後 分紅拿得差不多 就會像去年一樣急忙找地方放錢 而且今年一堆公司也是拿很好 有錢人更多54
這波科技新貴2.0 炒的不只是新竹了,現在是全台炒 首先受惠的是新竹以外,新竹是自住 錢多的炒台中,新北,錢少的然後是高雄台南 以他們的收入根本不怕第二間第三間31
新竹的房子真的這麼缺嗎??? 所謂的剛需跟沒貨恐怕是投客製造出來的現象 隨便搜尋新竹的預售屋根本一堆掛賣 前陣子仲仲也才剛在臉書傳訊問要不要接豐邑TP 為什麼沒人買??? 因為這些首購房型墊上投客要賺的錢
爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會?女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會? LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會? 我算給你看爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?現在還沒崩好嗎,現在只是急著賣而已,那個好笑的新成屋 預售屋價格已經盤很久了,竹科工程師慢慢也醒了,心想怎麼 就我被當凱子、盤子(沒錯你就是凱子跟盤子)。 精彩的在明後年,尤其是如果繼續升息熱錢跑光光直接把你 新竹打回原形啦,笑死。59
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