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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?作者
ssiou
(科科~~)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:73

我以為魯蛇們會期待新竹飆漲耶
反正這裡也只有工程師會買
而且還是高薪的工程師

相對之下
不就是這些高薪工程師被剝削嗎
算是拉平魯蛇跟高薪工程師的差距

其他縣市(不含台北)年薪60萬跟新竹年薪180萬
購買力竟然一樣
這爽到魯蛇吧XD

※ 引述《vipman (vipman)》之銘言:
: ※ 引述《b19880115 ()》之銘言:
: : 沒什麼可看的基本面還在吹房價,笑死。
: 小弟認為新竹要崩沒這麼容易
: 但說要大漲也是有難度
: 用GG來說
: 以直接人員年薪100萬,間接人員年薪180來計算
: 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間
: 收入三成付房貸,30年來算
: 每個月大概負擔約4萬-8萬
: 以兩房、三房蛋黃區來講抓一坪55萬的話
: 兩房總價約25*55+180=1555
: 貸款8成1244萬 30年期 利率2%
: 每個月月繳約4.6萬
: 三房總價約35*55+180=2105
: 貸款8成1648萬 30年期 利率2%
: 每個月月繳約6.2萬
: 這樣的房貸支出以今年的薪資
: 先不說GG
: 在二線的大碩或天后宮的雙薪家庭應該也是負擔的起的
: 當然未來的景氣很難講
: 但現在還不至於需要到繳不起貸款認賠殺出的程度

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ceca: 你來買我就賣你阿,不然我幹嘛貼,我又沒要開課收學費.XD03/07 01:18
ssiou: 好阿,屋主在這po物件,符合版規,符合行情我能負擔就跟你買,快po
ceca: 你真的要買我mail給你阿,還是你要吃紅單..XD03/07 01:21
ssiou: 你咖啡喝完可以把地址給我嗎?
到底有沒有房子可以賣我不知道,只是我跟他要個地址他竟回我XD
ceca: 我不是要滿足你的需求,我只是表明我有啥東西要賣..03/07 01:50

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kusomanfcu04/16 19:50沒差那麼多啦 大概1.5倍

kusomanfcu04/16 19:50連鎖店的炒青菜 我外帶打開來份量和湯青菜差不多

kusomanfcu04/16 19:51耶幹 好像超過兩倍了

Unsullied04/16 19:51薪水沒他們高 至少我住70-80坪

Unsullied04/16 19:51好像安慰到我了

kusomanfcu04/16 19:51就說沒事別靠近新竹XD

Unsullied04/16 19:52同意 大概不太需要去買新竹

Unsullied04/16 19:52儘量漲 y

kusomanfcu04/16 19:52新竹那個物價指數不包含份量才看不懂

kusomanfcu04/16 19:52超級夭壽

Unsullied04/16 19:53反正都叫Uber 沒差

Unsullied04/16 19:53新竹的Uber生意一定超好

kusomanfcu04/16 19:53房價其實真的還好而已,生活物價才誇張

Unsullied04/16 19:55你就要思考 為什麼沒人想住在那個區域

Unsullied04/16 19:56地理位置有什麼問題

Unsullied04/16 19:56風是不是太大 離大都市的距離

Unsullied04/16 19:56所以竹科才能設在那邊 但百姓喜不喜歡

YouGot556604/16 19:56竹北年增加人口全台灣第一 沒人想來 我笑到發抖

Unsullied04/16 19:56但未來有科技業的拉抬 自成一國是很有可能的

Unsullied04/16 19:57這兩年電子實在太好了

YouGot556604/16 19:57桃園算了吧 台北買不起才去的地方

Unsullied04/16 19:57房價拉抬下 整體的水準相信一定會慢慢起來

Unsullied04/16 19:58對 桃園都是台北買不起才去的地方

Unsullied04/16 19:58就是我啊 我想住70坪 台北真的買不起

Unsullied04/16 19:58所以低端人口就被洗到桃園了

Unsullied04/16 19:58不像你5566的水準 高端 專門住竹北

Unsullied04/16 19:58水準超級高的

Unsullied04/16 19:59桃園都是工廠 收入又不高 又沒好吃的 實在是沒用

Unsullied04/16 20:00新竹的工廠就不一樣了 高收入工廠 高級多了

kusomanfcu04/16 20:00板橋70坪臭了嗎

Unsullied04/16 20:00大哥 板橋我也買不起啊

Unsullied04/16 20:01低端仔只能買桃園

kusomanfcu04/16 20:01那我中端人口 我覺得剛剛好

kusomanfcu04/16 20:01高端去竹北不錯

Unsullied04/16 20:01等我好好打工 長大了再去板橋找你

Unsullied04/16 20:02高端我沒辦法了 只能向南方高端人口膜拜

kusomanfcu04/16 20:02人擠人溫暖

Unsullied04/16 20:02桃園真辛苦 往北遇到高端 往南也是高端

kusomanfcu04/16 20:02不錯, 你終於懂我講什麼了

Unsullied04/16 20:02板橋還真擠 以前還好 現在真的很便利

kusomanfcu04/16 20:02無聊沒事幹和我一樣做圖多好玩

Unsullied04/16 20:0320年前也是在板橋打滾的小鬼 騎著125

kusomanfcu04/16 20:03桃園 大概就八德和中壢市區正常吧

kusomanfcu04/16 20:03我老實說

Unsullied04/16 20:03就無聊才上來打屁啊

kusomanfcu04/16 20:04因為我最注意的是一個程度的消費物價

Unsullied04/16 20:04你說房價嗎?

kusomanfcu04/16 20:04其他真的沒差

Unsullied04/16 20:04還是吃的物價

kusomanfcu04/16 20:04房價不在物價內

Unsullied04/16 20:04桃園的物價也不便宜 不會輸給雙北 竹北

kusomanfcu04/16 20:04實際CPI組合是否合乎政府資料

Unsullied04/16 20:04說錯 是不會輸給雙北 但輸給竹北

kusomanfcu04/16 20:05中壢和八德目前狀況做好

Unsullied04/16 20:05隨便吃一餐都破百 真的很無言

kusomanfcu04/16 20:05最好 不高 又相對方便

Unsullied04/16 20:05火雞肉飯餐包都要85 裡面一點點火雞肉

kusomanfcu04/16 20:05房價也是

Unsullied04/16 20:05中壢實在很擠 真心不喜歡

kusomanfcu04/16 20:05連鎖店只有麥當勞這種正常

Unsullied04/16 20:06八德還不錯 基期也比較低

kusomanfcu04/16 20:06我本來以為是朋友開玩笑,被老婆訂幾次旅館去 都快吐

kusomanfcu04/16 20:06

Unsullied04/16 20:06但這波也漲起來了

kusomanfcu04/16 20:07物價沒太大波動,這個漲不影響資本

kusomanfcu04/16 20:07新竹那個有差

Unsullied04/16 20:07桃園的問題就是 路小條 很多雙北以外的都市

Unsullied04/16 20:07都有這個問題 路太小條 尤其是舊火車站附近

Unsullied04/16 20:08這波桃園大概2-4成 看地方

Unsullied04/16 20:08漲2-3倍的地方 在下佩服 滿滿的佩服

Unsullied04/16 20:09真的不是先知 完全無法想像 這要業內專家才知道

eeewwweeewww04/16 20:30很急

Mazda604/16 20:31其他一堆鳥地方也噴很高了

kusomanfcu04/16 20:34先知總是寂寞的 你要用關愛的眼神去看他

bluezoo04/16 20:43高端還真的在竹北,高鐵站就看的到了.

kusomanfcu04/16 20:49樓上懂喔

Unsullied04/16 20:59他們需要拍拍手 跟他們說 竹北天下第一

Unsullied04/16 21:00高端…..嘿

kusomanfcu04/16 21:04都講十年磨一劍了

sdada04/16 21:52新竹年薪平均今年會嚇死你的高,房市預漲而已

YouGot556604/17 08:35桃園仔氣了一整天 會傷身體啦