重購退稅問題實問～～
請問如果在104年4月購買一間大樓800萬，預計112年會賣出1300萬，打算113年買大一點預計$1500萬。
請問要繳的稅怎麼計算，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.110.42 (臺灣)
※ PTT 網址
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基本上新制的話是全退，新舊制不能共用所以你如果有確定
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要重購退稅報稅要選擇新制，土增稅要看新的房子土地現值
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有沒有高過舊的房子，沒有的話比例退稅
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高於印象中就是全退，不過有五年內不得交易的限制
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五年內移轉會要補繳稅金
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確定一下112年賣，買的時間點是112年還是113年才有退稅
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機制
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買賣2年內就行了，先買後賣或先賣後買都行。
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你要確定會交屋或是中古屋喔 預售屋要等交屋才算買
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Re: [請益] 房地合一稅重購退稅原po的問題屬於先賣後買，已有人回覆，跟我的認知差不多 我另外有一個先買後賣的問題求解 2021年四月購買預售屋甲屋800萬 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下，夫入籍) 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下，妻入籍)4
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