Re: [閒聊] 材料又漲價啦...
之前就有說四月底磁磚大概又要漲15-20%
但我說實在的拉
那些價格井噴的建材大部分都是進口建材吧？
像台製磁磚到目前為止價格沒有太大波動
當然未來不敢說就是，現在這世道誰說得準呢
至於說到有些小建商要跑路
我是覺得沒這麼嚴重拉，現在一堆合約壓到10年的慢慢跟你耗
就算爛尾了轉手也有人收
反正地皮這種東西跟釀女兒紅一樣越陳越香
衰就衰在那些買來自住的自住客
多付十年房租而已（攤手
所以吼，現在買房子盡量選用台灣建材的建商拉
不要怕用台灣建材會不會特別貴，現在成本跟東南亞的沒差多少
而且像台灣磁磚在製程上會考量到台灣環境
耐用度一定會比沒考慮熱脹冷縮的東南亞磚好
目前台灣窯業還是有一定水準
大廠都會有認證，甚至有15年保固
交貨相較起來很穩定（至少不會受到航運影響而缺貨）
就理論上，選用台製建材的建商會比用進口建材的建商來得穩一些
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.127.23 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台產的建材至少東西在台灣啊，品質跟價格比較穩
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進口的光運費應該就漲不少，還不見得準時能進來..
推
台產建材料的成本差不多，但不代表建商會賣你差不多啊
→
用比較爛的建材一樣賣貴的大有人在，真的只能多看看
推
航運卡運費漲真的一堆進口的東西都再漲..
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而且還連帶東西拖比較久才會進來
→
疫情能不能快點過去讓物價回歸正常啊..
推
建商開價也不會因為用了進口建材就會低啊，只會因為
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建材漲而開價往上漲而已...
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既然如此那還不如找用台製建材的建案，品質還好些
推
如果建商願意用台灣製的磁磚當然很好啊
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可是不少都想省著用進口的...
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所以早點進場才不會虧
推
台製這樣看起來是比東南亞磚好不少，只是不知道為何建商
→
還是很喜歡說用進口磁磚，是覺得只要寫進口貨就能抬價嗎
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首Po一早起來剛開門沒多久， 就接到廠商突襲通知， 星光系列的開關插座，要漲價差不多10%... 馬德，疫情以來好像已經第四次了， 每次漲價不是前晚下班的時候傳LINE通知，要不就早上一早通知，8
水電材料2大原物料＋1普通 都漲爆 銅 pvc漲到爆炸 白鐵後面噴更兇 開關插座 電線 排風扇暖風機。銅＋pvc 加壓抽水馬達 銅 pvc 白鐵23
現在造價波動這麼大 不是一定要買預售屋的就別買 尤其是接換約的，更是如此 千萬不要去飛蛾撲火 一個觀念想清楚就懂了13
上周五收到的通知： 中國封城整貨櫃燈具全部上不了船。 要拿台灣庫存請加價，所有人都在搶。 正確的說不是製造地封掉，是交通封掉。 高速公路通行標準不一，到處都要核酸報告，中央規定到了地方可以加嚴變成另一個鬼樣，2
沒關係啦 過一陣子就會打折了 因為美國縮表+升息 你看最近台股小跌 基本上齁 有錢的人
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[問卦] 建材，人工貴484徦議題啊看到建商都說建材漲價，人工變貴 然後一堆人就附和建商說法 但日本 建材應該不比台灣便宜吧 人工應該比台灣貴很多10
[問卦] 說台灣交通差的是不是沒去過東南亞有日本人在靠北台灣交通差啦 其實不只他 常常會聽到有人說說台灣交通多差多差 這些人是不是沒去過東南亞才會這樣講啊？ 我去東南亞一些都市旅遊，我真的不敢過馬路餒![[問卦] 說台灣交通差的是不是沒去過東南亞](https://i.imgur.com/121h4tBb.jpg "[問卦] 說台灣交通差的是不是沒去過東南亞")
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Re: [新聞] 原定建材沒到貨，建商能直接換材料嗎？可以！但要提供同來認真回一下 對很多人來說買房不只是個人的人生大事 甚至是整個家庭乃至兩個家庭的大事 建材的問題，其實跟建商基本上扣在一起 一個很簡單的邏輯![Re: [新聞] 原定建材沒到貨，建商能直接換材料嗎？可以！但要提供同](https://i.imgur.com/Je1V8H2b.gif "Re: [新聞] 原定建材沒到貨，建商能直接換材料嗎？可以！但要提供同")
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Re: [新聞] 買房大魔王一山比一山高！裝潢費貴3成屋認真回一下 其實裝潢公司能賺的根本不在這三項 例如說家裡有白蟻或是有漏，很多裝潢公司會叫你先去處理 省得萬一裝好後你來找他吵 而如果真的不想被裝潢公司賺冤枉錢的應該是注意這些才對：14
Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍通常主流說法會是說缺工跟建材問題 但是營建業缺工這件事已經十年以上了 而且很多建商都有自己長期配合的工班，人幾乎就是那些不會動 所以缺工問題跟最近延遲交屋狀況關係不是主因 真正問題是出在進口建材身上11
[請益] 預售屋合約建材問題今天看到預售屋合約 建商規定拿合約審閱後七天內要簽約 裡面建材部份全部寫高級油漆、高級地板、高級壁磚、高級磁磚、高級電子鎖、高級氣密 窗，其他暖風機、免治、SPC、熱水器則完全沒寫 比較明確的只有說廚具櫻花（但沒寫含淨水器）10
Re: [請益] 預售屋的公設問題現在花1000萬買房其中三百多萬都在買公設 對一般首購族來說是一個不小的負擔 想想超過三分之一的房貸都在公設上，會擔心正常 首先，公設多寡會跟基地面積和戶數有關 戶數多反而會讓公設比更低，因為有更多戶分公設（你的代銷在亂講沒錯）9
Re: [請益] 買新房貼磁磚需要注意的細節對這塊有涉略 有一些親眼所見可以說一下 磁磚這種東西其實是良心事業 為什麼這樣說？ 不像一些木工可以一眼看出有沒有問題6
Re: [請益] 預售屋合約 建材材料表 代銷要求簽署無口頭承諾最近有看到二個還算喜歡的新建案 去看完後跟代銷拿了合約資料回家看 發現在裝潢材料這一塊建商都在打迷糊仗 像是磁磚，因為我哥哥是做磁磚的 之前聽他說會有建商用「進口磁磚」來包裝印度或是東南亞磁磚
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[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
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[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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