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Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭

看板home-sale標題Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:27

房價會一直墊高很多原因
99.999987%的人賣房子不想虧錢
99.98787%的人賣房子想賺錢
當初買價+修繕裝潢+稅金+仲介費,還想賺錢

不信你問那些五折團。巢運。無殼蝸牛聯盟
他現在買換屋的時候賠售要不要

為何會想賺因為房子的持有耐久夠長
歷史以來只要持有一定時間一定賺
這中間來自通膨。原物料工資土地
建材進步 法規嚴格
20年幾前新北市一坪16萬新房子
現在連蓋都不夠

我阿嬤民國60年買三重公寓一樓,一坪8000
現在裝潢拆清就要8000/坪

另一方面不管誰都有一個觀念新房子一定比舊房子貴
舊房子不願意賠售下新房子比舊房子高
這樣房價就墊上去
墊到一個程度舊房子屋主
我家不一樣要賣貴一點就互踩上去

但不是絕對一直漲,只是拉長15年這100%是對的
10年98.78787%是對的
五年可能剩87.87%是對的

而那些巢運 五折團 無殼蝸牛聯盟 覺青
如果買房五年後換屋虧錢翻臉程度????
這些人絕對不爽程度大於投資客 置產客

所以說穿了這些人只是想買低於市價,賣高於市價
還可以給他慢慢挑選
不然為何是買五折,不是崩盤

但實際上低於市價總是有人手腳比這些人快
比較快就是買不到繼續罵

基本上可以的物件我思考時間不超過5秒
最高紀錄看屋到簽好約1小時多
591自售看馬上喬價錢,打給代書立刻來
簽好約1小時多完成
便宜東西不管什麼重來不等人
也有不看屋直接買的

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.145.41 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.140.145.41 臺灣), 05/21/2022 10:34:00

zaza556605/21 10:3799.87的人都知道這道理 但是87.87都在裝睡覺叫不醒

百貨公司的 1元 iPhone 13 都知道要 提早去排隊 電商的 一元大搶購 也知道要守在電腦前面拼速度 可是買房子就不一樣 你要給我時間等

※ 編輯: a386036 (223.140.145.41 臺灣), 05/21/2022 10:43:21

antigidu05/21 10:48老舊爛房子 根本沒理由漲價

piliwu05/21 10:52100元快篩排隊跟記者幹譙買不到

piliwu05/21 10:52180快篩每家超商都滯銷

piliwu05/21 10:52Welcome to Taiwan

kyova05/21 10:52就算不漲價,也沒理由便宜賣阿= = 放給他爛

castalchen05/21 10:54這些事 瞎子都知道

castalchen05/21 10:54就偏偏那群騙子還是自以為聰明

castalchen05/21 10:54以為批件公平正義的外衣可以掩蓋滿肚子自私自利

zaza556605/21 10:55對啊 沒理由漲價 也沒理由便宜賣你啊

GoGoD05/21 10:57求,怎麼樣叫做可以的房子?

buike05/21 11:08巢運房子怎可能虧錢賣,這句屌打他們千百回

Anyotw05/21 11:08我也沒漲啊,ABC自己競價打起來,我也不知道發生什麼事(

Anyotw05/21 11:09無辜

gy5566200805/21 11:13經濟學建立在理性、自私 有它的道理

lolpklol097505/21 11:41等QT後再來說

yasea200405/21 11:58買不起的是腦子有病一定要他買不起的那區

william82605/21 12:00全世界都一樣 五折團:我家不一樣!

airjade05/21 13:02無殻蝸牛->居住正義->巢運 不同年代的空空代名詞

junior02048605/21 13:07話說第一批無殼蝸牛買了吧,現在被巢運那些講成是

junior02048605/21 13:07既得利益者

CrabBro05/21 13:15你們兩邊的出發點根本不一樣,你是把你自己的想法套在別

CrabBro05/21 13:15人身上罷了,覺得別人肯定也跟你一樣這樣想

envogue05/21 13:17哪有這麼簡單.用機會成本來看,你用原價賣掉房子,買得回來

envogue05/21 13:17嗎? 成本就擺在那邊. 不然你把手上的0050打五折賣我.

envogue05/21 13:18股市還可以券空把你嚇跑, 房子要住人的可能沒辦法

piliwu05/21 13:26無殼蝸牛現在變成自私既得利益老人了

mantislin05/21 13:53好奇巢運人士自己有沒有房呀?

ctx705f05/21 13:57所以你不用原價賣的話是不是就是房蟲

C2412839005/21 14:34其實是100%沒人想虧錢賣房 但關鍵字是"想"

C2412839005/21 14:35你想歸你想 不然停損這兩個字怎麼來的

lwmyueh05/21 14:35實際上多是賣不出去的價格

C2412839005/21 14:36但底線是如果沒賣比原價+通膨高 也不算有賺到

C2412839005/21 14:39這樣延伸去看 應該有一些乍看比原價高 但其實是賠售喔

C2412839005/21 14:46其實通膨很公平 多方的獲利要扣掉 但也能合理提價

C2412839005/21 14:48相對的 時間也是空房的朋友兼敵人XD

ggyaining05/21 15:25不要賣啊

IBIZA05/21 16:09要看通膨的話 也得把使用價值放進去吧XD

IBIZA05/21 16:10基本上只要房價沒虧 使用價值通常都會高於通膨

C2412839005/21 18:42資金本身也有機會成本 而且既然沒漲多少 增貸沒那麼爽

krf0805/21 18:43有房的人也蠻多支持凍漲的吧,換屋越來越難

raslin05/21 19:36就是要暴漲~!

spmark05/21 20:47人性就是賤,而整天嚷嚷的那些人就是特別賤

berne05/21 22:33主要台灣房子持有稅太便宜

berne05/21 22:33課重稅誰還跟你持有一堆房子