Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭
房價會一直墊高很多原因
99.999987%的人賣房子不想虧錢
99.98787%的人賣房子想賺錢
當初買價+修繕裝潢+稅金+仲介費,還想賺錢
不信你問那些五折團。巢運。無殼蝸牛聯盟
他現在買換屋的時候賠售要不要
為何會想賺因為房子的持有耐久夠長
歷史以來只要持有一定時間一定賺
這中間來自通膨。原物料工資土地
建材進步 法規嚴格
20年幾前新北市一坪16萬新房子
現在連蓋都不夠
我阿嬤民國60年買三重公寓一樓,一坪8000
現在裝潢拆清就要8000/坪
另一方面不管誰都有一個觀念新房子一定比舊房子貴
舊房子不願意賠售下新房子比舊房子高
這樣房價就墊上去
墊到一個程度舊房子屋主
我家不一樣要賣貴一點就互踩上去
但不是絕對一直漲,只是拉長15年這100%是對的
10年98.78787%是對的
五年可能剩87.87%是對的
而那些巢運 五折團 無殼蝸牛聯盟 覺青
如果買房五年後換屋虧錢翻臉程度????
這些人絕對不爽程度大於投資客 置產客
所以說穿了這些人只是想買低於市價,賣高於市價
還可以給他慢慢挑選
不然為何是買五折,不是崩盤
但實際上低於市價總是有人手腳比這些人快
比較快就是買不到繼續罵
基本上可以的物件我思考時間不超過5秒
最高紀錄看屋到簽好約1小時多
591自售看馬上喬價錢,打給代書立刻來
簽好約1小時多完成
便宜東西不管什麼重來不等人
也有不看屋直接買的
--
99.87的人都知道這道理 但是87.87都在裝睡覺叫不醒
百貨公司的 1元 iPhone 13 都知道要 提早去排隊 電商的 一元大搶購 也知道要守在電腦前面拼速度 可是買房子就不一樣 你要給我時間等
※ 編輯: a386036 (223.140.145.41 臺灣), 05/21/2022 10:43:21老舊爛房子 根本沒理由漲價
100元快篩排隊跟記者幹譙買不到
180快篩每家超商都滯銷
Welcome to Taiwan
就算不漲價,也沒理由便宜賣阿= = 放給他爛
這些事 瞎子都知道
就偏偏那群騙子還是自以為聰明
以為批件公平正義的外衣可以掩蓋滿肚子自私自利
對啊 沒理由漲價 也沒理由便宜賣你啊
求,怎麼樣叫做可以的房子?
巢運房子怎可能虧錢賣,這句屌打他們千百回
我也沒漲啊,ABC自己競價打起來,我也不知道發生什麼事(
無辜
經濟學建立在理性、自私 有它的道理
等QT後再來說
買不起的是腦子有病一定要他買不起的那區
全世界都一樣 五折團:我家不一樣!
無殻蝸牛->居住正義->巢運 不同年代的空空代名詞
話說第一批無殼蝸牛買了吧,現在被巢運那些講成是
既得利益者
你們兩邊的出發點根本不一樣,你是把你自己的想法套在別
人身上罷了,覺得別人肯定也跟你一樣這樣想
哪有這麼簡單.用機會成本來看,你用原價賣掉房子,買得回來
嗎? 成本就擺在那邊. 不然你把手上的0050打五折賣我.
股市還可以券空把你嚇跑, 房子要住人的可能沒辦法
無殼蝸牛現在變成自私既得利益老人了
好奇巢運人士自己有沒有房呀?
所以你不用原價賣的話是不是就是房蟲
其實是100%沒人想虧錢賣房 但關鍵字是"想"
你想歸你想 不然停損這兩個字怎麼來的
實際上多是賣不出去的價格
但底線是如果沒賣比原價+通膨高 也不算有賺到
這樣延伸去看 應該有一些乍看比原價高 但其實是賠售喔
其實通膨很公平 多方的獲利要扣掉 但也能合理提價
相對的 時間也是空房的朋友兼敵人XD
不要賣啊
要看通膨的話 也得把使用價值放進去吧XD
基本上只要房價沒虧 使用價值通常都會高於通膨
資金本身也有機會成本 而且既然沒漲多少 增貸沒那麼爽
有房的人也蠻多支持凍漲的吧,換屋越來越難
就是要暴漲~!
人性就是賤,而整天嚷嚷的那些人就是特別賤
主要台灣房子持有稅太便宜
課重稅誰還跟你持有一堆房子
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊36
[閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?某版名言: 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?有這個疑問的人是老人嗎? 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子,現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看,買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇! 以法規來看,屋內有消防灑水頭,所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測,浴室 暖風機都單一迴路,電器漏電跳開避免電死人,不然自己google一下浴室漏電電死人.1
[閒聊] 家人在台中買房子所遇到的事情提醒大家買房記得要小心一點,買房子本來就要多加注意了,房地產仲介不是每個人都 是善良的。 已看過板規,應該沒違反板規 找了以前的舊網路文章,看到了以前寫下的一些文 家人以前在台中買房子時,我弟的朋友說他自己在台中有住宅房子要賣,後來我上網go6
[問卦] 北部一字頭房價的新房子還是有的肥肥今天跟長輩們聚餐 被問說何時買房 肥肥說現在北部的新房子都好貴買不起 結果被叔叔酸只想買信義區豪宅當然買不起 中壢龍崗啊!新房子一坪才十出頭萬
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?34
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