[請益] 朋友說的是真的嗎？

cutbear12305/27 17:05量縮好一陣子了吧

s2649275505/27 17:06還是有缺錢的賣家啦。只是這市況即便缺錢只要物件不差

s2649275505/27 17:06都可以賣到好價格

s2649275505/27 17:06量縮真的難做啊。連房子都沒得看。怎麼做

sbob05/27 17:08沒有錢，工作幾年後就有錢拉～

pauljet05/27 17:09少來啦 魯空之所以永遠買不到房 絕對不是因為沒錢 是上

pauljet05/27 17:09漲格局嫌貴 下跌格局還要再等抄底 那你說 除了一年多一

pauljet05/27 17:09台賓士五年多一台賓利 魯空買得的到房嗎？

yiliang110705/27 17:11沒貨…

raslin05/27 17:12就是要暴漲 窮人不買房就去躺平吧

charliebitme05/27 17:14正確。有錢的買家都下好離手了。看看竹北王

spermbox05/27 17:18仲仲從來都不考量價格啊

yasea200405/27 17:18雞排漲成這樣就知道沒救

spermbox05/27 17:19仲仲本來就只想快快成交

spermbox05/27 17:20所以我才說，房地合一下去仲仲最痛

spermbox05/27 17:20偏偏，政府像跟仲仲有仇似的

s2649275505/27 17:22打交易量就是打仲仲

peach81205/27 17:24你朋友說的是真的，最近房仲很辛苦

muscleloser05/27 17:29沒貨 幫QQ

a994059705/27 17:29就算買了也要爆噴

panzerbug05/27 17:30屋主惜售 沒辦法

forever21505/27 17:31這樣也好 讓銀行鑑價能慢慢跟上

forever21505/27 17:31 累積後續上漲的動能

MegaGG05/27 17:37不買最大 爽

TsaiDunDun05/27 17:39不是沒有錢，是價格跟心中有落差，畢竟這兩年漲太兇

s2649275505/27 17:42還有那種掛高高試水溫兼釣魚的屋主

musicaledio05/27 17:43竹北仲仲現在都在花言巧語騙屋主出貨，抱緊就對了

freekid05/27 17:44剛剛去談一間十年屋 底價比新成屋還貴 你就知道多難...

KrisNYC05/27 17:44他講得比較繞圈子 其實就是開價開高高 買家跟不上

KrisNYC05/27 17:45這種本來就無解 就是慢慢時間過去 可能開高的願意讓一點

charliebitme05/27 17:45下面那篇新成屋還不是漏水 中古屋貴一點合理吧

KrisNYC05/27 17:45買家也願意讓一點 才會陸續成交

hw556605/27 17:51市場要看哪個市場 台北市蛋黃我才剛賣出一戶 現在出手的

hw556605/27 17:51已經不會追價了

s2649275505/27 17:54每個地方市場不同是真的

chocho198105/27 18:05缺錢的賣家也是有的啊，今年2月買的那塊地，680賣一

chocho198105/27 18:05年多了，最後砍到420成交

chrisdddd05/27 18:06目前看起來是沒貨

Coolspot05/27 18:06我朋友這個月業績還是超棒耶！單月200多萬

vizjeco05/27 18:08目前就是沒貨可賣 也沒人要拋售

spermbox05/27 18:08掛高高試水溫兼釣魚的屋主最近真的超多

spermbox05/27 18:09掛售物件應該有超過一半都是等盤子接的

rason605/27 18:13價錢下來就有量了

spermbox05/27 18:14台中這種屋主超多

spermbox05/27 18:14應該是開價衝太快了

piliwu05/27 18:18賣掉不好買當然要實登+1-2成才要賣

hw556605/27 18:27沒成本的老屋主對價格不會敏感的 但對半年左右輪轉的投客

hw556605/27 18:27就會很有感

bornwinner05/27 18:28這兩種人不是空集合嗎？

railwayman05/27 18:28仲介也是抄房屋版的，這不就我天天說的觀念嗎？

spermbox05/27 18:30老屋主現在開價也很不客氣吧XD

s2649275505/27 18:33真的 老屋主不會跟你客氣的

s2649275505/27 18:34下新莊中古屋都開在50萬

OrzOTZorz05/27 18:35有沒有台中北屯的房仲啊 如果缺業績找我r 想買房的年

OrzOTZorz05/27 18:35輕人 但我不是盤子

spermbox05/27 18:44樓上，仲仲用腳趾想也知道沒人想當盤子

spermbox05/27 18:44但…….現在仲仲開發到的物件，那些物件的業主都把別人

spermbox05/27 18:44當盤子

spermbox05/27 18:45不是你想不想當盤子，而是你被迫當盤子

spermbox05/27 18:46現在連我家後面巷子裡的2樓公寓一坪都上30了

zaza556605/27 18:48仲介去開發投資客就好啊 買方兼賣方

zaza556605/27 18:48開發一般民眾有夠麻煩 問題一堆

zaza556605/27 18:49你說你不想當盤子 問題是屋主只想賣盤子啊XD

spermbox05/27 18:49投客跟一般民眾比起來，開價還比較友善

C2412839005/27 18:49用腳趾想都知道沒人想當盤子 哪版上有些誇張的賣文怎來

C2412839005/27 18:50是不是盤子這不是理所當然的XD 就是有真盤子

spermbox05/27 18:50自住老屋主開價可是非常盤子的

muscleloser05/27 18:51現在老屋開價都沒在客氣的

justin03766605/27 19:06打房打到仲仲

idmaker05/27 19:06真的

monarch030105/27 19:08貧富不均本來就會造成這樣 而且也是稅制引導局面變

monarch030105/27 19:08成這樣的 有錢人的肥水永遠不會流到外面。肥水越多

monarch030105/27 19:08門檻越高 房價就越高

rockok7105/27 19:10誰叫仲仲自己要接一些賣不掉的資源 怪誰?

monarch030105/27 19:11而且租金漲成這樣 根本不用賣房子

monarch030105/27 19:11房子自己就會噴錢出來了 幹嘛要賣

monarch030105/27 19:12遮風避雨的價值是無價的阿

monarch030105/27 19:12你有個地方讓社畜棲息

monarch030105/27 19:12叫他把三分之一薪水拿出來

monarch030105/27 19:12捏著懶趴也是要拿阿

monarch030105/27 19:13住是剛性需求 阿立委議員就是主導這個局面的利益群

monarch030105/27 19:13體。哪有那麼容易扭轉

monarch030105/27 19:13想扭轉的都是去公園睡免費的了啦

rockok7105/27 19:13我這個沒當過房仲的都知道 要成交就是要合理價 仲仲以為

rockok7105/27 19:14全台灣買房都恐慌仔 無腦買無腦賺? 那是賺有家庭支援的

rockok7105/27 19:14或者家裡本身就有錢的 這種的一般仲仲也難遇到

rockok7105/27 19:15人家找店長或資深的買或直接找建商內部員工買 不就好

zzyzx05/27 19:16賣家都不缺錢阿 掛高慢慢賣

sss70030405/27 19:18是缺物件，不缺買家

jujubaby17405/27 20:32現在掛售的的確都天價

KrisNYC05/27 20:36我長期關注的一間剛成交235000 開2650賣7個月了

KrisNYC05/27 20:36*2350 然而一年前同棟成交最高價才2150

KrisNYC05/27 20:37他開2650的時候我問相熟仲介2150要不要去談 他說屋主很硬

junshinw05/27 20:37是真的，這叫空集合，有錢不賣，沒錢買不起，撐不下去

junshinw05/27 20:37的開始

KrisNYC05/27 20:38年初問我下個2100的斡旋給他去壓一下屋主價格

KrisNYC05/27 20:38壓完屋主2650 -> 2580 笑死 殺那沒用的一咪咪

lolpklol097505/27 20:46朋友騙你的啦,現在是賣方最大,不要不信

sspider082905/27 20:56現在就不缺錢的賣家高高掛 掛正常價的你問看看 掛賣

sspider082905/27 20:56需要一個禮拜嗎？

ppnow05/27 20:58就閉鎖期啊，之前不是說了，市場就在等政府什麼時候放鬆

spermbox05/27 21:12仲仲出去開發屋主，無論如何都要有些業績嘛

spermbox05/27 21:13你要他在外面晃啊晃一整週，結果半個物件也沒開發到嗎？

spermbox05/27 21:14無論如何，賣家自己上門求售，仲仲通常都不會拒絕

spermbox05/27 21:14至於要怎麼成交

spermbox05/27 21:15就要看仲介嚇唬屋主和哄騙買家的功力了

rockok7105/27 21:19現在資訊很透明 問問都知道行情在哪

coolben05/27 21:28兩者都在觀望

OrzOTZorz05/27 22:10我也覺得現在都盤子價 但房仲不幫我殺一直說這個是底==

monarch030105/27 22:57對把房子當玩具在存的有錢人來說

monarch030105/27 22:57房價一直都是最低價呀

monarch030105/27 22:57會越買越少嘛

monarch030105/27 22:57買的越多 可以透過租金控制的人也就越多 而且房東自

monarch030105/27 22:57己又不花錢

monarch030105/27 22:57開銷都靠租金

monarch030105/27 22:57他不買新房子。新房子也會被其他房東買走

monarch030105/27 22:57好房子更容易找到租客增加收入

monarch030105/27 22:57當然不買白不買呀

horb05/28 00:48台灣升息個1%。每個月要多繳好幾千。正常人當然觀望

horb05/28 00:49老話一句。急的人就輸了

loopdiuretic05/28 01:094 貧富差距

skita101705/28 02:37一堆轉手要賺1000萬以上

AlarmAlarm05/28 13:26高房價仲仲幫忙炒不少 仲仲早就賺飽早就高割離席

AlarmAlarm05/28 13:26剩下還待著的自己檢討一下

concertotc05/28 17:47現在掛售的很多都是盤子價...

spmark05/28 20:09還有口袋有錢、只租不買的人

TEYU2105/28 21:06他說的你就信，你的人生朋友會負責？

askachage05/29 02:174 而且很貼切

remotefly05/30 10:57先緩一緩 讓銀行鑑價追上 之後就是新的行情