[請益] 首購問題
請問大家
房屋所有權人是登記先生
貸款則是登記太太
未來買第二戶的時候 是不是兩個人都無法用首購了?
最理想的就是 所有權人跟貸款是同一個人?
之後可能會遇到 買第二戶 以小換大的
之前朋友就是以小換大
卡在有第一戶 所以第二戶的利率是1.8+ 7成..
關於這點我卡關好久~~請各位大大幫忙解說~~謝謝。
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推
先前首購定義只看名下是否有登記房子，不看貸款，若名
→
下無房即為首購，但現在政府政策正在變，因此最保險確
→
實是都為同一人
推
以小換大要重購退稅 好像第二戶也必須跟第一戶同一人？不
→
能說第二戶改用另一半名字以變首購？
爆
[討論] 同樓層邊間戶很愛關大家的走廊燈...文長 上來尋求大家的意見 (先謝謝了) 我住中山區的某一棟大樓 一層有18戶 電梯在正中間![[討論] 同樓層邊間戶很愛關大家的走廊燈...](https://i.imgur.com/N4xf3nrb.jpg "[討論] 同樓層邊間戶很愛關大家的走廊燈...")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我就問，只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？ 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？ 又有多少人是先買後賣方便搬家的？ 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成23
[寶寶] 大寶二寶的物品所有權更新： 謝謝各位推文的建議， 大家都很有方法而且很早就部署好耶， 我會再調整看看。 另外回應borneol大，17
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款這位兄臺想的太簡單了。 別的不說光是板上的畢業文，你去查看看有多少首購族買房的時候是 "共同持有"。 你知道共同持有認定上等於兩個人都有一戶吧？ 下一間要換屋只要是先買再賣，不管是誰的名字都是第二戶。 這已經是換屋族很常見會遇到最基本的狀況了，更多的是衍生的狀況，例如：15
[問題] 請問還有哪家的證券戶是台銀模式呢?如題,想請教各位 台銀證券的電子下單扣款模式是 交割 :台銀綜合存款實體帳戶,不需證券戶 利率 :一般活儲利率,而非極低的證券戶利率 手續費 :3.5折,每張最低20元,零股最低1元![[問題] 請問還有哪家的證券戶是台銀模式呢?](https://i.imgur.com/ZeWKncxb.jpg "[問題] 請問還有哪家的證券戶是台銀模式呢?")
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[請益] 第二戶認定目前有一戶房子 名字登記在老婆名下 先生貸款 老婆為保人 想請問若購買第二戶 老婆貸款 這樣算是首購嗎 (查詢看到首購定義有好幾個版本 有些說看有無貸款 有些則說看名下財產 不曉得是哪個 ) 先謝謝回答了11
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款本魯是覺得呀， 房價上漲較大區域做第2戶貸款成數限制和限制貸款年限 對打炒房都是有效的， 特別是把漲勢大的區做第2戶貸款成數管制，這直接把炒 作明顯的區域追價意願打下來，減少投機成分。![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/03/10/phpzO7GiZ.jpg "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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[請益] 自然人第二戶問題趁房市大好有置產需求即將購入第二間 因第一間爲夫妻共同持有，貸款人是我 想請問第二間是否還能夫妻共同持有 然後貸款人是老婆？ 主要是想避第二戶寬限期且利率1.6%的限制7
[請益] 想買第二間的貸款，出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位（近20年）的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法，能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃，以及使用需求 想要購買一間3房的房屋5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性，目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋，屆時申請第二戶貸款時，除了貸款成數利率會略差於第
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/d9kSPtTqvqyhsVuvtcjymQ--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/23428a355eb423d0c442fe9585e13ce4 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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