Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?
笑死,
又在幻想人家少賺了
台灣房價和房租長期只會漲絕對不可能跌,
就算地球撞彗星還是漲,
人家彗星也要買房,
買不起還是要租房
台灣房東真的是宇宙CP值最高的職業?
什麼都不用學也不用會只要會睡飽數錢就好,
說不定有的房東連英文字母有幾個都不知道,
不像工程師要學一堆PV=nRT和ABC還要輪班年薪可能還比房東月薪低
我的房東都不跟我們家簽定期合約,
每次見面不外乎就是要調漲房租,
漏水了叫我自己去買防水來塗,
潮濕蟲一堆還嗆又不會咬人,
有什麼行業比當房東還愜意?
所以一定要當房東,
當不成房東就躺平,
努力很難改變現實
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.252.7 (臺灣)
※ PTT 網址
推
N姐正常發揮中
推
我知道英文字母有26個 只是他們拼在一起我就不認識啦
→
不過N姊要看期貨賭贏賭輸。雖然他房東愛亂漲租蠻靠北
→
的
合約很早就到期了, 現在房東要漲就漲, 想買給家人的城上城也坐五望六搶七盼八夢九了
※ 編輯: nopenisgreat (114.136.252.7 臺灣), 06/13/2022 00:44:14推
幹嘛傻傻給房東欺負 租房就是隨時可換房東
→
房東擺爛叫不動 寧願換間租 花錢還受氣幹嘛
租下一間差不多的可能也沒有多好, 要租好一點的給四個人住, 房租都破三萬元了
※ 編輯: nopenisgreat (114.136.252.7 臺灣), 06/13/2022 00:50:02推
言論太粗暴了房蟲們正趕往戰場中
→
漲房租不爽可以不要租阿 版上不是都這樣說 給房東好看
→
你可以一年約到搬一次房阿 不要給房東拿翹
其實我在看第二間了
※ 編輯: nopenisgreat (114.136.252.7 臺灣), 06/13/2022 00:59:35→
N姐的預售還沒完工啦 現在要她搬家也是很麻煩 不然
→
等完工後直接閃人 搬來搬去很累的
→
不過這種隨時看心情搞你的房東真的遠離比較好 有惡房
→
客也有惡房東
→
革命敢不敢
→
買城上城也是猛
推
真的啦 建議別買 好好繳房租 多好
→
就當繳給耶穌 上帝 真神 還是 媽祖 關公之類的就好啦
→
反正還能報稅
78
我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.10
小弟副業幫家裡打工海外收租的一年 也收個百來萬 漲房租其實還是得看地點跟景氣 像前幾年中國景氣好時 店面收租真的爽 合約寫3年調漲 第五年換約 再調漲 幾乎就是一個爽字8
房東也是有學長學弟 有分梯次的 房子的投報率跟進場持有時機點也是有關係的 假設目前持有5年的房東 漲價30%都還算合理 熱區漲4.50%也不算過分 畢竟房價不分新中古屋都不知道漲多少去了 租客多年來有換租的 就知道換房東之後市場行情變動多少44
。 : 所以不用再問那為什麼你的房租沒漲了... : 大多情況下都是因為你的房東佛心租給你 or 你房東沒有妥善的利用那間房的價值。 對魯空來說,麥香紅茶都沒漲。你房租就是漲不動 管他什麼車輪餅、蔥抓餅、太陽餅、老婆餅41
其實我更好奇這種認為『能漲租早就漲了』的言論想法為什麼會一直存在。 便當能漲早就漲了 - 有沒有一直漲?有! 為什麼不早點漲? 薪水能漲早就漲了 - 有沒有一直漲?有! 為什麼不早點漲? 各項商品服務能漲早就漲了 - 有沒有一直漲? 有! 為什麼不早點漲呢? 同樣的概念置換到房租後有些人的腦袋就打結了?8
我本身是職業房東 基本上除了換房客我是懶得改租金 但是2016後房租真的漲很快 過去剛買的時候租14000等到2016年時漲到17000現在站上2萬 主要是換房客或多或少有成本,打掃粉刷招租等自己帶看也要算成本半個月租金44
首Po常看板上一堆ceca這種多方在吹 說什麼如果升息就漲房租 或通膨漲房租 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租,一個月少賺7000之類的 說真的,續租也是一年一簽,想調高就調高阿,為啥不調47
台灣房租就是「租方市場阿」 你說房租有沒有漲 有阿 就5年漲個10%之類的 比通膨還廢 台灣房地產要狂賺 除了全球大qe期 不然就要很吃技術 就是要像ceca這種專門炒房手
爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了: (以下以台北狀況說明,畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住,而整層住家不只大包小包,連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣,整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的- 一定會啊,房東哪個不想漲房租?只是缺個理由 升息這麼好的理由,就是在告訴全台灣房東,該漲租啦~ 591上的,通通加一成 合約到期的,大概也都會加一成 就算不漲價的,那可是佛心房東,千萬不能搬
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