[閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴?
認識好多台北的朋友,夫妻兩個年收150-200,新北中永和3000萬的中古屋就貸下去了,大家聽到還覺得便宜,也不會酸老舊房子
但板上新竹的朋友,明明夫妻2個加起來年收300-500大有人在,跟台北坪數一樣但是是新成屋賣2300萬就被說鳥籠、盤子
除了文藝跟美食輸好幾條街以外,新竹一直用前所未有的成長方式再進步
為什麼高收入的新竹房價叫貴但台北低薪高房價反而便宜?
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為什麼我的懶叫相比黑人叫太大
費話一堆 因為有人一兩年前一樣的東西只要1000 懂?
一樓因為你在做夢
生活機能差那麼多
工作機會也差很多啊
因為鄉下地區對不起這種價格
新竹污染多
早期沒人住關東橋
因為他們沒去看過矽谷附近的房價
後面關浦開發早期還一堆嫌棄污染電塔
因為台北人自以為優越,歧視新竹,孰不知台北人薪水
比新竹還低。
沒有捷運、公車也爆少形同沒有,光通勤成本、時間都大增
,安全度也差,光這個就差很多了
因為就不值那個價格
外地人不懂分紅領一包就有頭期款的感覺
在台北工作你還可以買桃園機捷通勤,在新竹工作為什麼不
能住遠一點呢? 因為沒有捷運啊,你住遠,是下班9、10點
再自己開近一個小時車回家,那風險多高。
前所未有?舉個例子來聽聽
新竹人自己開車就很方便也不會塞車,幹嘛還搭大眾運
輸工具?
新竹人實際上是很辛苦的,就是有那個房價,沒那個城市的
基礎大眾建設和品質。
新竹建設真的爛啊 不要說台北 跟其他五都都不能比
但那又怎樣XDD 光工作機會就夠了 就像令狐沖靠劍術破
表就能當一流高手一樣
新竹不會塞車? 聽錯什麼嗎?
跟台北比,新竹塞車相對很少。
開車不止方便的問題,還有通勤的安全性和風險,騎機車更
是,在雙北的一般民眾還可以選擇相對安全的捷運公車通勤
,新竹就是只能自己騎、自己開,幾近沒有其他選項
其實沒什麼貴不貴的 成交即合理
漲太快了的原因
同樣條件新竹便宜一半吧
就很多人看錯 當年沒下手結果漲爆 只好左一句貴右一
句盤
新竹基建爛到笑啊
新竹不會塞車 這大概是年底最好笑的笑話
一樣一堆人覺得台北貴,這沒什麼標準答案
如果是外地酸酸也就罷了 看戲而已 如果在新竹工作
幾年前看衰想等跌了再買的 那真的慘 我們同情他
雙北以下都叫鄉下
品質呀 矽谷跟紐約比的感覺
我也會嫌我看過的一些房子貴,啊結果就是成交啦
應該都會被早就買房的同事笑
會有退休族買竹北不買台北嗎
新竹塞車比台北嚴重好嗎
而且你沒有塞車以外的選擇
矽谷有比LA貴嗎?
前所未有的方式在進步 妳說房價進步嗎? 舉個例子來聽
問老婆好了 給你選的話要住矽谷還LA?
沒辦法30k台北空空租屋仔 羨慕酸
躲在台北租屋自稱台北人 口憐
新竹有進步沒錯,但基礎建設就輸人啊!
大眾運輸也不行,事實都擺在那了。
釣到一堆新竹井蛙 好好笑
比起價格,我覺得新竹地區比較奇葩的是地段價差太小了
新竹也沒有醫學中心
台北有8間
新竹繳稅很多,但真正被分配到的印象不到繳稅的3%。公共
建設就會不上不下的。
不是呀,是新竹市長只會蓋公園吧
基隆現在都在喬捷運了
你覺得基隆財政就有比較好嗎
台北塞車還能搭捷運 新竹塞車你是要用走的喔
醫院啊,老了醫院很重要
笑死 什麼雙北以外都鄉下 天母以外都鄉下啦 一起鄉
巴佬
天母??你把大安 信義 中山區放哪?
眼紅啊。台北還不是塞車 到底在講什麼..
新竹縣市不合併升格,那就是繼續領少少的錢蓋公園。蓋
輕軌路線沒共識,就連要過頭前溪的橋兩邊端點也沒共識
新竹這小地方又跳級打國家首都了 真的是強
因為大家都想去雙北 沒人想去新竹 剩可憐工程師被工作
綁住的
因為來酸的就是想買的,那你就知道那邊買氣旺了
新竹人口一直增加 台北人口一直減少
不知道誰才是台北井蛙 真的是笑死人了
Google 地圖一看 好像不是山的面積有點小
現實中人家用腳投票 網路上台北井蛙用鍵盤投票 笑死
會來酸的不見得是要買喔 應該只是吐槽無腦吹噓的
台北不貴新竹也不貴,是某些人薪水太低,啊這些人通常住
台北。
識貨的都在下車了 傻瓜還在吹
台北真的有錢的家庭我想也不用在乎在外的收入是高或低了
,他們都是去工作賺零用錢而已...
追高有什麼不好,套死一堆人,才有樂趣
就和股票一樣,衝衝衝,再哀哀叫
市場沒什麼錢了,一堆人不是套股票,就是套房地產,沒太多
現金
要從銀行搬錢要快,下半年,很難借
沒住過台北的鄉下孩子才會覺得在新竹重劃區住一間新成
屋好棒棒,好進步好有都會感。但事實是幾十年累積下來
的國家資源建設和菁英集中人文薈萃,不是短短幾年「前
所未有進步」(從0百貨到有了1間百貨?)能追上的。
交給市場機制就知道貴不貴啦
對於台北長大甚至出國唸書住過其他國外城市的人來說,這
樣的感受差異是很明顯的,不是只有總價貴才是貴,商品品
質對不起它的價格,就是貴啊。
台北人大多沒啥見識,所以我看到都笑笑而已 哈哈
新竹遠輸台北啊 新竹這邊就只有銅臭味 錢錢錢 科技業賺爆
房市又賺爆 40歲前就好幾千萬 一堆老人破億 可憐啊
去年買 到現在隨邊就漲一千萬 錢這樣賺 人生還有什麼樂趣
半導體明年開始衰退,一堆韭菜,會死得很難看
裁員,沒有紅利,買這麼貴的房子,找死
台灣開始走下坡了,現金比例要拉高,高槓桿的,殺爆你
醒醒吧!你沒房
半導體產業,現在是世界需要你,明年是幹掉你
還以為可以一直榮景
幾年前新竹一堆無薪假,都忘記了?
不只半導體,台灣各產業都要走下坡了,苦日子要開始
因為兩年前只有一半價不到 沒買到的人現在看到當然是不爽嫌
貴 另外 以新竹目前的機能買這個價錢確實是溢價嚴重 但沒辦
法 供需失衡造成
台北國家級建設一堆,文藝中心一堆,早就沒在看百貨公司
了
IC設計在這波爆發前有些年資的話也是一年200-250了,就算
沒這兩年多跟其他在台灣領領薪水的比還是賺得多不少,幹
嘛幫人家擔心房價負擔不起呢XD
講國外讀書經驗的很好笑,國外大學城很多機能也一般而已
,交通也是要開車,為什麼一回台灣就不能開車了XD
至於科技業退休族群不買新竹,要是有的話某樓要不要自X
表示一下...?
會比較新竹台北人薪水代表沒資格住台北,台北房不是給
受薪階級住的。許多老台北人手上現金幾百萬,房產1,2
億。
我在大安區長大,但我很喜歡關新路,台北市容太舊了。
不過我要逛街,確實都回台北逛
嫌台北市容會被戰到歪頭啦,台北市不能嫌的
新北中永和老房子 3000萬 有人說划算?誰XD
不可能吧
基礎建設、大眾運輸都比不上台北的地方,房價卻要跟台
北比,邏輯有什麼問題?
新竹膨脹到覺得城市比台北好XD
<70跟140-180要怎麼比較?我比較好奇的是整天酸新竹不
值的人真的買台北市新大樓的比例到底多少?
過路看看熱鬧,本來就不會在新竹工作的不算
眼紅的人真的太多了。臺北新大樓才真的更難以負擔。
新竹人真的誇張 給你漲100% 200% 你就想PK台北 在想什麼
因為台北是世代累積
不論房價的話要pk台北也是台中來比較適合
新竹就是五年前 台北一間買 新竹三間 然後每間漲100~200%
大概就是這樣 竹北我都買30以下 現在隨邊都50起跳
聽說年底高鐵 寶佳 惠宇 豐益都要開80 新竹就是這樣
新竹工作機會比台北市多很多吧!
這樣一直漲 台北再等等我 現在還捨不得賣新竹
IC薪資分到這樣 還是要來新竹先刷一下存款 還用問
有人會說之後就會裁員之類的XD
新竹的機會只限定某些科系,其他都還是在台北比較多
因為天龍人只允許自己的房子漲,他們的房子最有價值
150-200買3000? 拿極端案例來講
新竹進步? 哈哈哈哈
台北進步? 西台灣隨便一個一級城市屌打
薪水高的人資產不高好像不是這樣吧。倒是薪水低的人只能
幻想有人資產比你高來自慰...多數薪水高的人背後的山高更
高...
新竹一堆老台北人兩邊跑
台灣矽谷 目前還低估吧
在台北雖然擠空氣不好天氣熱 但至少可以拿方便可以玩
的地方多安慰自己
新竹...是長出了很多高樓大廈,但就是不方便不好玩天
新竹空氣和水更差啊,每晚空氣清淨機顯示的戶外空氣都是
紅字不良,頭前溪的水裡都混了些什麼就不說了...怎麼跟
翡翠水庫比?
還在台北人沒見識 哈
新竹市腹地很小 可以理解為啥要搞縣市合併 不過感覺新
竹的問題沒那麼簡單
生活品質有差啊
捷運屌打
拿新竹跟台北比真是笑死,這是比地點跟你收入沒關係,不
然澳門也是交通爛生活機能也不怎樣,收入更高
新竹跟台北沒得比,機能醫療教育交通都爛
台北過年才空城,新竹平常9點就鬼城
等著看新竹”高薪”仔明年半導體衰退後的分紅怎麼養
三千萬的房子和老婆ㄏㄏ
小三養得起就好,嘿嘿
等著看___衰退後怎麼養___,套在任何產業都適用欸
怎麼養喔 大概躺著養吧XDD
新竹高薪人員那麼多,房子貴正常啦…跟環境好不好沒有關係
只要買得起,再貴都可以!!
半導體高薪仔沒分紅底薪也有個8、9萬 養貸款根本輕鬆
生活機能差太多了,公車真的夠少,又沒捷運
人家出門都開進口車 搭計程車 誰跟你擠公車捷運
炒地王子穩當選的,快囤千甲水源田發大財
殊不知新竹大老闆在台北都買豪宅,打算退休住台北
新竹韭菜工程師還在幻想竹北超越台北
張忠謀在大直的豪宅好棒啊~
生活機能
有公車捷運就贏了
其實買哪也沒什麼好比的,房子是資產就是因為可以買賣+價
值穩定,很多買竹北的大多是台中台北人(新竹本地人其實不
太愛竹北),這波竹北大漲未來就算回台北台中也容易多了,
比較慘的是沒賺到台北台中又沒賺到竹北的XD
這十幾年 竹北已經從10萬翻漲到50萬 上看80萬 一堆資
產暴增、年薪高的 繼續買
只能望洋興嘆 沒能力出手XD
前所未有的成長方式在進步? 就只有新建案和房價漲得
離譜啊,還有啥? 跟雙北比還是洗洗睡吧
除了在地工作外完全沒誘因的地方
新竹人的驕傲是房價 外地人不懂
因為連中古屋均價便宜的要死阿
推rig大 這波有買竹北的以後換回去土城 可以不用貼甚麼錢
目前房價差不多 如果要換回去新莊三重8+9集中地 環境還
可以的新房 可能就要再貼一些
不貴就買啊 叫啥 死窮仔
r大說的沒錯 我最近一直有賣竹北 回台中的念頭
只能慶幸好險我買了竹北 現在才有選擇
至於那些沒賺到的 就隨便他酸
新北不要蹭台北好嗎 還雙北勒 新北87%的地方都比不上
竹北
真正穩贏的也只有新版而已
因為新竹很無聊 鳥不生蛋的地方
笑死 新北有捷運跟產業多元的地區到處都有,其中還不
乏房價比竹北便宜的,退一萬步說離台北市近也海放竹北
,投資客用來賺錢的區域還是下去吧
要蹭台北也是新北蹭,還輪得到竹北嗎
捷運騎機車過個橋到得了就是比高鐵高速公路方便
竹北可以蹭竹科 新北不能蹭台北 ~ 哦哦 ... 筆記一下 好
險我台北市中心人 現在住高鐵區 不然會被竹北仔酸 窮酸
因為眼紅
新北87%的地方 會不會就比竹北還大啊…而且很多台北人新
北也有房~所以你會不會不是在嗆新北仔而是在酸台北仔啊
台北人還不是得來新竹討飯吃 別裝高尚啦XD
沒啥高尚啊 事實就打工所以才來新竹啊~住住高鐵區的工寮
啊
高鐵房賣了買台北綽綽有餘 通勤ok啊 搞那麼委屈何必呢
不就是你不想住台北老公寓而已嗎
不過我住的工寮最近被吹的很高 ~ 我自己是覺得沒比新北
好區 好到哪啦
我住台北新大樓還要先宣告 才能發言喔
買土城區去板橋南港上班也很好啊,不必這麼憋屈吧
住台北新大樓就更方便嘍~幹嘛住工寮?
我等公司高鐵區的辦公室好了 就會通勤了 感謝您的關心
到時房子趁大家幫忙炒高高 再來賣
大家加油 靠您們了 XD
要賣趁早喔~工寮價格隨時波動的
我是你我就趕快賣了 台北新房拉屎都是香的欸 通勤還好
吧
而且竹北那麼爛 房價穩崩啦 趕快賣
建議先換土城,比較保值
而且誰知道他說台北新大樓是不是真的 搞不好是老公寓
竹北高鐵區用租的就好,新北房租比較貴
搞不好是20年的 但在台北算新大樓沒錯啦
真的看跌不是應該這樣子操作嗎?k大很早就買好了,也不
用受房地合一限制太多,早點把工寮換成新北才是正途
不要在那邊假看雖真吃貨,還有很多人想買買不到耶
他內心看好竹北繼續漲啊 不然早就賣了 口嫌體正直
一堆人喊party 要結束了,科技業寒冬...那還不趁現在趕
快賣,真的賣掉回雙北我覺得也沒什麼問題,至少人家言
行合一
我沒看跌啊 是說跟土城差不多價 輸新莊一些 ~ 從來沒看
跌 ~ MSR 竹北高鐵辦公室好了 很多人就會通勤了
趕快便宜賣給我啊!
因為眼紅 百分之百是眼紅 為了安慰自己過去幾年的沒眼光
嫌房價高的人 都是想買 考慮太久沒出手正在懊悔的人
新竹比台北不倫不類吧
年初一堆人反合併升格現在嘴基建爛自找的
因為你最終還是要回台北的....
不是你賺夠回台北,就是小孩去台北發展
因為想買啊
新竹怎麼會是跟台北比,新竹有台積電,聯發科,聯電,
瑞鼎,這種跟世界tier 1的intel , nvidia,samsung華為
齊名的大廠,隨便分紅都是數百到上千萬,應該要跟北京,
首爾,紐約,加州比,怎麼會是比台北,光竹科就佔台灣GD
P15%了,眼界要放寬一點,要跟最頂尖的比
這時候就說不能看建設 要看高薪工作機會 但早期買竹北東
區某些有優越感的看竹北西區可不是這麼說的喔
光明六路外側那幾個三角錐到底要擺多久 因為那幾個三角
錐 那段塞好幾天了
就眼紅新竹啊 夫妻兩個年收150-200買新北中永和3000
中古屋的房貸超硬好嗎 但是有父母贊助另當別論
xx比雞腿?
10年內挑戰100萬
竹北西區並非是房地産中的竹北 不用來磨擦
台北人覺得大家都想去台北?優越感高到自以為是了吧
大台北還在搭捷運 不能讓新竹人
買車買房有妻子有金子的人感覺有優越感
寧可買3000萬25年屋 不買2000萬新屋加車子
只能台北人好 其他的都是屎
生活品質差超多好嗎
搭捷運還沾沾自喜 看到只能搖頭
窮到只剩下捷運的台北人一堆
跟人家擠武漢肺炎 被鄭捷 被性騷擾 被拍裙底 真不知道
又啥好威的
新竹污染多、素質差、沒交通、縣市不同調互扯後腿
你去新竹搭幾次公車就知道了 沒捷運就算了 連公車都超少
其他基礎建設更不必說 當然對只有上班下班的人 沒差
因為他們沒在便宜時買到 XDD
超討厭新竹,但是又跑不了,這才是剛需啊QQ
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其實收入高的人真的很多啦。 今天剛好有位 YT 分享她 2022 年(2021/05~2022/05) 整年的支出, 光是 "個人開銷" 月平均花 80 多萬、加上公司開銷月平均 32萬。 為了避免廣告嫌疑,網址我就不附上了。 該 YT 訂閱目前是68萬多就能有如此驚人的消費實力,82
在新竹住半年了,發現了一堆優點 1.瞭解濾水器與空氣清淨機性能:以前住桃園大概半年換一次耗材,來新竹後三個月濾心 就塞住水出不來 2.走路出門彷佛在國外:每次走在光復路上,街景與交通彷佛身在東南亞,彌補兩年多不 能出國的遺憾24
說真的,光是"供應大量年薪150+機會"這個因素 你腹地再小交通再爛機能再差, 房價會上就會上, 因為時間寶貴值得 再者, 有大量年薪150+的地方, 放長期發展會爛到哪? 和我剛畢業比起(大約20年前), 新竹很多地方慢慢地開始圈起來推掉重練 再來個10年20年, 很多蛋殼蛋白區也會開始發展16
是真的很貴啊,有什麼好懷疑的? 中和3000萬我也覺得很貴啊,覺得不貴是你/你朋友的「感覺」,有數據嗎 普通家庭年收200很多了吧?為了生活品質一半的薪水拿來付房貸 3000萬的房子要30年欸 同理新竹即便新成屋,家庭也用年收兩百萬來算24
我倒覺得悲哀的是 即使板上講了幾百次 仍然有不肯從根本去探討數字的成因,只會一味亂套國外數據 空空的劣根性就是 看到專家說說房價所得比5-8倍,就跟著喊5-8倍20
價格 2300 3000 屋齡 新 >30 電梯 有 無 (腦補) 管理員 有 無 (腦補) 不要看地點,你會選哪一個
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 新竹為什麼不跟苗栗合併?新竹為什麼不跟苗栗合併 苗栗可以提供 1. 足夠的人口,讓人口數可以達到125萬可以杜悠悠之口 2. 廠區,竹科交通已經爆炸了,每天騎摩托車上班我都覺得我是車神 開車去上班的時間都可以吃完一個便當了,苗栗還有一堆地還在整地爆
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?現在還沒崩好嗎,現在只是急著賣而已,那個好笑的新成屋 預售屋價格已經盤很久了,竹科工程師慢慢也醒了,心想怎麼 就我被當凱子、盤子(沒錯你就是凱子跟盤子)。 精彩的在明後年,尤其是如果繼續升息熱錢跑光光直接把你 新竹打回原形啦,笑死。66
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?各位房版投資客大家豪 ~ 小弟我台中垃圾房蟲辣~ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例,新竹房價 新竹整體薪資是高的,這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的80
[問卦] 新竹是真的美食沙漠還是大家故意在騙人?一堆新竹人說新竹是美食沙漠 最好吃的食物是麥當勞 但是我想想這根本是騙人的 我去過新竹 貢丸明明很好吃 而且還滿多日本人開的拉麵店68
[閒聊] 新竹房價會到哪閒聊一下新竹房價問題 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值67
[閒聊] 為什麼新竹縣市房價漲要被酸房板的各位先進大家早 先說小弟是八年級生宜蘭人 大學跟研究所在新竹待了六年 工作後又搬來新竹快三年了 所以看著新竹的演變也快10年42
[心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪剛剛看貸款版 有位36歲年收130萬的家教老師 要貸2750-2850萬(7-7.5成)買竹北房子,等於總價近4000萬 我真的驚呆了,現在炒房真的是全家一起打團體戰 而且這房原價大概不到2000萬,等於大方送給原屋主2000萬37
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買 反觀台中跟台北破億的豪宅一堆 原因很簡單 台中跟台北的企業老闆跟地下經濟大咖比新竹多太多了32
[請益] 新竹房價 VS 雙北房價OMGOMGOMG~ 這陣子開始看房子 竹北和Costco那邊的房子一坪單價已經來到55~60萬了 新北市的三重蘆洲新莊和台北市的北投文山區也是差不多55~60萬 比較起來雙北的生活比較適合住人啊~附近都有捷運~也有傳統路邊攤公園圖書館~
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[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?22
[閒聊] 工作機會有往新北移動的趨勢?17
Re: [新聞] 高雄房價「可能超越台中嗎?」 釣出台積19
[請益] 夾層樓中樓推薦嗎 有什麼缺點44
[請益] 為什麼有好市多的地方房價會漲?3
[閒聊] 曼哈頓為什麼容積率可以給這麼高?12
[請益] 為何溫仔圳可以重生,社子島不行?36
[請益] 921震前蓋的大樓漸漸被淘汰嗎10
[請益] 找房仲帶看要準備的資料31
[請益] 3房格局請益8
Re: [閒聊] 工作機會有往新北移動的趨勢?21
[閒聊] 被叫炒房就氣噗噗7
[請益] 未開賣的案子可以先連絡誰?3
[請益] 小三房格局請益4
[請益] 三房格局請益4
[請益] 兩房格局請益4
[請益] 兩房格局請益4
[請益] 四房格局請益19
[請益] 剛交屋就收到區段徵收?3
[請益] 3房格局請益3
[請益] 房地合一稅的問題(實價登錄)6
[請益] 租包租代管房的問題1
[請益] 兩房格局請益1
[請益] 共同持有增貸後過戶操作1
[請益] 關於換屋族的問題1
[請益] 透過仲介購買地主自地自建的房屋