[請益] 關於繼承與房屋交易 土增稅優惠

qwe3163306/18 17:06繼承的房子賣掉的時候會從繼承那年課土增稅，如果當年度

qwe3163306/18 17:06賣掉不用課稅喔

qwe3163306/18 17:07如果隔年賣用掉一生一次的話，現在這間新房子要賣就可以

qwe3163306/18 17:07參考一下一生一屋的規定有沒有符合

qwe3163306/18 17:07要不要用掉一生一次都是個人可以決定的喔

alexhsu090906/18 17:11樓上大大請問當年度賣掉

alexhsu090906/18 17:11是不是會被扣房地2.0重稅呀

alexhsu090906/18 17:12除非再買一戶重購退稅對嗎

wayne53006/18 21:111.要不要用一生一次是你自己可以決定的 稍微試算一下比

wayne53006/18 21:11較就知道值不值得用了

wayne53006/18 21:112.增值稅是從還沒繳過那年開始繳 謄本上會寫前次移轉現

wayne53006/18 21:11值，你繼承的話是免徵的 但你賣的時候還是要從頭開始繳

wayne53006/18 21:11的哦

wayne53006/18 21:113.夫妻間贈與是免課稅的 所以其實你現在共同持有 要賣時

wayne53006/18 21:11再過給還沒用過的人用 也是ok的，但一定要留一次給你繼

wayne53006/18 21:11承的房子 這麼長時間的增值稅應該蠻可觀

wayne53006/18 21:26所以繼承的房子並不是免稅的 是免課而已 你賣的時候還是

wayne53006/18 21:26要課的哦

wayne53006/18 21:45然後兩稅合一的部分 如果你是第一次繼承 是可以沿用舊制

wayne53006/18 21:45的哦 不用擔心繼承取得認定價值低 被課重稅的問題

wayne53006/18 21:47https://reurl.cc/QLoEA9 新聞案例

wayne53006/18 21:47但要注意只限一次繼承 就是能延續繼承前的持有時間

wayne53006/18 21:47但若被課稅也不用怕 若賣掉買新房還有重購退稅可以補救

wayne53006/18 21:47哦

wdl2552106/18 22:10感謝各位回答，大概了解了