[閒聊] 房市如臨大敵1 顏炳立：明年房價緩跌10％

gn0165773606/25 11:11這裡是房版捏，房價怎麼可能會跌

alexhsu090906/25 11:14很正常，喊只會一直漲的看看就好

ketter06/25 11:16漲了超過20% 修正10% 然後繼續又漲20%

alexhsu090906/25 11:17跌不回去也要看對時機入場

pttcd06/25 11:19這兩年漲一倍跌10%……..

abyssa106/25 11:23原本覺得這樣升息大概真的要跌了

abyssa106/25 11:23不過市場利率看起來上不去 這波半碼銀行都意思一下

gn0165773606/25 11:24https://i.imgur.com/PFS5zvt.jpg

gn0165773606/25 11:25這兩年房價漲1倍的證據在哪裡？我看從2018到2022指數

gn0165773606/25 11:25只從300漲到400，應該是漲25%左右吧？

Jadechen06/25 11:25房價長期一定往上啊，陽春麵都多少錢了？ 希望跌到2016-

Jadechen06/25 11:252019年價格的，可能夢裡才有xd

KrisNYC06/25 11:27要看FED哪時撐不住開始降息 如果真的明年q1q2就開始降

KrisNYC06/25 11:27或是鬆口說QE暫緩縮減什麼的 那明年也跌不了多少甚至會漲

KrisNYC06/25 11:28然而我猜啦 最慢明年Q4 FED一定要繼續放水的 根本沒選擇

KrisNYC06/25 11:28美國房貸利率已經領先FED指標利率12碼了 那個一反轉也是

KrisNYC06/25 11:29直接4馬6馬8馬下來 不是台灣這種小波紋

specialrain06/25 11:37快跌 再買三間

IS098706/25 11:40物件有變多@@？

gy5566200806/25 11:44這邊釋出有變多 價格開很高 9年屋室內像20幾年屋那種

adroddick06/25 11:52大跌10%，再小漲1倍

kage0106/25 12:06量體大的地方才有變多 其他基本沒有

kage0106/25 12:06稀缺的還是很稀缺 但你如果附近有多個建案 很大的量體

kage0106/25 12:07開始有人拿出來賣了 不過開價 還是很高 要看屋主意願有無

kage0106/25 12:07鬆動

kusomanfcu06/25 12:13KrisNYC 你是每天再看美國新聞喔...

kusomanfcu06/25 12:13怎麼每次我想寫的常常被你先手了

gy5566200806/25 12:17請問是什麼跡象看到明年有機會放水的?

kage0106/25 12:24美國Cary小鎮10美的都漲到30美了 怎麼修正也回不去

darkdogoblin06/25 12:30問題是跌了就會買嗎？而不是會不會跌；最近股市向

darkdogoblin06/25 12:30下，進場了嗎？

NEWinx06/25 12:31明年漲10%才對

chkao06/25 12:32新竹這兩三年翻倍是基本

tswen06/25 12:34有道理 的確該跌了

chilian06/25 12:54緩跌10%，大漲30%

kage0106/25 13:09航海王都變航海亡了

junshinw06/25 13:13才升個半碼就跌10%，年底升格5碼不就跌到50%,不是誰說越

junshinw06/25 13:13升越噴

zusuki06/25 13:14去年房仲一通都沒打，今天已打快上百次..

zusuki06/25 13:14*年

kage0106/25 13:22跌個50%來看看 十幾年來都沒看過

kage0106/25 13:22房仲變積極的確是事實 但還是說屋主很硬居多

Infinair06/25 13:23怎可能開低價給你的，自砸招牌

hune06/25 13:24現在屋主態度都還是很硬 法拍也沒爆量 等訊號出現

coolben06/25 13:47積極是真的，但物件沒有變多啊？

FlyinwindX06/25 13:49房價噴噴噴 噴到爆！ 未來百年內只會噴！

Hall06/25 13:50價格沒那麼快 美國房地產都演給你看了

kage0106/25 13:55好貨沒有變多 爛貨...可能也沒人想買

nopenisgreat06/25 14:15漲一倍的證據在哪裡?新莊40漲到快80了自己不會來看?

sakula061606/25 14:27漲到80跟賣得出去是兩回事 信義那間陶朱賣出了嗎?

sakula061606/25 14:28亂喊價跟賣得出兩碼子事 新莊人沒變得比較有錢

sakula061606/25 14:2840已經很難負擔 80買給鬼吧

sakula061606/25 14:29比較好奇那一坪80的現在住進去幾戶?

cmh101706/25 14:33跌10趴 好可怕 嚇死我啦 哈哈

kage0106/25 14:35屋主：不賣 買家：不買 仲介：...

Hall06/25 14:40現在經濟衰退機率很高 服務 製造LEI 已經說明

CozyLife06/25 14:42掰惹帝普

CCOOGG06/25 14:43重點是80有人買嗎？70有人買嗎？喊爽的?

village00906/25 14:48應該會有窒息性的成交量出現，需求總量就是那麼多，這

village00906/25 14:48兩年狂買，明後年成交量就會銳減。

luckysmallsu06/25 15:22哪裡兩年漲一倍？

Coolno906/25 15:58酸小漲20%大跌10%的人可能都很有錢不差那10% 我比較窮

Coolno906/25 15:58所以我先跑了 呵呵

Coolno906/25 15:59房市節奏這麼慢 要抓轉折其實不難 只要有長期在市場內的

Coolno906/25 15:59人絕對感受得到冷熱

kage0106/25 16:11漲一倍: 新竹

aesdu06/25 16:28太看得起魯蛇了，跌10%還是不會買啦，要膝蓋斬再考慮看看

gn0165773606/25 16:57新莊從40漲到80的實價登錄證據呢？？趕快來打我的臉，

gn0165773606/25 16:572020 A案賣40，2022 B案賣80，那不叫漲房價，那是物

gn0165773606/25 16:57件不同

alexhsu090906/25 17:00房仲朋友都很保守說現在可以慢慢看

aass556606/25 17:04喔 我好怕喔~

nopenisgreat06/25 17:21開價都快80了,你去殺殺看,代銷只會請你滾

nopenisgreat06/25 17:22銀行鑑價又不看ABC物件只看區域好嗎?

gn0165773606/25 18:14所以拿不出客觀的數據啊，果然是房版日常

spermbox06/25 18:15顏炳立這人是搞商用不動產的

spermbox06/25 18:15如果你今天滿手商辦店面當然要緊張

spermbox06/25 18:16商用不動產跟住宅性質差異很大

raslin06/25 18:17緩跌10趴，然後明年美國降息，台灣房子暴漲數倍！

gn0165773606/25 18:18https://i.imgur.com/Q9inkMk.jpg

gn0165773606/25 18:20奇怪我怎麼查起來新莊是漲30%，妳應該是挑到高單價的

gn0165773606/25 18:20物件了吧

alexhsu090906/25 18:25喊漲兩倍跌10趴不怕的很多啊

tbere200206/25 19:49最近仲介真的蠻積極

MJ0206/25 20:00超酸

supereva06/25 20:14https://i.imgur.com/qZPmRvB.png

supereva06/25 20:16https://i.imgur.com/VxO9feH.png

supereva06/25 20:16https://i.imgur.com/AIRmJQw.png

supereva06/25 20:16兩年漲一倍的 參考一下

kitten12306/25 20:17漲一倍修正10%還好吧，修正5%就搶翻了

kitten12306/25 20:18不過就算修正10%魯空還是不會買

supereva06/25 20:22https://i.imgur.com/RYTucFc.jpg

supereva06/25 20:22https://i.imgur.com/Cf1Aiau.jpg

supereva06/25 20:22隨便找就有好幾間….

supereva06/25 20:23跌10%是什麼 （挖鼻孔）

jjjerry06/25 20:31就說只有大漲跟緩漲。空空繼續哭吧

nopenisgreat06/25 20:50你直接去青X和亞X就知道了,殺價就請走,不爽不要買,

nopenisgreat06/25 20:50不差你一人

nopenisgreat06/25 20:51你直接預約就夠客觀了

suPerFlyK06/25 23:17建商弄個人頭去買 自然有人會跟炒作阿 大喊特喊

ZakuSIN06/26 00:02當然會有跌10%的啊 那種漲100%以上的

s2649275506/26 00:34物件哪變多啊 仲介積極倒是有一點 同一個爛貨 不同家

s2649275506/26 00:34來推

t1292706/26 03:05先跌30%再來談

gn0169366406/26 08:53假的 只會漲

pesta012106/26 09:38漲100% 跌10%

sakula061606/26 13:18窒息交易量就是套牢不肯降價賣 看誰撐的久

sdada06/26 13:30他沒子彈蓋房，先想低價買地，才這麼講

a0942129k06/26 22:59認識的房仲說 都沒人願意拿出來賣 屋主都覺得房價還會

a0942129k06/26 22:59漲 不缺錢的狀況下 根本不想拿出來賣