Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
七年級應該都三十以上,去除能力不足或有其他因素扯後腿,連自住都沒買真的蠻可惜的
有租房的股神朋友跟我講資金退潮的問題
我有點疑惑,房價是資金灌起來的沒錯,但是畢竟也是總體經濟的一個反應吧?
如果接下來幾年都在盤整或回檔,那不就代表經濟股市也在地上喘麼
經濟大好,科技業人人分紅,結果升息房價就崩盤好像哪邊怪怪
因此接下來幾年假如經濟股市都在地上喘,那房價也在地上爬就很合理
我問股神朋友 這時候現金要放去哪?
股神朋友微笑不語 但禁不起我一再追問 吐了四字箴言 現金為王
我想了想 還是哪邊怪怪
意思是要現金滿手 等抄股底的意思麼
可是房產崩盤 經濟也崩盤 那本業還會有現金滿手的機會麼嗎?
越想越不對
而且投資廣義來說就是博弈的一種 只是賭博的預期獲利期望值為負 投資為正
那身為一個社會未來中堅分子七年級白手起家睿智後青春期青年
不是應該賭台灣經濟會越來越好 都市建設越來越進步 人均所得穩定上升
這樣才是正確的下注法 沒錯吧
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你可以掃貨去,加油
越想越不對勁,來口白蘭地
"賭台灣經濟會越來越好"?台灣年輕人的教育真的wwwwwwwww
經濟、都市建設、人均所得,這些你列出來的東西都不能賭
因為他們都是現象。你會去賭"水會流動"這種事情嗎?
你好像不懂賭的意義喔 你開車出門也是在賭ㄟ
台灣年輕人就是因為喜歡用"賭"這種概念去看待問題導致
一堆亂七八糟的事情天天在發生
台灣經濟越來越好並不是一個像水往低處流的自然現象~
說賭沒什麼問題
我賭水會往下流阿 機率比較大
最少我看到目前的能源政策,以及TSMC獨走的經濟體系
說句台灣經濟並不穩固是合理的擔憂~
我身旁賠錢股神也都說現金為王
現金為王,我房租都是收現金
現金為亡 選我正解
我遇過從2020/03崩盤時到現在還在喊現金為王的XD
資金被閒置就是被通膨慢慢吃掉
現金為亡?房版房子只買不賣
中肯身邊朋友懂買房投資,工作學歷不一定好但現在過得比
較好,反而是學歷工作好,算來算去不買的還在喊薪資被通
膨吃光省東省西
我這行有個老前輩 在廈門街靠家具起家 全盛時期在陽信
銀行有破億存款 他真的是現金為王的信奉者 除了一間廈
門街的住處外都是現金 中間也有人勸他買台北市的店面
更好做生意之類的 當然最後賠光存款的決定是他去投資
別種行業的公司 晚年他也跟我說 早知道那時候店面買
下去 廈門街 公館 這些他當初現金輕鬆能買的
資金不管投資什麼 都不該被閒置
閒置就是慢慢扣血 當然錯誤選擇直接死掉
我爺爺也是現金為王的信奉者,他連錢存銀行都不放心,在家
裡金櫃擺大量現金
連帶我爸也有同樣毛病
一堆空空覺得房價崩自己就買的起的就是在做白日夢 房價崩代
表經濟崩 底層人民絕對受苦最多 工作都不一定有了還想買房?
等到崩崩他們會更崩潰 能拿出錢掃貨的也不會是他們
最終還是pr 的比較
現金為亡才對
中年就中年,不要類青春期
沒錯,房市崩盤的時候出來掃貨的也是大戶,空空到時不是
失業減薪放無薪假就是資產被套死,一樣買不起
現金放身上是會癢?定存族當起來啊,先撐過今年再說
應該啥?數學有問題?
7年級不是應該 是一定30以上好嗎?
你的國文老師還是數學老師請假?
看到第一句我就pass了
這不是文章重點,這麼氣幹嘛
家裡10幾間,收北漂打工仔血的一堆
之所以是租屋股神 有他的道理
房價崩盤不代表經濟崩盤
投資廣義也不是博弈 觀念差太多了
現在這年代沒錢沒財商的最愛講現金為王, 一個貶值飛快的東
西他覺得是王XD
股票現在當然現金為王阿.
難道你現在進場?
年線都往下走了.
等美國升息結束,無腦買甚麼那斯達克正二..XD
另外房價是內資,另外房價是自己滾自己的...
因為漲了所以有錢,因為有錢所以又漲,自體循環.
經濟停滯,房價都可以自己滾自己滾到一坪一百萬.
直到政府干涉..XD
太多人就是不懂這一點,所以才不懂不動產
長期買股的,這兩年應該不進場,頂多股利投入,小玩期貨
這波長期持有的人應該持有成本都遠低於股價吧?
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
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[討論] 七年級生是不是苦盡甘來了?七年級生,生長於台灣經濟高速成長的末期 小時候的物質條件比自己父母小時優渥許多 但隨後台灣就遇到進入中等收入後常有的問題,工廠外移、失業率上升、經濟成長停滯 雪上加霜的是七年級生還遇到教改、7分就能上大學,大學學歷快速貶值 畢業後遇到金融海嘯、22k,新鮮人起薪不升反降,雖然海嘯後房價和股市有一波行情,16
[問卦] 七年級如何面對接下來像屎一樣的經濟果然帶屎的七年級生又有新的鳥事情要面對了 面對接下來像屎一樣的經濟,通膨壓不下來,股市大崩 接下來就是房價崩崩,一堆七年級生可能還在還著貸款 看著這兩年咬牙買下去的房,可能要崩到比自己入手價還低了 物價飆漲,生活成本飆升,連小吃店都三個月漲價一次17
[問卦] 沒人發現台灣年輕人越來越樂觀!十五年前 7年級時代 每個都畢業即失業 連台政商管畢業前都擔心自己會22k 非常焦慮12
[問卦] 七年級9成買房不就代表沒人能撐房價了?如題啦 如果七年級生真的九成都買完房 不就代表接下來沒人接盤 下面的人口越來越少耶9
Re: [問卦] 7年級台女 為什麼會教育失敗?小弟八年級啦 坦白說這一整串回覆下來 我還真的看不懂七年級再討論什麼.. 我自己身邊都是八年級女生 還有從小到大接觸到的也都是八年級台女X
[問卦] 七年級以前為什麼不買台積電啊?如題 2008金融海嘯的時候,股市全面崩盤,一堆股票都跌到甜甜價 護國神山台積電那時候更是只有5、60 七年級那時候不趕快抄底進場買優質股票,只會整天抱怨經濟不景氣,抱怨自己倒楣 那時候台股跌到4000點,你進場了嗎?5
Re: [問卦] 七年級其實也沒慘到哪吧七年級是少子化的推手 如果過的不錯 應該都會生小孩 但是,很多人每月可支配所得只有5000 至10000元X
Re: [問卦] 七年級生根本自找的吧七年級就是自找的啊 從能投票開始,經歷扁政府一屆半,馬政府兩屆 然後呢?加起來14年青春就沒了 那時候的20歲青年,現在已經變成35歲的沒用老人了 你要是現在35歲左右就問問自己,有房了嗎、有多少存款?5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了七年級生這輩子沒買過房子 當然是家裡有房可住才沒買 回過頭來看如果出社會就去買房 跟投資專家航海王比起來 是不算什麼好投資4
Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?房價漲除了原物料上漲 跟很多人在股市賺到錢之外 未來房價在一兩年可能會繼續飆漲 因為整個QE還在衝高股市 之前在股市賺到錢的人,還是會繼續衝進股市
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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