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[請益] 關於房屋報稅這件事情

看板home-sale標題[請益] 關於房屋報稅這件事情作者
MOMO0478
(沒死)
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關於報稅這件事情


我再網路爬文根本看不太懂..


房東每個月的免稅額是多少?
然後報稅之後 我知道地價稅 房屋稅 會變好幾倍..

假如一間房子出租3萬
那邊房東一年要繳多少稅金呢?


因為最近看到 租屋的部分 好多房客要求 報稅 入戶籍..!!!

有大大可以分享怎麼看稅金計算這部分!?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣)
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sagarain06/27 16:37你要先確定有沒公益出租人身分 如果不是那就是用房租的

sagarain06/27 16:37一定百分比當收入報繳

sagarain06/27 16:37不是用每個月的

sagarain06/27 16:38我忘了是57還是多少 報稅軟體上直接可以計算 你只需要

sagarain06/27 16:38輸入你收了多少租金

sagarain06/27 16:39地價房屋稅除非你房很新 不然根本繳不了多少吧

剛看網路 地價稅5倍 房屋稅3倍~~~ ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/27/2022 16:40:18

flavorBZ06/27 16:41當然是看看房客報多少,要是沒有房客怎麼會有租金

flavorBZ06/27 16:42沒有租金怎麼會有稅金

sagarain06/27 16:42問題是你原先繳多少啊 五倍三倍 你看多少不就很清楚嗎

flavorBZ06/27 16:42喔對了,不爽不要租

sagarain06/27 16:45除非你亮租賃合同 跟你的稅單 不然誰算得出來

taohua06/27 16:53合約上的租金57%併入所得稅 然後你不知道房東的所得稅級

taohua06/27 16:53距 怎麼算?

我知道 但有免稅額嗎? 免稅額 是要當公益出租才有的嗎? 57%要併入所得稅 例如月租3萬*12 *0.57 假如我是5% 就是10260要繳稅~~~ 然後地價房屋稅就是變好幾倍!! ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/27/2022 17:02:30

okydoky06/27 17:08無論多少 你都要出租不是嗎

s2649275506/27 18:32報稅在於房東會從自用變成非自用 地價稅會變五倍 房

s2649275506/27 18:32屋稅看地方政府 最多三倍 然後房東年租金可以扣抵必要

s2649275506/27 18:32費用 需要舉證 不舉證就是選扣抵43% 也就是年租金*05

s2649275506/27 18:327併入所得後 看你的級距在哪

s2649275506/27 18:33如果符合公益出租人的條件 地價稅房屋稅一樣享有自用

s2649275506/27 18:33 月租金會有15000的免稅額

kenkao2506/27 20:19二代健保 18%

a035648206/27 23:36如果要賣房 非自用的房地合一稅也會變貴

hsinyuop06/28 11:06如果有公益出租人身分,租賃所得免稅額每個月15000

hsinyuop06/28 11:07房屋稅跟地價稅按照地方政府規定,有的照自住用課