Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎
推 lovelyhsfran: 先想想 股市崩跌的恐慌 錢會跑到哪裡去? 07/01 20:31→ lovelyhsfran: 股市崩是崩幾%? 央行升息是影響利息幾%? 07/01 20:31→ lovelyhsfran: 你懂得這兩者的差異 就算是入門了 07/01 20:31
錢當然是往最有效率的地方去。
現在美國啟動連續升息,未來只要把錢存在美國銀行就有高利息收入
不僅不用付出心血管理,重點是沒有任何風險
錢當然都跑回美國了。
而股市因流動性佳,向來是資本市場的先行指標
房市因為流動性不如股市,因此反應較慢
所以我說「今日的股市就是明日的房市」
這麼簡單的道理,到附近廟裡,問問肉可以當肉乾的那些老人就知道了
--
賣股救房 要噴了 你懂不懂
美國銀行哪比得上台灣房產?台灣房價必漲!懂不懂啊
!
我同事原本也是這樣想,還好最後聽我的話,把房子賣掉 不然十年後晚上關起門來捶心肝的就是她。
※ 編輯: anti87 (118.170.33.42 臺灣), 07/01/2022 22:20:39前半對,結論太果斷
不救房市就沒選票 你說怎麼跌
最有效率就是台灣房地產,美國再怎樣升息,一年也沒超過
10%
在房板不能講崩,叫作修正
這個時候買美金跟買房那個風險高 別亂進房市了吧
房蟲跟仲仲的標準是沒有跌50%都算贏XD
傻空 全世界哪裡比台灣房市好 現在是起漲點不要不信
賣房買美股O呀 月配息爽的很
存美國銀行就有高額利息?
不知道的事不要連查都不查就想當然耳好嗎?
https://imgur.com/ivuAooF 在美國想拿1.5%以上安全利率
你就是要去買東西或存給保險/基金公司
美國要買CD吧
高在哪... 錢回美國認同,但台灣房市是外資主導嗎?
還是散戶主導呢?
大銀行的CD都很可憐拉 0.03 0.04這種
台灣人的優勢反而是去兆豐/中信開戶然後存台灣這邊的利率
台灣這邊的美金利率有些有高一點了
今日的股市就是明日的房市???你把股價歷史走勢跟房
產走勢拿出來比阿
你的今日 股票確實會反應 但房市可能明年才反應 但是
!股市明年也會有反彈或回升啊大哥 房市僵固化
美債利率就很高了啊 或者台積電十年債券4%一堆
跟漲不跟跌 打不過就加入啊 不加入不怕被打死嗎
沒有風險?
有些空空被尬幾年還不看清自己是反指標,pr低不是沒有
原因
樓上不要那麼粗暴
真的有智障以為美國定存高利率耶....
阿你身邊有房的人有把房子賣掉匯到美國嗎
厲害 賣房轉美金定存 太神了 如果你爸媽一起賣更神了
很簡單啊,台灣不動產整體的錢潮減少了,價格必然受到壓抑
這道理大家都懂,只是,力道強度如何而已
嗯,我有。上半年賣掉3間,留一間自住,
先把3成資金轉美匯了
樓上水喔 給你拍拍手 希望不會是說說而已
魯空的標準是今年漲的比去年少就是衰退,值得高潮慶祝
4
其實 即使走空 也跟空手觀望的人沒關係 目前身邊朋友分幾派 1. 已在這波買好預售屋的 現在市價高於當初購買價 那怕回跌也...要等3年後才交屋...4
房市不但會走空 而且會大空特空 五年後看2021H2-2022H1 進場的都是阿呆頂 買預售屋的更是阿呆到不行 但是走空不是說對折砍半啊 沒這麼好的事 對於持有成本低的台灣 咬咬牙撐過去就可以了56
首Po在上一波的資金行情下,所有的資產都已經被推高,房價和房租都已經破新高,加上房貸 也推倒一個高點,我個人認為大家都覺得漲價很容易,FOMO的心態應該在7月底就會完全 消失,房價可能會跌價跌的很慘 加上烏俄衝突,地緣政治也是蠻尷尬的,這一波的下跌 行情應該快要跑出來了,如果手上有多房的能跑就快跑 就算不跌,也沒有上漲的動力,有房趕快出阿,這時候一定是最好的賣點12
我覺得你說房價跌很慘 首先,你要定義什麼情況算跌很慘 再者,房子依據屋齡的不同,漲跌曲線都不一定一樣 例如,一開始是預售、新成屋,接下來是十年內新古屋,再來是20年電梯華厦,最後是三 十年公寓7
先提醒大家 房版壞人多 特別是少數空空喜歡反串 在那邊說降息房價漲 升息房價也漲 股市漲房子跟著漲 股市跌賣股換房 甚至戰爭發生也是漲32
多數人有能力撐得住股災,還是會想辦法還房貸的 還不出來才會丟法拍屋 今年前4個月法拍屋統計持續走低,僅有1322棟 與去年同期的1,593棟相比,大幅減少17% 並且去年法拍移轉量,還創下2003年有統計以來、近19年的最低量10
會跌 上漲會助漲,下跌也會助跌 跟LUNA的下降螺旋一樣,原本沒事,螺旋一起動,就一直往下竄動 房價只要稍微一下去觀望的人一多,下跌螺旋就啟動了 而這只是很正常的房價循環而已,房市國際專家ZACK有說過
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[閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方前陣子股市崩跌 房板這邊的論述是因為股市崩跌所以房市會噴 因為賣股買房 楊金龍說明,升息主要是對付通膨,但因為升息具有普遍性,不只企業,房貸戶也會受影 響;在此同時,全球主要經濟體貨幣政策均朝緊縮方向走,對股市產生不利影響,股市不56
Re: [心得] 房價真的要開始崩了你少考慮了另一個族群:存款族 這一次美聯準會一天就降息4碼 基準利率逼近0 各國央行(包含台灣)跟進只是時間早晚問題 日本都負利率了17
Re: [新聞] 央行「僅」升半碼抗通膨 民怨炸鍋灌爆急遽升息會帶來衰退風險 美國在今年底之後的衰退風險 從原來的3x%以上升到50% 更糟的就是房市泡沫 因為債務人負擔不起貸款 日本當初簽廣場協議 大量拋售美元之後49
Re: [心得] 關於1987年股災以前的書跟歷史 到了現在 都只能看看就好 沒什麼參考價值了 最重要的關鍵點 就是美國發明了 QE 這在經濟史上從未實施過 而現在美國 4兆 5兆 6兆 ... 印鈔機開起來30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。32
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率沒想到吧! 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市18
Re: [請益] 救命..要違約了...這個也是有個問題 美國政府是發錢發太多了 收錢也收不夠快 要選舉了也出好幾個灑幣法案 中共要救樓市也在灑幣11
Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩基本上股市救上去的話房市就不太會崩,因為股市賺到錢的人,總會有部分人拿去買房. 景氣差股市往下走,房市也會下修,下修到某程度時,有資金的人就接走了(說不定還是 原本喊空的人),而你可能還在想說有更低點就錯過了. 然後這次美國QE 大家都嚐到甜頭,等下次遇到QE,有錢的人股房雙壓, 沒錢的先壓股市後高歌離席買房,房價又再度推升.又產生新的一批喊空ID.5
Re: [新聞] 房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮到底有什麼好迷的? 房市是最容易看的 疫情帶看量變少,這很正常 但這不代表需求量變少,只是遞延而已 建材成本越來越高、台積電四月營收又創新高5
Re: [問卦] 為啥有人信房價不會崩啊升息會讓房價跌 主要依據是升息後 資金流動性變差 貸款難度變高 可以將錢從股市、房市、黃金...等
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