Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好
頂樓漏水算好處理的吧 最慘就是自己修自己吞阿
沒住頂樓 樓上住戶破管
大破的還可以關水管因為這一定要處理
小破慢慢滲水的
要修找不到人、不給進門、說不關他的事
然後管委會也沒轍 只能走法院
痴痴地望著潮濕的天花板 偶爾地個幾滴水下來
不知道要拖多久
心裡就想 要是樓上沒人該有多好....
--
沒錯 遇到好鄰居是運氣好 遇到爛的 平常吵你 你漏水他
們也覺得干他屁事 根本無從修起
只塗自己樓上沒用啊
講得頂樓漏水就很好找一樣
水會順著裂痕走 找死你
千金買房 萬金買鄰...
台灣人算好相處了,不給進去修的很少數
遇到漏水真的很慘...
不給進去修的多得是
頂樓一律pass 不用討論的樓層~
漏水真的是超難處理+花費多+雜亂的工程
環境會處於要整理不整理的狀況…
因為你也難以知道這次處理是好是壞
反過來吧,一開始就給進去 很少數
我買公寓只看頂樓,大家都不要最棒,價格才低
...你沒遇過漏水吧
次頂樓對我來說就是垃圾物件
可惜591和仲介網站,搜尋條件都沒有"頂樓"這個選項
每次找房子都撈得要死
今年我家才被漏水,一查才發現有兩戶進水管破裂
直接改管,室內復原處理由它們付錢
本來要把所有的住戶都改明管,但管委會ooxx
感覺板上有一批人一直在吹次頂樓,但實際上只有分
頂樓跟非頂樓而
已,次頂還不是一樣樓上有住人?
我也覺得頂樓漏水比樓中間漏水好 和鄰居無關最簡單
漏水管委是會處理,查看報價到晴天開工處理,大概就幾
個月過去了...有的找廠商打針金額低阻力小,效果就短
期...平時常去頂樓,發現磁磚裂彭共,就快報修了...
台灣人好相處是誤會了什麼......台灣惡鄰一堆好嗎?
覺得台灣人好相處歡迎來跟我樓上鄰居相處喔 超級機掰
郎(*^_^*)b
住宅水險才1000多1年, 結果台灣投保率1%, 一堆人對現在
生活的風險都不在意, 結果每年砸幾萬塊買那些二三十年的
保本險, 保險公司拿著你的錢去炒房30年後扣完通澎剩20趴
還你, 然後用20年前3倍的價錢賣漏水房給你下一代繼續循
環XD
深深感受到樓主的無望感
樓上吵真的比頂樓漏水的機率大太多了,重點是,不是頂樓
還是一樣會漏水……
笑死一堆人在吹頂樓 頂樓跟二樓最難賣啦
頂樓難賣是又誤會了什麼.........你說2樓還可以理解
頂樓難賣通常是屋齡超過20年
不過我設計師客戶跟朋友都不建議買頂樓 除了豪宅建案
本身在這行業,豪宅頂樓真的頂,那用料要漏蠻難的,
阿,但當然有意外,不然指定品牌建商幹嘛。
我代銷朋友說二樓頂樓最好賣,二樓是便宜~頂樓是怕吵的會
買,所以一開始銷售這兩個最快被搶光
次頂~只是抬價用的話術
青菜蘿蔔各有所好利幣丫
頂樓超麻煩,3年、5年、10年總有一天等到你漏水來修,
永遠修不好只能共存
有管委會的話,頂樓要修還要管委會同意歐。
就分頂樓跟非頂樓 光這版被吵根本月經文
請不要吵這個頂樓啦 反正愛買的人還是會買
建議新手避開頂樓 真心不騙喔
最新法規不是有要求隔音了,最好頂樓搶著要啦,根本
代銷話術
6、7、8樓這種才是最快賣掉的
我住頂樓覺得超爽的,沒人吵景又好,天氣熱就開冷氣。
建築裝潢行業的人很常買4樓 因為最便宜 又不像2樓問題多
還在有人說最新隔音法規耶,你去問問建築師那個隔音是什
麼好不好XD
之前住頂樓是真的安靜,防水就看管委會有沒有固定時
間保養,沒有的話最好是自己花錢5年做1次,不要等漏
水了才請管委會修,除非你家具裝潢都很便宜
管委會連頂樓住戶願意自費修漏水也不願意的話,
那就是喜歡跑法院了,逼管委會出錢來修了
我們大樓數年前花超大條處理頂樓問題,結果數年過去,過了
七年保固,頂樓那幾戶才說重鋪還是會漏水....
主委用輪的,輪到他們保固期沒叫廠商保養,保固結束後才
來唉漏水問題沒改善....只能乞求不要連續暴雨就不會漏水了
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同樣五年新古屋 這不知道哪一個建案的頂樓悲慘故事 雖然樓頂樓住戶樓上沒住人不會有噪音問題 但是光這個屋頂漏水大概就可以搞死人了。 豪宅等級建案買頂樓應該是對的,34
這其實是一個人類心裡學問題,就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了76
首Po最近小弟開始看房 其中有個物件很滿意 五年新古屋 平面車位 近電梯 邊位靠柱子 大三房 實際26快27坪3
新大樓頂樓都會有空中花園或是靜態設施 太陽不會直曬 說熱也沒有這麼熱 真的熱開冷氣就好了 現在的變頻都很省 吵的問題 不會有人這麼愛去頂樓的 住這麼久自己都不常上去了
爆
[請益] 頂樓還是次次頂的抉擇先謝謝眾板友 承蒙許多人的意見及幫忙,終於是找到了心儀的建案與戶型,也已下訂 雖然肯定是買超高,但已是能力範圍內能買到的最好,決定不想這麼多了 現在最後剩下的問題是,代銷聯繫表示能在不需加價前提下 從目前的次次頂(次頂已售出),直升到同戶型頂樓75
[閒聊] 樓層的迷思最近社區有些住戶間的糾紛,突然有感而發 一般常見的幾個建議, 1.首選次頂:優點大家都知道,不外乎就是高樓層,視野好,樓上只有一戶 相對來說比較不會被吵,也少了頂樓特有的漏水問題 迷思:上述的狀況是真實或僅是想像?以我周圍有看過的案例來說64
[閒聊] 頂樓應該比較不會吵吧?真的是被樓上 吵到快精神分裂 大人走路砰砰砰 小孩在家蹦蹦跳跳 試圖溝通但對方惱羞成怒35
[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差寶佳建案評價不外乎便宜(現在也不便宜了…)、地點好、格局方正(動線不錯) 缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差,導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也 差 那這樣考量下,頂樓可能下雨天漏水機率較高,可是相對來說不用忍受樓上的噪音,且頂 樓問題可靠管委會後續保養處理35
[請益] 樓上衛浴移位至我客廳上方各位房板的前輩們好,小弟跟老婆去年底原本開開心心地入住剛裝潢好的新屋, 但沒多久就發現樓上住戶的裝潢聲異常過大,上去了解後 才發現樓上買了兩戶並打通, 整間隔牆和地板都打掉,變成一個毛胚屋的樣子。 原本以為忍受一下初期裝潢的鑿牆聲響就好,但沒想到 昨天發現,我家天花板有條水痕 且再漏水…15
[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓說個親友遇到的案例, 地點新北滿特別的地方, 屬於國宅 社區規劃與環境都不錯, 離板橋不遠、也有捷運興建中, 曾有非常知名的人物住在這,4
[問題] 樓下漏水處理疑慮大家好 小弟兩年前買了房子,浴室全部打掉重做 用到今天,樓下住戶反應有漏水 並拍照給我看
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