[請益] 透天預售屋格局
新手看房
對於格局比較沒有什麼概念
想請問這樣的透天格局有甚麼需要注意的地方嗎？
目前屬意A1邊間 坐東面西 面寬5米
該預售距離鐵道直線距離約200公尺
會有什麼生活品質的影響嗎？
另頂樓房間會不會有夏熱冬冷的狀況呢？
https://i.imgur.com/i2SWGIY.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.6.86 (臺灣)
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※ 編輯: YoRu1109 (42.76.6.86 臺灣), 07/14/2022 08:35:57
推
路沖？
推
這種類新加坡式的，你還是多看看幾個物件吧
推
主臥窗戶只有左上角梳妝台旁那小小，覺得很可惜沒甚麼採光
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面向私設道路，還沒有去詳細了解，看圖好像是稍微對到，
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這樣也算路沖嗎？謝謝
推
所以2樓的露台會在社區車道上？
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類新加坡式還有採光的問題，我們會再思考看看，謝謝提
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醒
推
前面還有1、2兩格停車格，這樣你A1回家好停車嗎？
推
A1路衝還只能停一台車 更別說外面停車格直接吃掉你家
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一半停車空間 到時候一台車都不好停 二樓沒露台 三樓
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請當做暗房沒啥採光
推
面寬5米 裡面左邊被樓梯吃掉 另一邊又被外面車位卡住
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除非超級無敵便宜 不然還是算了吧
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謝謝各位詳細分析，會想選A1純粹是想住邊間，但是停車
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的確是非常大的問題
推
5m面寬你算家配圖1f地磚24-25cm…樓梯&小台車多寬…
推
東側採光比較不足
推
我以前住邊間，日曬雨淋，時間久了，屋內壁癌，颱風天來
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屋內牆壁直接滲水進來，不論防水重上還是搞磁磚，都是一
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筆花費，還遇過小偷，後來買新的不敢買邊間了
推
注意面寬跟防深 有些雙車庫是用小房車下去算的…
推
A1基本就是最差的選擇，門口那兩個位子要怎麼協商？所有人出
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入都會被吵到，我家附近有這種社區，裡面的空間被住戶極致
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使用，私設道路大家都停滿車，因為家家戶戶都多停，也沒有人
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出來抗議。
推
竹南??
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