[閒聊] 房貸比較
如果貸款金額/寬限期/年數,都一樣
利率都一樣的1.685%,但是依據公式不一樣。
現階段看起來都一樣!
請問有人有長時間比較過,哪個方案會比較優嗎?
謝謝
a. 六公股銀行一年定儲+固定加碼=1.22+0.465
b. 中華郵政兩年的定儲+固定
=1.22+0.465
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推
固定好低
→
差一點點罷了 升息循環中華郵政即刻生效的就多繳早
→
點; 降息循環反而早點少繳囉
99
[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年29
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[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝, 有三間銀行利率難以抉擇, 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約(行員很阿莎力)23
[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎如題,實在很不想還本金 兩年前買的房子 當初買2200貸款約1800 寬限期內每個月利息約2萬元 一年約25萬 覺得不論把利息當成當租金或是選擇權權利金都很划算(今年同社區成交已2800租金約3.5-4萬) 好奇板上只還利息的人多不多?還是大家都乖乖的本利攤還目標存錢存滿一間房子?23
[請益] 貸款沒寬限期這個月剛下訂了一間預售屋 當初在談的時候有問到寬限期的問題 建商當時給的回答是一律自備2成貸款8成 配合銀行是兆X(我是公務員所以本來就預計貸8成) 然後他們不提供寬限期 我問為什麼 他們說為了9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請?想請問寬限期的問題: 我是2020年底彰銀貸款的,當時約貸900多萬未使用寬限期,房貸已準時繳一年多,最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期,但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗?以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行7
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[請益] 房貸 方案請教大家,貸款人為銀行員工 400~600萬的房貸可用員工優惠利率低於1% (剩餘貸款比照1.56%) 上限只可貸總價8成。 而目前建商有合作的銀行中,比較起來最佳方案為 「可貸總價8成5、1.56%、30年、最多3年寬限」4
[請益] 寬限期的繳的利息請教一下 大家都推使用寬限期 那寬限期所繳的利息 是本金+利息的裡面利息嗎? 還是額外的利息?1
[請益] 首購房屋貸款請教各位大大 第一次首購房貸不太了解,希望參考各位大大的建議,指點迷津,感謝。 A銀行 方案一 年限 30年
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