Re: [新聞] 投客怕了！預售拋售潮狂淹六都「無一倖免

Tattoo07/16 15:38一樣的數字，不同的解讀。轉售多不就代表買方覺得未來價

Tattoo07/16 15:38格會更高，投客擔心變數多，提早獲利了結。

Tattoo07/16 15:40轉售買方大多是自住阿。表示自住需求高，對未來景氣看好

Tattoo07/16 15:40。

xdxd331007/16 15:44一個數據各自解讀啦 就跟竹北預售喊60有人說是地板價

xdxd331007/16 15:44有人覺得是天花板上不去 等過半年後看就知道誰是真是假

xdxd331007/16 15:44了

Tattoo07/16 15:45另外新竹轉售低表示當初買的人多是自住需求，或是惜售，

Tattoo07/16 15:45覺得蓋好會更高。看新聞就嚇的要死幹嘛

Tattoo07/16 15:50這樣可以當宇宙頂級激勵大師賣課程嗎

lagadidi07/16 15:51少了多重

armysong07/16 16:18無利可圖 新北投資客少

a994059707/16 16:28吃大便了

freekid07/16 16:45剛需啊，你看板南線擠成這樣

aJan556607/16 16:50這波房價漲只有新竹人買得起阿

aJan556607/16 16:50桃園高雄人窮得跟乞丐一樣 沒去睡路邊已經不錯了

aJan556607/16 16:50哪裡還買得起貴三三的房子?

CGDGAD07/16 17:12我十分期待新竹9字頭，看看對竹科人的壓力測試的極限在哪

CGDGAD07/16 17:12邊

alexstag07/16 17:12桃園還好...算凹陷區

CGDGAD07/16 17:13新竹租金順便再漲一波，連系統廠的也不要放過

Tattoo07/16 17:15新竹應該會理性一點吧

ice101507/16 17:17寶山也很近，幹麼全擠在竹北，不然亞太創意學院周遭更便

ice101507/16 17:17宜，開車到台G2廠也才25分。有便宜的不選？

ice101507/16 17:19想買又愛嫌………

ppnow07/16 17:29推一樓，一樣的數字你可以解讀兩種不同的結論

guluroach07/16 17:44桃園炒起來

kinmengon07/16 17:51寶山現在貴啊！某大型造鎮40/坪起在喊的

ice101507/16 17:52總比竹北789的喊 便宜快一半了

kinmengon07/16 17:57好吧那二重埔上看50

DraymondHuan07/16 18:00塭仔圳的量要爆出來是2027以後的事情，現在的推案

DraymondHuan07/16 18:00都是自辦重劃，大概佔整個塭仔圳的10%左右而已

DraymondHuan07/16 18:01其實大家都很好奇這塊到時候到底會要怎麼推案，因

DraymondHuan07/16 18:01為雙北從來沒有這麼大塊的單一重劃區

ice101507/16 18:03寶山我不清楚，但二重的話，小孩學校要想辦法去寄戶口倒

ice101507/16 18:03是真的。客家人教小孩我覺得太放養(媽媽家族的親身體驗)

DraymondHuan07/16 18:06想當年440公頃的淡海到今天都還一堆荒地沒開發，新

DraymondHuan07/16 18:06莊這個重劃把它切成四到五塊分區完工不知道會不會

DraymondHuan07/16 18:06對市場衝擊比較小一點

chouvincent07/16 18:06桃園縣在成案都有開到50多了

chouvincent07/16 18:06現在

kusomanfcu07/16 18:25因為沒有要賣

DwyaneWade07/16 18:38新北都剛需啊

YAYA665507/16 18:39投資客484 paler?

kusomanfcu07/16 18:41蓋好再賣 到時候整個環境都起來了

kusomanfcu07/16 18:42新成屋加上就算這時回檔到時候早就回歸漲勢了

kusomanfcu07/16 18:43完全沒有賣的必要

kusomanfcu07/16 18:43到處公共設施 環境都在大動土

kusomanfcu07/16 18:44最近一堆新成屋正在突破天際

muscleloser07/16 18:48怕了

Coolno907/16 18:49新北人這麼多

IS098707/16 19:01溫仔圳分上下兩期，也不是同時兩期一起重劃完推案，至於淡

IS098707/16 19:01海很大硬傷就是地點跟交通無解

IS098707/16 19:03D大一路走來始終不看好新泰區QQ

DwyaneWade07/16 19:10溫仔圳也不用他看好啦，位置就在那裡,他拿淡水來比後

DwyaneWade07/16 19:10面就不用看了

Axcic07/16 19:53三峽北大都可以了 塭怎麼輸

j198892207/16 20:18新北大多是被台北洗出來，自住多，投資的效益也不好

lovemost07/16 20:30寶山你知道為什麼叫寶山嗎？名字都告訴你了

marvyuh07/16 20:38寶山我只想到墳墓...

ice101507/16 21:16無所謂吧，前幾年我還在竹東看過8+9飛車搶劫皮包雷殘，

ice101507/16 21:16躺在地上動不得，我快笑死。

ice101507/16 21:16活人跟死人，我比較怕活人

pesta012107/16 21:59賣不掉加價賣啊！盤仔啊這麼多

Syuan82062507/16 22:33原來都是自住最衰，幫投資客獲利了結

cobrabaton07/16 22:45其實很好奇實際上真的在賣的有多少戶?重複的超多 更別

cobrabaton07/16 22:45說仲介掛假廣告，有客人來再去群組問的也有

Refauth07/16 23:19桃園高雄年輕人窮得跟乞丐一樣 整天在討論要出國去撒錢爽

DraymondHuan07/17 02:02拿淡海只是想比較重劃區的相對大小而已，不然我換

DraymondHuan07/17 02:02個比較方式，塭仔圳就是2.5個A7、4個副都心或9個頭

DraymondHuan07/17 02:02前庄重劃的大小，這樣樓上的心情有好點了嗎

DraymondHuan07/17 02:23另外回一下I大，我對重劃區大部分的疑問都是著重在

DraymondHuan07/17 02:23重劃面積跟土地使用強度上面，像A7誇張的500%容積率

DraymondHuan07/17 02:23我也噴過很多次。塭仔圳除非可以把地都鎖在三重幫

DraymondHuan07/17 02:23的手上，如果是都給寶佳、茂德、遠雄、發哥這種高週

DraymondHuan07/17 02:23轉的建商來推案，這個畫面一定很美，大概可以重演

DraymondHuan07/17 02:23當年A7那個四年兩萬戶的推案量

DraymondHuan07/17 02:30如果地都在三重幫手上也是有些缺點，就是開發速度超

DraymondHuan07/17 02:30慢。副都心中間卡了一整片停車場完全沒有要開發的，

DraymondHuan07/17 02:30然後淡海有幾十公頃容積率600%的商業地也是在宏泰

DraymondHuan07/17 02:30手上放給他長草

suPerFlyK07/17 08:16時間還沒到阿 溫的開發很讓人期待

sdada07/17 09:06賣了滿手現金只有被持續通膨無形吃掉！所以不想成交！

MrBeam07/17 10:39這只能解釋房子的信心指數數

HAARP07/17 13:51胡扯

bitchman91107/17 15:49超想買的！可惜大家都惜售！

Nightu0507/17 17:00板橋預售每個月都有人來問有沒有釋出..

Nightu0507/17 17:01自住比較多的社區 要賣的真的很少

Nightu0507/17 17:02投資效益朋友覺得新北還比桃園一些重劃區好XD

happyendless07/18 02:15養套殺抓最後一棒

liyang121407/18 09:44該不會爛尾樓掃過來了吧？

mio839007/18 14:45桃園一半以上是炒青埔吧