Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮
應該會有斷頭潮沒錯
目前的房市,炒房3, 自住1
預售屋去年很誇張,幾乎一半以上都是在炒作不是自住,只是買過來過一手添個200萬脫手
脫手後再找下一個案子繼續複製
造成自住客很大困擾,要買個房子不但沒法好好欣賞建案,還要三經半夜跑去排隊搶購
根本無法真正思考自己需求(思考的那短暫時間就被房蟲搶光)。
央行這樣打房蟲,是會得民心的。
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國家明明有保障你好好欣賞的權利。自己懶而已
補血
要轉的早轉掉了,剩下都是放交屋的
591上滿滿的預售轉單,假的,別看,嚇崩多多
就是看準你要住新房子啊 不然+200誰買?
哪案半夜搶購?那代銷躺著賺
台中惠宇的建案
欠噓是不是?空軍退散
半夜搶購?看來沒買過房
台中惠宇的建案
我都白天去代銷中心哪來半夜
台中惠宇的建案
斷了啦哪次不斷
炒房3, 自住1?又在幻想,ptt是有連結多重宇宙喔笑死
投資客無敵的好嗎,拿現金炒房不怕
請問3:1的數字從何而來?
不管,只要買得起我買不起的房子就是投資客
3:1,就他幻想來的啊,花敬群都不敢這樣說投資客佔75%
跟過建築業二代 實際比例投資客5% 透天更低 空仔很難
相信吼
空空覺得買得起的都是投資客,但這太偏離現實只好說25%自住
好啦 加油XD
"跟過"? 當建築業小開的女朋友喔? XD
他是說"目前"還ok吧
看久了這種文章真的蠻麻木 好歹也給些數據或想法
政府抽45%抽到滿手油,要他打房你在說笑?
這反串不錯
這比例有可能耶 因為很多說自住的心理都住著小投資客
先幫你補血 這版投資客比率不少
台中惠宇的建案可能更高...
※ 編輯: vava5566 (223.141.37.191 臺灣), 05/25/2022 15:45:03請問”一半以上”怎麼來的?
預售屋去年真的炒得離譜
我看過有號稱自住客買預售,後來換約的,結果賺了
7位數的價差,不知道是不是真自住客
新聞有播阿。銷售中心一開,三十分內完銷
自住的有可能不東看西看,進去直接簽?
爸爸媽媽、叔叔阿伯等親戚都還沒看過,就簽?
簽啊,不然鑑賞期拿來幹嘛
自住還要爸爸媽媽 叔叔阿伯親戚看….
是長輩出錢還是沒有斷奶啊......
我自住也是我跟我老婆去看而已 居住人才是重點
我會給我爸媽看沒錯 畢竟他們有買過房 有些細節他們
比較清楚 也讓他們放心 像那個履約跟貸款 他們那時代
買房沒這個 一直要幫我出錢叫我別弄房貸
先簽約卡位阿 有些建案其實潛銷期就已經在LINE群宣傳
然後給格局圖跟資料 還會電話通知
幻想文 棒棒
叔叔阿伯都要看真的驚人
買房要爸媽叔伯來看?你有買過房嗎?
惠宇謙仁我有看過不用半夜排
後面的更奇怪了惠宇中古屋超便宜不買搶地點差的惠宇
我朋友買惠宇中古屋一坪不到30
當時你們去搶45的惠宇?投資客嗎?
我去看惠宇都白天,要不晚上看。哪來的半夜...
40
有一句話說得很好︰禍兮福之所倚,福兮禍之所伏。 執政當局,前年底提出房地合一2.0,去年三月通過、七月開始施行適用。 這種突如其來的房市降溫招數,對很多人來說都是一種禍從天降。 其中,預售屋買賣利得 課 45% 稅,加上疫情影響,當時投資客就有一波逃命拋售潮。 有了這 45% 利得稅,玩預售屋的期望值大幅下降,去年炒預售屋的氣焰已然大幅降低,6
斷 : 絕投資客的逃生路,近年過度炒作的預售屋將消風,不僅拋售潮加快,更可能掀起斷頭 潮 : 。 : 近年房價高漲,長年期房貸也是推手之一,央行拿長期房貸開刀,算是打到房市痛點,2
斷頭誰最開心 空空嗎? 你有錢買嗎? 斷頭誰最開心 是手上錢多到不知道怎麼花的多多19
投資客也只中華民國國民 政府打房如果有可能傷害這些國民的權益 那政府是否該在好好的審視政策? 尤其現在股市跌的狗吃屎 已經很多人陪的屎去活來
爆
[問卦] 為什麼南勢角一坪70萬的建案窄成這樣昨天我去南勢角看到的建案 查一下一坪6 70萬 我看不出來這麼窄哪裡好用了 主臥室 放個雙人床就沒什麼空間了…爆
[請益] 大家買預售屋能去監工嗎?如題 小弟近期買了預售屋 想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂 還有阿比的罐子 怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣99
[問卦] 預售屋逃難潮要來了嗎投機.資客太誇張 一直囤預售屋來加價賣 政府終於出重手來打 預售屋逃難潮要來了嗎 大家終於可以撿便宜爆
[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧?小弟這幾年因為學業工作又因為疫情而無法出國 在彰化的這兩年 大概是我覺得變化最大的時候 相比五六年前 都沒什麼變化50
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[情報] 大家會去算建案的實際成本嗎?最近看鄉下預售屋 無聊去算建商的成本大概多少 給定資訊如下: 10層樓建案,一戶土地每坪3.75坪,建坪(含公設)26.77坪 依產險公會109.1.1發布之建築造價表13
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