Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!
好痛
好痛
精選此系列
https://i.imgur.com/IkEuEGF.jpg
結果收租件最爽....
點選這篇下面推文真的笑死
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1607355487.A.193
無聊翻翻第一波說打房的系列講了什麼鬼
......
真的好笑
一堆人講話超扯蛋的
原來是打炒房
不打房價
一直漲一直漲一直漲才是正解
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言:
: 看來是打到一堆投資客的痛處了
: 竟然會說只有預售屋痛?
: 炒作二手屋的更痛
: 貸款成數降到六成為上限
: 除非你有其他資產可以擔保
: 且其他資產的貸款額度不高
: 不然完全鎖死國內購屋的現金流
: 當然,這對境外炒地炒房操作不痛不癢
: 至於說到央行想要降息
: 這是完全不懂金融商業操作的人會講的話
: 其實央行只要撐到美元指數翻轉
: 回94就可以了
: 國內拆帳利息完全不需要再調降
: 再調降的效果也會很差
: 台幣會漲就是因為台灣人把錢都匯回來避險,避不夠還借外國銀行把錢弄回來
: **要注意央行,外資今年都是台幣賣超
: 兩個今年加起來賣超約1兆4仟億台幣
: 國內降息等同是在繼續放水
: 是在惡化這個台幣過多的問題
: 而此時此刻持有台幣最多的,是台商
: 繼續降息第一個先害死八大銀行
: 第二個害死服務業
: 央行降息會不會爽到買房的人?
: 不如先看中信銀是要調降還是調升
: 未來非常有可能是調升
: **注意銀行房貸利率
: 早已跟央行利率變動脫節很久
: 早在央行keep不變時
: 銀行業就已從1.6%殺到1.3%
: 今明年的營建搶工
: 是讓銀行好好回補的機會
: 銀行可沒有再調降利息的壓力
: 目前央行還是讓台幣持續追著日圓走
: 只要對日元匯率沒有衝過.27
: 基本上央行利息沒有動的必要
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.0.103 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1607355487.A.193
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下重手通常是拿來「對空」的 有沒有打過快打旋風
所以空空們都被擊落了
等 新的指數出來繼續擊墬
我以為是連續輕手打下去
溫水煮A蛙
超痛的。漲太多。買的不夠多
信義5月指數不是全雪崩了嗎
mom yoy 應該看的懂數字吧
就三個外行人在那邊互捧專業,其實說穿了只是他們愛聽那套
而已
什麼台幣匯率追日圓,追在哪?講啊
開獎囉,%%%%%
不預設立場,誰準聽誰的
原來如此
講別人總經白癡,現在誰白癡?
那套哪邊聽來的,平常比較少見。靠背結果不準
其實不是哪套,重點是結論有他們想看的,其他部分胡說也沒
差
aloness已經再三證明過根本什麼都不懂了(連台幣貶值有利出
口都搞錯),胡說八道什麼台幣匯率追日圓也有人信,還自稱是
投信業內咧,笑死
他不是說是做工程的之類的
我說的是說al專業那個
有基本常識其實就能判斷al滿口胡說了,我不知道業內是看到
哪去了
看完aloness這篇我all in 海悦 結果……
賺到不少裝潢錢
IBIZA 賴群以前還有人跟我說日圓是避險貨幣
我回答是因為不可能更爛了嗎?
講完後日圓連跌30pi
al喔 他的經典作不是說房子是負資產嗎
給他爭執了一下 無言 負資產給我好了
還好啦 沒 軍武版好笑, 在那邊說盧布變廢紙
然後之後狂漲兩倍 快笑死
一堆人根本不知道盧布本來就是低估
低估又下殺 還會怎樣?
軍武版?你說那個椰林幫版嗎(呵欠
那個嗆人智障的Delisaac 搜一下id很精采啊
我進去幫2D講一些實在話 就被桶了XD
<=桶10年解除之後就直接嘲笑全台雜誌作者群的路過
你在鞭屍嗎..顆顆
太粗暴了
有點大力
負資產那篇我有跟到,超好笑xd
股價我懶得說都自己去看看
軍武版不是烏克蘭要統一俄羅斯了?
烏克蘭戰報打爆一台坦克,high翻天.
負資產啊... 到底是怎樣邏輯的產物...
俄羅斯今天蘇愷35一挑三,一架米格29+兩架蘇愷25.
三架全滅....軍武版半點聲音都沒有..XD
俄羅斯 空軍su57今年搞不好會出現
也不是說大家要挺俄羅斯幹嘛的.
阿目前局面就俄羅斯優勢,並且戰線繼續往烏克蘭西部推進.
怎麼軍武版把戰線講的好像快速往東邊推進?
蘇愷57出動很多次,不過大多時候都沒公開.
少數確定的是包含基輔,以及烏西的兩三次精準打擊.
目前還沒看到影片啊
出動歸出動 我想看的是世代差距
目前烏克蘭的雷達系統對蘇57沒擇,更不用說防空系統.
隱形戰機類的 美國也不可能拿出來
俄羅斯不會想要公開吧...會被反蒐集性能和研究弱點.
到時候被拿去賣就慘了
大家都對別人的隱形戰機很有興趣當中.
(望著某X博帳號影片)嗄?你說啥?
反正.海馬斯剛到被轟掉的影.這個椰林幫會說嗎?(笑片
那就更不要說.M-77+戰術運輸車到了之後一票端掉怎麼敢說
還有更經典的軍火偷渡.搞到某國滅火2小時
今天一價烏克蘭的運輸機,載滿軍火,在希臘墬落.
奇怪,怎麼不是飛往烏克蘭呢...顆顆.
上面全都是烏克蘭人.
台灣又不是北約,奇怪,在台灣散布很偏向的戰場資訊.
到底用意是甚麼?....
意圖使人無法掌握美國升息循環和能源價個的變化嗎..顆顆.
負資產就是他嫌1%利率太貴
樓上懂房市但是也不需要危言聳聽吧?
運輸機的軍火買主是孟加拉 然後你推一大堆沒意義的
反過來,你推一堆推論的意圖是?
推論就是,烏俄戰爭要打很久.
如果要提前收場,基本上只有放棄烏克蘭的選項.
也就是西方承受不住壓力,放棄烏克蘭.
而如果西方不願意放棄烏克蘭
那就必須為糧食和能源找到其他出路.
不然輸入性通膨以及更嚴重的是直接缺乏能源和糧食.
會導致非常嚴重的問題.
歐洲有些地方已經不是油價問題,而是買不到油的問題.
因此,要判斷這次美國升息走向.
就會去鎖定,能源上面的其他變化.
例如沙烏地是否增產,伊朗核協是否有後續.
美國頁岩油是否開啟.
你會很明確知道,不會去期待甚麼俄羅斯退兵還是烏克蘭反攻.
糧食方面則是比較無解,目前能取代的方案都偏低.
不過還好糧食影響非洲和歐洲.
美國自己影響沒那麼大..
而美國沒事的話,美國就不會因糧食而繼續升息.
所以可以忽略糧食方面的影響.
另外也要緊盯石油期貨的變化.
so...正確的戰場認知,你才知道你要去丁甚麼東西.
錯誤的戰場認知,那你只會盯錯誤的方針.然後做出錯誤的判斷.
放假消息呼攏他人,是意圖使別人成為韭菜嗎..顆顆.
當然也可以緊盯西方哪時候放棄烏克蘭,顆顆.
目前西方執政黨,有一狗票都準備落選換黨上台.
寫一大堆還是沒有解釋上面不是事實的新聞的意義
你想要得到別人餵食給你的甚麼新聞意義..顆顆.
對拉,都跟烏俄戰爭無關,人家兩國買軍火,你烏克蘭去幫忙運.XD
阿你家在打仗,不回家忙一下...XD
還運一運突然間失聯..最毀後說發動機爆炸?
你也可以相信布丁病危要死了..不是新聞說她要死了?
還是說俄羅斯要政變了..俄羅斯政變美國就不會升息了阿.
你看多好,立刻all in那斯達克正2??
我們再玩鈔票的..XD..鈔票永遠不說謊.
不要亂信一些假消息,跟你的鈔票開玩笑.
會死人的.
這年頭,假消息滿天飛,假新聞到處都是..真是可怕的年代,
烏克蘭出發往塞爾維亞轉約旦.然後跟我說買主孟加拉.好玩
偷渡軍火如上面說的嘛.危言聳聽?(大笑
11公噸的地雷+軍火.危言聳聽的我想笑笑
要不要說說開戰至今往歐洲流出的各項軍火數目啊
這年代還好,很多轉彎和滅火,都轉滅的得很不漂亮..XD
反正從開戰至今我已經看過很多次東正教復活術+真主阿拉復
活術.司空見慣
來至英國研究嗎...XD..英國他媽的真是一個神奇的地方.
難怪霍格華茲在英國..XD
也不用英國研究啊.死亡11人變成82人陣亡結果復活術出現.
然後一下變成衛國英雄結果出現自願投降這影片.美的不能
再過一段時間,以後新聞靠AI產出,看邏輯上會不會完美一點.
其實俄烏戰爭有什麼新聞也不用管那麼多,光俄羅斯有隱
型戰機有艦隊打一個GDP這麼低的國家打成這樣也沒什麼好
說了
奇怪是有人不知道 烏克蘭以前有段時間就靠黑市倒賣
蘇聯的武器 來爽的嗎?
軍火之王電影看過沒?那烏克蘭老本行了
打仗本來就不是看人均GDP 今天就算是國軍打甘比亞 不見得
表現能好到哪裡去 烏克蘭已經在頓巴斯打了好幾年內戰了
部隊一堆經過實戰的老兵 沒這麼容易打
唉,真奇怪一堆什麼都不懂的魯空怎麼臉皮厚成醬
半斤八兩
挖屋.2014年的時候屠殺別人就不說.怎麼不提提?
怎麼.到了被開戰了才說沒甚麼好說.呵呵
aloness 這咖都能在股版裝大師XDdd
三間過年後開始賣的短期件賣了半年心累,這禮拜突然出
兩間,都到原本設定的實拿
2
新潤這幾年開始有和亞昕合作推案 當初會讓人覺得這不太符合以往低總價建案想全吃的風格 南部有些中小型建商推案也都有拉海悅進來投資 這些建商準備好幾年 現在才看得懂建商是在練習閃央行那把大刀5
影響要看地區 跟主要購買群眾 小弟前陣子去看了台南高鐵站的X麗 國家X棒 前陣子去看說訂光了 五萬十萬就可以訂了 結果央行打房22
如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形 最慘的應該是小檜溪和A7 小檜溪的問題就是價格超太高 雖然靠近市區 但是重劃區內還沒有東西27
小弟任職於南部全糖市某建設公司的開發部門, 此次政策對建設公司的影響土地開發可以說是首當其衝, 未來走勢許多房版大大已經分享看法了,這裡跟大家聊一下一些業內人士的看法。 首先-對建設公司有影響的主要是三、四條 第三條的部分:18
剛剛收到寶佳佳台南平實營區的最新消息 重點是 本來延後到十二月底->12月12日開賣4
請問各位大大 小弟為首購 本來預計下禮拜周末要跟建商簽約預售屋 地點大約在府中站走路十分鐘的小兩房建案 各位大大覺得我乾脆買下去還是開始再慢慢看房6
看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金25
細思極恐 小建商這目前案子完畢之後直接收工 大建商就賣到8成才會開案 可以預見的是 接下來幾年案子會瘋狂減少 也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升 然後缺工問題跟成本問題也都解決 反正你就沒要狂蓋了 講實際自然人三間是還真的滿夠了13
其實我覺得 從今天開始算到過年後端午還是漲的 頂多緩個一到兩個月 已經貸好貸滿在地板的是有差喔? 最近衝進去的都是單購自住的居多
爆
[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高!!台灣的房價所得比、租金、住宅指數 三項指標全部創新高啦 房價所得比創新高就是打臉整天說:爆
[問卦] 房子一直漲未來小朋友怎買?安安,大家好,如果未來房價一直漲,未來的台灣的小朋友長大後,要怎麼買房呢?會不 會很硬R? 還是說以後買房變成過時的行為,大家都住在元宇宙。 --爆
[問卦] 當初相信打房的七年級,在想什麼?10年前的七年級,有90%相信打房,認為高房價只是一時的,現在買房一定會後悔…… 10年過去了,房價繼續漲不停,除了都會區漲,連鄉下都在漲,房租也在漲 當初相信打房的七年級,在想什麼? --77
[問卦] 未來房價還是要一直漲嗎?如題 大家說未來房價真的會跌嗎還是漲定了啊啊啊啊啊 政府打房喊好幾年 結果發現漲到中南部去了 雙北感覺凍漲32
[心情] 一直被迫打疫苗先說我剛打完第一劑 要來準備我的遺書以防萬一了 我一直拖著不想打第一劑 我覺得打疫苗好可怕 不知道會有什麼副作用在自己身上76
[問卦] 讓你來打房你會怎麼打如題 房價問題一直是討論到爛的議題 如果今天讓八卦鄉民來主導打房 給你機會讓你上 你會怎麼打 有沒有八卦46
[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼?假如這一代賺很多,買了2-3間房。 當房價一直漲,下一代除非也賺很多不然收入追不上房價上漲。頂多舊換新,無法增加房屋的數量。 當下一代人數變多時只好1大房換2小房越換越小或越換越偏僻。 如果這代沒賺那麼多,只有一間房子。 當房價一直漲,除非後代都出類拔萃,不然等小孩長大想讓他們舊換新時還要煩惱自己要住哪。16
Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了粗暴的定義一下打房啦。 房蟲酸的覺青口中的打房是打房價,但我們偉大政府不只一次說過不是了... 會選舉的政府,對民意是很敏感的,在粗暴定義打房前,先來看看幾個版上常提的事實。 1. 多數人有房 2. 多數有房的人只有一間房8
[問卦] 打房呢?之前的打房政策根本就是摸摸頭 炒房的結果就是死了還背房貸 一堆肥宅躺平族 不婚族導致少子化 少子化導致人才減少
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[閒聊] 台北市國中小學區排名?2
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[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?5
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察2X
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Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保1
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股