[買/台南/東區、南區、北區] 電梯大樓

J98 發表於 2022/7/19 下午4:34:20

看板home-sale標題[買/台南/東區、南區、北區] 電梯大樓作者

J98

(俗氣)時間Jul 19 16:34:20 2022推噓15 推:15 噓:0 →:28

PTT評價

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房屋地點：台南市東區/南區/北區

(府都KT、ALL IN ONE、平均律、宗大陶里原、富立席悅、
僑昱 i life、百慶林森)

房屋屋齡： 10年以內
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：不均
房屋坪數：主建物45 坪以上

停車位： 2大車位/ 3車也無妨
車位種類：坡道平面
房屋格局：　不拘都能改
是否加蓋：不拘
房屋座向：不拘
買價：府都 KT 都可以談看看，我盡力而為。
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總價3000-6000 -> 看對標的有多少愛決定
需求時間：無限制
看屋時間：無限制
聯絡方式：站內信
聯絡時間：皆可
其他條件：

自住需求，求割愛~

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.237.190 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: J98 (111.255.237.190 臺灣), 07/19/2022 16:34:46

推

slg07/19 17:00百慶的建案叫成大林森，另外這預算可以考慮耘非凡啊!

推

HCLP07/19 17:04ALL IN ONE 最近有看到頂樓戶在釋出

推

ange111707/19 18:17需求一樣+1

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chouwang6807/19 18:30拉到6000喔，歐應萬頂樓可能談談看。

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J9807/19 18:59感謝。耘非凡沒愛。ALL IN ONE頂樓是雙拼戶開9千多太硬

推

zyxvu07/19 20:24席悅再多錢也沒辦法買到，戶數少根本沒人出場

真的，根本沒再釋出的

推

slg07/19 20:38福容The one目前出售的27樓頂樓，主建物跟雙車位有符合條件，

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slg07/19 20:39就看原po要不要考慮看看

推

kiccoro07/19 21:01福容ONE不好吧，舞廳正對面。而且覺得頂樓的燈頗俗麗

台南大舞廳正對面，值得深思

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kiccoro07/19 21:03如果可接受湖美(北區邊)，帝璟和生產力還可跟建商買吧

上曜有熟。但沒考慮住這麼遠

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zysn07/19 21:52非府都不可的話，往安平找比較有機會～

聽公司說下一個案子還是在安平

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ROKEE07/19 21:54國泰上品硯有次頂樓開50M,權狀破百坪的物件

實價登錄53K多成交。這間我有出價過...只能說口袋深的人太多

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zeroyaking07/19 21:58我這邊有國泰上品硯三房雙平車阿~等拍照

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zeroyaking07/19 22:0094坪~室內55坪開3975萬

推

zeroyaking07/19 22:11基本資料跟13張照片站內信囉

感謝，已約看

推

bennybennyb07/19 23:36M型化社會，哭哭

推

kyova07/19 23:40從都審會議的資料來看，這些頂級建商沒有在市區開案的樣子

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kyova07/19 23:40或者要等之後。中古屋要等人釋出，難度頗高...

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kyova07/19 23:41我只知道國泰可能在東區關帝廟附近開案。府都是在安平，尚

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kyova07/19 23:42暘天聚旁邊。富立跑去弄仁德、高雄了。宗大好像也在舊市區

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kyova07/19 23:42外。只能說想買的人要多幾年了... 市區建地不好取得。

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kyova07/19 23:43宗大在新市。

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kyova07/19 23:44僑昱在善化。

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kyova07/19 23:45國城跟府都合作在平實。但也不知道要多久，而且國城才是主

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kyova07/19 23:45導，也很難說是不是能維持府都的設計風格和品質。

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kyova07/19 23:48東區僑昱Sunny Life 不知道還有沒有剩的...

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kyova07/19 23:49東區還可以考慮惠丞，不過可能名聲較小，有些人不感興趣

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kyova07/19 23:51有些建商你可能直接殺到公司搏感情，表現你的誠意可能比較

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kyova07/19 23:51快...問問看近幾年有沒有買地、有機會開案...

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kyova07/19 23:52這幾年都是外地大建商來搶地，本地優質建商生存空間被壓縮

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kyova07/19 23:53看了那些爛建商的規劃和品質，真的是有點沮喪和擔憂...

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kyova07/19 23:53不過整個市區的房價也是靠他們拉抬起來的，有房的是很爽啦

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kyova07/19 23:54都審會議有些案子是用自然人名字登記，或是點進去才知道是

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kyova07/19 23:54哪家建商，我也沒空一件一件點...直接問你感興趣的公司最快

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kyova07/19 23:55你這預算都可以買透天了...不過超過4千只能貸款4成喔...

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kyova07/19 23:56以前有些銀行會用周轉金閃過，但被央行糾正...不然就是合併

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kyova07/19 23:56戶...

K大說得有道理....市區缺物件價格才這麼慘...前幾年不想當盤子，最後還是摸摸鼻子當盤子府都平實，公司說沒參加了，後續只有國城。但我看豐邑浩瀚無極那個開價...果斷放棄 Sunny Life 頂樓去年底，價錢開的很可以接受，都是我猶豫不決...後悔後來都完售了惠丞，好像要到2027年才完工 (不確定) 超久。

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love75050707/20 00:43北區東區一堆電梯透天可以選了

推

s87414072507/20 08:19補充17樓國泰關帝廟的案子應該是確定的只是不知道

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s87414072507/20 08:19什麼時候公開，另外府都現在房子十分難買他之後在安

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s87414072507/20 08:19平的建案應該在世平（大員皇冠那邊），但是基本上最

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s87414072507/20 08:19近幾個案子都沒有什麼公開過就完銷...

是確定的，有朋友說有訂一間了。但開工日、完工日甚至有的沒有都不知道啊? 感謝大家回覆，希望有屋主看到願意釋出，小弟盡力出價，大家開心買賣

※ 編輯: J98 (111.255.237.190 臺灣), 07/20/2022 17:11:16