Re: [新聞] 【有影】畢生積蓄買到鋼筋外露屋　清大博

前陣子看了一間台北市的某間老公寓，第二次看房的時候仲介才輕描淡寫提了一句這間公寓氯離子偏高，這件事情在第一次看房的時候仲介完全沒提

我問他，氯離子偏高是多高呢？

他說沒有檢測過，不知道數值

我再問，如果沒有檢測過你怎麼知道氯離子數值偏高？

他說老公寓都有氯離子偏高的可能性

我說，這間公寓已經裝潢過了，基本上全部都包住看不到裡面，如果買屋之後發現數值偏高到鋼筋外漏，你們會怎麼處理？合約上會註明嗎？

房仲回，這些不會註明在合約上

這也是一間蠻知名的仲介公司，因為我很有疑慮也無法證明，最後我直接放棄這一間

但其實房仲的工作是促使雙方成交，基本上很難做到完全把關，尤其裝潢過得房子，沒人知道內部狀況如何，除非鑽洞去檢測，但屋主那會這樣做，房仲也不見得完全知道

而這種物之瑕疵不符合債之本旨，但未重大到不能居住的程度，基本上只能酌減價金，很難到解約的程度，這就是買老公寓的風險，但也有人專買這種拼重建，有時候買電腦衣服等等都會貨比三家了，更何況買房這種上千萬的交易，如果有疑慮就下一間

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