Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？

linlinme520808/07 19:44要戰了嗎？

linlinme520808/07 19:44不能互相尊重？

Minilla08/07 19:458+9那麼有錢喔

mfcke08/07 19:46雖然是反串啦

mfcke08/07 19:47不過中位數220萬以上

mfcke08/07 19:48隨便乘以10到12.5 三千萬以下沒甚麼懸念

b77778708/07 19:52尊重一下8+9 不然等等有8+9生氣

alexstag08/07 19:53不要戰啦...馬上會有人來噓

mfcke08/07 19:54我覺得這些反串仔很明顯吧...

FaFaFaT08/07 19:57笑死 你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買

abstract108/07 19:57台灣人的觀念 有錢就是屌大 誰管你做黑的做白的

fukku10008/07 19:58真的 某幾個id 發文推文除了引戰還是引戰

scitamehtam08/07 20:06中雖然不好聽，但卻是事實

tongmove050308/07 20:08漲單價前先把坪數加大好嗎，建坪那麼小怎麼住？

stevenshih08/07 20:17那難道三重土城當地8+9就能夠負擔一坪60-70萬的房價

stevenshih08/07 20:17嗎？ 他們不是更買不起嗎

kyova08/07 20:208+9有祖產可以換屋阿...

kyova08/07 20:21話說沒地的地方，房價從來就不是看平均或中位收入好嗎

kyova08/07 20:22台北洗出來的人、當地收入前幾%的人就夠啦

kyova08/07 20:23雙北可是搞到要遷工廠、都更、遷墳的地方啊...

kyova08/07 20:24連禁建的社子島、關渡平原大家都是磨刀霍霍...

nextpls08/07 20:27台北人都是父母有錢，金援1億直接買房，看收入會準?

nextpls08/07 20:28反而新竹工作的低收入戶沒家裡支援，景氣不好第一個先死

rig212108/07 20:30科技業一堆台北台中人家境都不錯好嗎…，為啥覺得科技業

rig212108/07 20:30家裡都沒錢XD

rig212108/07 20:31竹北很多首購剛工作都是家裡直接給頭期就買了

fitnessboyz08/07 20:43賺得多就必須被垃圾房蟲和房仲逼著買高價房？

darkdogoblin08/07 20:46有人拿槍逼你?

prostar08/07 20:47豪宅線不同

stevenshih08/07 20:49誰跟你說竹北工作的工程師父母都很窮

stevenshih08/07 20:49最好是竹北上班工程師父母都比三重土城8+9父母窮啦

soqqcat08/07 20:50能培養出這樣的小孩，父母本身應也是多少有理財概念。

FaFaFaT08/07 20:53神邏輯 孩子工作跟父母收入多少有直接相關？

FaFaFaT08/07 20:54我父母還真的比8+9還窮 QQ

soqqcat08/07 20:56相關性蠻大的啊......不然階級複製怎麼來的。有的人很爭

stevenshih08/07 20:57推文一堆沒智商的整天說三重土城8+9父母有錢拿出上億

stevenshih08/07 20:57給8+9買三重房子 然後竹北工程師父母很窮 這是什麼智

stevenshih08/07 20:57障理論

howhow80112208/07 20:588+9要生氣了喔

stevenshih08/07 20:58我只能說新竹目前房價跟新北市8+9低所得區域差不多 代

stevenshih08/07 20:58表根本還有補漲空間 反而是三重蘆洲土城這些8+9區域

stevenshih08/07 20:58漲到60-70萬根本應該補跌 憑什麼比竹北貴

rig212108/07 20:59之前就有統計台大的家境普遍都不錯啦，教育本來就是階級

rig212108/07 20:59複製

Rael565708/07 21:02豪宅線不同，新竹已經撞到了

Rael565708/07 21:022房3000萬，那4房？ 3880？ 別開玩笑了

Rael565708/07 21:03一般人買到最大的大概90坪左右，我覺得這種物件就是鎖

Rael565708/07 21:03死4000

Rael565708/07 21:044000以上只能貸款4成，鬼才會買

rig212108/07 21:06所以就是台北那招啦，拉單價降坪數，總價壓4000內

linjack31508/07 21:068+9主要是租房，三重很多套房都他們在租

alexstag08/07 21:0790坪4000，單坪40萬，現在很明顯不符合，不覺得你假設

alexstag08/07 21:07有問題嗎

rig212108/07 21:08以前新竹三房都40-45坪的，現在已經33-35了，建商知道總

rig212108/07 21:08價壓在3-4000還是賣得動

scitamehtam08/07 21:11新竹人投資在小孩的教育資源，應該是全國最高了

alexstag08/07 21:12然後其實買破高總的也不是沒有...

a14100a08/07 21:17這樣叫那些空空情何以堪

petesam08/07 21:283房3000萬左右應該是常態了

Mulsanne08/07 21:32幾個新案三房已經變小了 春福寶佳三房都35-36坪而已

Quiorra08/07 21:34好了反串仔看的有點膩可以下去換下一位了

NeihuSnape08/07 21:50同意新竹還會再漲 但噓你說三重土城8+9

x379556608/07 21:52身邊竹科同事 很多都北漂族 家境的確沒多好 好的很多都

x379556608/07 21:52出國讀碩博 在國外工作了

balow08/07 21:56搞笑吧 台北台中房價不用看所得 不是靠受薪階級在買的 台北

balow08/07 21:56台中一堆人比新竹賣肝有錢多了

alexstag08/07 22:03台北可能可以無視，台中不要想了

frowning122608/07 22:04喔

shownlin08/07 22:11就是來新竹賺個幾年經驗而已

shownlin08/07 22:11真的要待還是會雙北搭捷運去信義區外商= =

alexstag08/07 22:12科科 那怎麼新竹人口越來越多？

soqqcat08/07 22:13竹北市人口再2000多人就要破21萬了呢～

stevenshih08/07 22:28雙北薪水那麼低一堆低薪金融業服務業系統廠

stevenshih08/07 22:29新竹半導體IC設計隨便都年薪兩三百萬

stevenshih08/07 22:29難怪一堆在信義區上班只能被洗去買8+9區三重土城

stevenshih08/07 22:29好笑的是買到外圍的三重土城一坪還要買到70萬

klwei08/07 22:31等AI智慧園區跟生醫園區用好，外加帶動的商業發展又要來一

klwei08/07 22:31堆人，可怕

YouGot556608/07 22:32但是 新北的建案坪數小竹北很多（目前）比總價其實差

YouGot556608/07 22:32不多

stevenshih08/07 22:40問題新北的薪水遠輸給竹北阿房價還那麼貴

stevenshih08/07 22:40新北人有夠可憐

piliwu08/07 22:41就事實啊 台北市更扯不是嗎？十多年前這麼高有崩嗎

junior02048608/07 22:42新北的買房不是看收入，懂嗎？台北新北的都是用房

junior02048608/07 22:42滾房的，不然你

junior02048608/07 22:42看新竹15年以上的價差怎麼那麼大，也沒有大坪數的

junior02048608/07 22:42豪宅

piliwu08/07 22:42金融業比系統廠薪資水準還高好嗎

stevenshih08/07 22:45金融業是有幾個人拉科技業年薪百萬就多少人了

stevenshih08/07 22:45不懂科技業 就滾回台北領你的低薪

stevenshih08/07 22:45台積電連技術員都含進去年新都一百多萬了員工幾萬人

stevenshih08/07 22:45金融業領高薪 就那一點點人 其他都很慘 好嗎

lycer08/07 22:47砍30年房貸就賣不動了

Mei556608/07 22:47太便宜，依年薪算應要4000起跳才合理

stevenshih08/07 22:48以房滾房新竹也可以以房滾房阿

stevenshih08/07 22:48你一直洗白三重土城還是沒辦法說明

stevenshih08/07 22:488+9區域三重土城當地薪水偏低房價卻跟竹北一樣貴

stevenshih08/07 22:48但是竹北當地素質高年薪都200-300萬

stevenshih08/07 22:49很明顯新北就是要補跌 竹北就是要補漲

junior02048608/07 22:49新竹要怎麼以房滾房，15年以上甚至20年以上的價差

junior02048608/07 22:49那麼大，等到老

junior02048608/07 22:49公寓都可以賣破千再來嘴好嗎XD

stevenshih08/07 22:49三重土城當地根本無法負擔一坪60-70萬的房價

stevenshih08/07 22:49但是竹北工程師買得起

junior02048608/07 22:53三重土城當地負擔不起？新美齊the top買的都是外地

junior02048608/07 22:53的？

junior02048608/07 22:53只有你的同溫層負擔不起吧？

junior02048608/07 22:55三重年初一間三樓自由街公寓都賣980幾，等你新竹舊

junior02048608/07 22:55市區公寓賣980

junior02048608/07 22:55幾再來說嘴XD

edcrfv9008/07 23:01老公寓，工程師應該不會看

junior02048608/07 23:07代表他們新竹不夠擠，台北市老公寓有些可以打死新

junior02048608/07 23:07竹的預售屋，難

junior02048608/07 23:07不成台北市的受薪階級屌打新竹？

alexstag08/07 23:13新美琪還真的多半是外地XD

stevenshih08/07 23:17看來你真的不懂房地產新美齊買的都外地台北市居多

stevenshih08/07 23:18三重當地居民都低薪年薪50萬只有新竹1/5怎麼買得起

stevenshih08/07 23:19竹北跟三重土城房價同價,思考是竹北補漲還是三重補跌

alexstag08/07 23:23三重就是吃台北市外溢，買不起台北只好買三重，至少近一

alexstag08/07 23:23點，除非你認為說台北市=三重在地，雙北一家人

tswen08/07 23:34三重土城有捷運...

CalvinS08/07 23:47等開戰就會跌了

junior02048608/07 23:57台北市居民又如何，比收入，你覺得台北市居民會輸

junior02048608/07 23:57竹北噢，難不成

junior02048608/07 23:57你竹北要學北市科開120萬，我就跟你說，買房不是只

junior02048608/07 23:57看收入，你在

junior02048608/07 23:57那邊收入收入XD

junior02048608/07 23:59還在那邊三重當地居民都低薪50萬XD

junior02048608/07 23:59笑死，按照你的邏輯，板橋的平均收入屌打新竹囉？

junior02048608/07 23:59還有啦，林口森聯摩天那些都靠薪資買的嗎？

alexstag08/08 00:00沒差吧，你看三重那些案子的總價帶就知道TA是誰

junior02048608/08 00:01打錯，台北市的居民平均有贏關新里嗎？為什麼沒贏

junior02048608/08 00:01，可是台北市一

junior02048608/08 00:01間老公寓要2000多萬

junior02048608/08 00:03Ceca早就講了，買房是用房子買房子，是世代資產的

junior02048608/08 00:03累積，你在那邊

junior02048608/08 00:03收入收入，難不成關新里是全台灣單坪最貴的還是總

junior02048608/08 00:03價最高的？

alexstag08/08 00:05所以我有生之年可以看到老公寓破高總嗎？

alexstag08/08 00:05用房子買房子應該可以辦得到吧

junior02048608/08 00:06到時候就不會是那個高總，豪宅線會再往上調

alexstag08/08 00:08要到最基本的居住空間大家都買不起才可能上調耶...

junior02048608/08 00:09https://i.imgur.com/e4djXhN.jpeg

junior02048608/08 00:09不是用房子滾房子，你覺得這間公寓值2500up？

alexstag08/08 00:09短期內應該沒人敢動，近5年台北蛋黃一般住宅衝到單坪200

alexstag08/08 00:09就很極限了

junior02048608/08 00:11https://i.imgur.com/ePPzzsk.jpeg

junior02048608/08 00:11就是用資產滾資產，台北市才會這麼貴

junior02048608/08 00:11難不成台北市受薪階級收入有屌打關新里？

stevenshih08/08 00:13三重老公寓有2000多萬嗎？

stevenshih08/08 00:14三重老公寓又不值錢是要怎麼資產滾資產

junior02048608/08 00:16你說三重老公寓不值錢，你先找新竹老公寓破千的出

junior02048608/08 00:16來說啊XD整天在

junior02048608/08 00:16那邊三重、土城低薪，我看了就很想笑

junior02048608/08 00:19還有啦，你文內不是講三重、土城憑什麼賣60-70，阿

junior02048608/08 00:19你不推文就講

junior02048608/08 00:19了，台北人來買的，台北人薪水沒關新里那麼高，怎

junior02048608/08 00:19麼把三重、央北

junior02048608/08 00:19買成那樣，啊不就用資產滾資產

junior02048608/08 00:19台北市的大安老公寓一間就換一間全新的寶佳奇磊35

junior02048608/08 00:19坪，你覺得哩？

trf835rea08/08 00:21寶佳奇磊室內才幾坪 瑞安街那個旁邊就大安森林公園 給

trf835rea08/08 00:21十個人選 八九個都選安森吧..

trf835rea08/08 00:21學區門牌還是安森屌打

trf835rea08/08 00:22而且公寓未來有機會都更改建 價值直接翻倍

junior02048608/08 00:24大哥，大安那個41年公寓五樓欸，寶佳奇磊是全新電

junior02048608/08 00:24梯大樓，41年公

junior02048608/08 00:24寓五樓要不是因為地點怎麼可能贏過全新電梯大樓帶

junior02048608/08 00:24車位XD

junior02048608/08 00:24他不是問，憑什麼三重土城賣那麼貴，收入不是很低

junior02048608/08 00:24嗎？

junior02048608/08 00:24就是因為台北人外溢出來買，老公寓增貸、繼承後賣

junior02048608/08 00:24掉，不知道有多

junior02048608/08 00:24少頭期款跑出來了

stevenshih08/08 00:25新竹台積電半導體IC設計薪水都屌打新北台北低薪服務業

stevenshih08/08 00:25一堆

junior02048608/08 00:26台北市就是世代資產的累積，外溢到新北，買房整天

junior02048608/08 00:26在那邊收入來收

junior02048608/08 00:26入去，人家在拼家族世代的資產，你一代的收入就想

junior02048608/08 00:26贏？

junior02048608/08 00:26屌打，然後哩

junior02048608/08 00:27https://i.imgur.com/VYHiTEU.jpeg

junior02048608/08 00:27人家這間公寓五樓還是比一堆竹北新古三房車貴啊XD

trf835rea08/08 00:27瑞安街是4樓 都更或改建難度比較小

junior02048608/08 00:27打錯，是4樓

junior02048608/08 00:27https://i.imgur.com/zShJLEz.jpeg

junior02048608/08 00:27這間才是五樓

trf835rea08/08 00:27竹北人不喜歡超過10年的房子

bms08/08 00:27只談所得就知道你不懂

trf835rea08/08 00:28等以後集體舊了 就知道土地坪數多慘了

trf835rea08/08 00:28最好的還是青田街

trf835rea08/08 00:29地段才是最重要的 高鐵區跟關埔亦然

trf835rea08/08 00:30台北好的地段不是釋出少就是爛蘋果

trf835rea08/08 00:31新竹目前還沒到這個階段 交通也是硬傷

trf835rea08/08 00:31但在新竹工作的話 買一間也不衝突

trf835rea08/08 00:31我是覺得台北新竹各買一間才是王道

junior02048608/08 00:33只談所得，你根本沒辦法解釋，為什麼雙北那麼多地

junior02048608/08 00:33方，單價+總價

junior02048608/08 00:33都比新竹貴

trf835rea08/08 00:46雙北我覺得公寓能碰的就是蛋黃區

trf835rea08/08 00:47同樣的預算 新北就買大樓吧

trf835rea08/08 00:48貴的原因就交通跟就業吧

trf835rea08/08 00:48交通是台灣唯一首都圈的規模

trf835rea08/08 00:48新竹養不起公共運輸

trf835rea08/08 00:49就業則是有盲點 新竹薪水高的就工程師

trf835rea08/08 00:49職業太狹隘了 雙北什麼產業都有

trf835rea08/08 00:50金融 軟體科學園區 物流 各公司的總行

trf835rea08/08 00:50新竹產業太過度單一 沒有平均發展的態勢

trf835rea08/08 00:52談所得的話也不準 新竹人不只有關埔跟竹北人 很多在地

trf835rea08/08 00:52人也買不起

zzyzx08/08 01:14早知道不念書當8+9 賺一堆錢還不是送給建商

a00000000008/08 03:018+9哪來祖產換屋 三重8+9很多上一代南部來的

LinuxKernel08/08 08:43還在看收入 不懂可以問…

konkona08/08 09:19垃圾房蟲言論

csgod132508/08 09:46竹科人買3000萬房？ 根本就是侮辱竹科薪資

csgod132508/08 09:46沒有4000萬豪宅根本就是歧視

stpada08/08 11:53新竹都竹科人喔，去看看平均年薪200萬以上的員工數

panxiao08/08 23:05新竹雙薪至少800萬吧 一個聯詠就破千了。