[請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎?
如題
新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價
原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八
問題來了
現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐
但現在不管一二線公司都已傳出人事凍結
連台清交電資純血碩畢也比之前大徵才時四中比起來難找到好的offer
那現在這時機點在新竹買房是不是很高機率買在相對高點呢?
有沒有前輩能夠開示一下 感恩
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日經文….想買就買
低是要等到多低才要買?
沒人能知道後續發展,自用管那麼多要幹嘛,現在全台灣
都是創高價,連租金都是耶,不買去租房,然後租金創高
價哪一個比較能接受呢
怕高點的話,就買15年以上的中古屋
但別買在591上面放很久都賣不掉的物件
你是不是想買
新竹的房價跟其它縣市不一樣,新的會有一堆人搶
新竹現在買25年屋我認為是有價差的,但是通常科技人沒法
接受,寧可去買竹東頭份新普
舊一點的話,可以買來出租,但找不到老婆,還會被同事笑
就真的高啊 但是你要自住還是得買
台北以外的縣市都不怕了,新竹怕什麼
文組都知道科技業要走下坡了
新竹現在買方無力追高了
菜雞猜頂多卡住 你問不就是想買 那你覺得還有多少人
想買
不要買,我們拭目以待
機會很高,但自住就買,比付租金給房東好。
出貨要低調
除非中共把台積炸了,新竹無腦買就對了,菜鳥薪水一堆屌打
老人,爸媽再資助一下根本強烈剛需
目前關埔竹北漲不上去 但很多同事在觀望想入手
看房租跟貸款利息比較準
你說走下波的一二線公司有幾人,台積竹科員工有幾人
想買的還是很多,賣的人又不降價
上個月台積法說公布營收年增40%,房價要怎麼跌
不用25年 15年up的中古就有有感的價差了
工程師很愛面子的
自用你沒有選擇,投資你應該有更好的選擇。
每次新竹文都有人幫工程師擔心XD
今日高點 明日低點
不會 難道要等上看80w/p的時候再買?
需要就買中古的,15年以上,沒漲很多吧?
身為一個家庭年收快破400的家庭 60/P 是極限 捏不上去了
新竹無腦買就對了
除非你今天是要完全犧牲自己生活的品質
你這輩子有猜中低點買進任何東西嗎
不然破60我不建議入場y
這價格我不會買 也沒錢買
60以上 大家都無力追高了 都人事凍結了 景氣早就向下了
滷肉營收都腰斬了 誰敢當盤子買60以上的
滷肉營收都腰斬了 誰敢當盤子買60以上的
不對喔 你不買大家搶著買 不要不信
每坪60看買多大啊...買40p三房大概2600,年收400怎麼可
能買不起
40p三房你也太好命了 ,現在30p隔個三房壓低總價就偷
笑了
很久沒有無薪假了。大家都忘了放假的時候沒錢買房。
現在轉往外圍了 竹南新豐最近開案3開頭都熱賣啊
新竹應該還沒那麼血尿,賣權狀30p三房
也就去驅動ic明顯下跌而已啊 你看發哥群聯GG營收都還
是嚇死人 不覺得會跌
欸 樓上 是沒看台積發哥法說會嗎
你要的低點多低?要回復幾年前低價不可能!若有低點的
話麻煩告知,想再買~
明年會多一倍,現在槓桿開滿
跌價時你不敢買 盤整時你觀望 上漲時你不願意買 除非
你有十分把握會跌 不然蛋黃好建商預售一坪60萬的話新
竹的風險應該比台南高雄低很多
你來問炒房仔房價會不會跌?
錢越來薄,30年後來看 都是低點
會再漲3倍
你問炒房人士房價會跌嗎
對照幾個大廠的薪水跟分紅,還有一堆中古屋價格沒追上
來,目前60/p是能接受的極限了
幾年前新竹預售一坪30 也一堆人嫌貴
新竹還有支撐 你看其它沒產業的到時會怎樣
只要關埔二期和璞玉不開,或慢點開,價格就會稱在那
套
你先預測未來低點在哪
你去問魯蛇比較準 他們魯很多年了有經驗
躺在地上完美閃過所有機會XD
關普二期還有五年,璞玉還有不知道幾個五年
另外就是土地是燃料,你開重劃就直接噴給你看
認識的文組傳產,都知道科技業快不景氣,工程師沒未來了
有智商的就會去竹南新豐竹東
一定要新竹 就租屋就好
蛋黃上不去外圍也沒有好果子吃...買外圍的其實應該要期
待蛋黃上去
問題不是高點 是你買不到房
呵呵 壞人真多
以平均來論,全台房價都還有高點,更何況有竹科撐腰的新
竹
負擔得起的話其實真的自住沒差,現在買之後繼續漲當然是買
對,之後若跌也沒差,這麼多年過去房價還不是屢創新高?下
個高點照樣讓你回來甚至再創新高,會在那邊斬釘截鐵叫高的
往往是沒能力買或是這兩年才有一點錢歐印才買的起的,科技
業蛋黃區往往不是給沒錢的人買房,以前年薪150看1400的房子
覺得貴有猶豫,現在加薪到300看接近4000還是會猶豫,但是
當初捏著買的卻會變輕鬆,一來一往就被巴的很嚴重,導致一
堆人年收看起來很高,但是中看不中用只能一直說買不下去來
安慰自己會被淘汰一個循環,下個循環這些人能把握嗎?如果
你的答案是會,那又在期待蛋黃區會崩到哪裡去?雞生蛋蛋生
雞,你該小心的是自己永遠上不了車
自住沒差啦
自住沒差,就像股票套了頂多變存股
看多少錢吧七字頭八字頭很可能是高點
自住沒差啦
十幾年前就一堆人說竹北一坪30萬會跌…
新竹遲早超越雙北,現在買剛好是起漲點而已
你要擔心的是來不及上車
除非台積電倒掉 不然都只是低點
當然接近啊
這種文我從竹北一坪20萬看到現在寶佳70萬,繼續問我看要
問到什麼時候
我第一間20 那時竹北叫鬼城 第二間買30 當時被說成天價
70長期一定解套,重點在於房貸會不會影響你的生活
當然如果是短期買賣,70還真的不建議
但你要想只要降回5x,很多人包括我會心動再買下一間
跟航運一樣等30年一定解套
半導體有景氣循環 何況老美在自家製造
8,90%算高嗎
3
台北明明租房窮人也是一堆好嗎 怎麼講的好像只要住了台北就會變成有錢人 竹科明明就一堆天龍人也來當輪班星人 如果都像你說的父母金援1億買房那還來當輪班星人幹嘛 接點地氣36
真的很無言耶 新竹目前根本還需要補漲啊。 我問你 目前新竹雙薪約400萬 新房子開價約60-70萬 跟新北市三重土城差不多 可是你知道三重跟土城區域的所得才頂多一百多吧29
說實在,買28坪兩房的新屋癖,過幾年生小孩還是得換中古屋屋齡大的啦 你看現在新竹,15年以上甚至20年以上的價差很大 那是因為,那些竹科人還沒有空間硬需求啦 嫌屋齡高擠預售鳥籠,過幾年小孩出生就知道 要嘛往外圍要嘛挑屋齡高的,總會遇到空間硬需求的瓶頸1
和過去比是相對高點沒錯,因為目前新竹房價跟2年前比就是翻倍 但往後看,我認為現在仍是相對低點 你提的幾個點 1. 股市 連中共軍演都沒辦法阻止台股回萬五16
現在反而是進場時機 新竹目前房價緩漲,沒像前幾年一樣跳空大漲 確實受QT影響 但新竹實據-戶籍差距還是很大 潛在買盤非常多,還沒消化完需求36
借題發揮一下 剛剛看完奇磊回來了 買氣還是相當不錯 有去看的應該都知道我沒唬爛.. 跟其他縣市比起來 是真的滿猛的 算是出乎意料 總價控制讓對新竹求一個安身立命的 還是來看了 70*20 70*28 70*35 總價上看來都不算貴 以正常對招待中心的來客推估
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到82
Re: [閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴?在新竹住半年了,發現了一堆優點 1.瞭解濾水器與空氣清淨機性能:以前住桃園大概半年換一次耗材,來新竹後三個月濾心 就塞住水出不來 2.走路出門彷佛在國外:每次走在光復路上,街景與交通彷佛身在東南亞,彌補兩年多不 能出國的遺憾59
[討論] 為什麼ic 設計都在新竹為什麼ic 設計都在新竹 ic設計不需要工廠只需要辦公室 那理論上不受地區限制 現在新竹房價那麼貴 ic 設計還繼續在新竹新設辦公室68
[閒聊] 新竹房價有點回測了?這兩年稍微在關注新竹房價 去年最誇張 大概是一個月一個價 尤其竹北物件都是秒殺 甚至問房仲有開價即成交 不過這個月開始70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要44
[問卦] 現在買房套在高點的機率有多高?如提 最近萌生買房的意圖 剛好看到有能力範圍內的房子想買 可是查了一下實價登入 他在房價飆漲前其實比現在便宜了100萬左右 意思是說現在買比以前貴了100萬30
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎供需就明顯失衡啊。 過去十年相信房價會跌的看空族群,最近兩年很多空軍叛逃,都認輸上車了。 所以過去十年減少的買盤,很多都變成最近兩年的房市需求方。 而市面上的供給量並沒有這麼多。 : 台灣人口自109年01月到達23,604,265的頂點後開始負成長16
Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲我覺得該討論的, 不是新竹房價為什麼"現在"這麼高 而是過去為什麼"這麼低", 所以有什麼理由支持新竹這兩年的暴漲? 1. 因為竹科、台元等園區的收入這兩年暴增? 2. 因為新建案的供給量突然大減? 3. 因為法規的原因(房地合一), 中古屋的賣方突然消失?1
[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲本文不討論通膨,人為炒作作價,交通公共重大建設等問題,單純針對大新竹房價上漲討論。但是會漲到哪裡,接受度在哪裡,這是問號,科技業今明兩年確實得小心度日! 這應該也會影響買氣,菜鳥下手前請三思! 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人,本team也有1/4目前還住在新竹/竹北。每次跟他們聊到大新竹房價,還有我自己的觀察這,以下為她們買房的動機: 1. 當然是在哪裡工作,買近的,通勤上班方便。台元的買竹北,園區的買關埔/東區/北區/。 2.北漂仔偏多,一定得買,應該回不去中南部了。 3. 下班很晚了,無力再花時間通勤,百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點,能好好睡覺吃飯就好
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[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?29
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選22
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗8
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選5
Re: [請益] 眼高手低有解嗎3
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?4
[請益] 浴室地板滲水2
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪2
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準