Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 台北市北投和文山區到市中心(北車)
: 不管是開車或是搭捷運 都沒有非常方便和快速 生活機能也差不多
: 房價確比三重和蘆洲和永和 平均一坪貴1~20萬
: 這兩區是有什麼因素嗎?
: 真的想不到為什麼交通更方便的區域會比較便宜
: 就因為單純是台北市門牌嗎?
北投拿石牌來說，
食：想吃平民料理去石牌夜市，想吃不錯的料理往天母走，想
吃約會餐或鄉土料理進陽明山。
衣：小小石牌附近三家百貨公司
住：這個...硬軟體人潮壅擠度，新北市應該是看不到車尾燈
行：不用擔心，石牌人除非必要，不進市中心的XD
育：陽明大學、薇閣中學、石牌國中
樂：陽明山、軍艦岩、棒球場、故宮...blabla，太多。
文山拿景美來說，
食：平民料理去景美夜市，高檔料理是沙漠。但想吃不錯的大
多沿著捷運綠線走去中山區吃，或轉紅線到大安區吃
衣：瀚星百貨那棟，但我想大部分人也是沿綠線去西門町和中山區買。
住：這個...硬軟體和人潮壅擠度，新北市應該是看不到尾燈。
行：水源快速道路和捷運綠線，進市中心快得很。
育：台灣大學、靜心中學、景興國中
樂：仙跡岩、文山森林公園...更別提大文山區還有動物園、貓空...b
labla，太多
永和、三重、蘆洲...想不到可比這兩區便宜少於20萬/坪的理由，
倒是永和平均房價是新北一哥，才是讓人充滿問號呢
※ 編輯: Freighter (49.216.83.57 臺灣), 08/11/2022 18:07:44
明德石牌已經不能算北投區了
主觀到笑出來的廢文
認為文山區大部分區域比新北亂的，才是不知從哪個
平行宇宙來的莫
名觀察吧（笑）
你確定你有看過警專那邊??那邊還算文山裡面靠台北市中
心的，結果價格比隔壁新店低，你覺得為什麼？
你都拿該區最好的點來說，其他大部分的點你怎麼不說，石
牌那邊一半一半給你占點便宜就算了，而且石牌那邊還不錯
；景美那邊其實就滿鳥的，說市容沒多漂亮、說機能也沒到
頂，板橋、中永和、新店不少地方都比景美好，文山、北投
其他地方就更不用說了，實在話就是貴在台北市門牌
光交通就塞爆了 超級不推
永和均價高主要原因只有一個就是離台北市(中正大安)近
過橋禁機車 永和就會掉價了
機車量最大是中永和上橋
文山主要是地形問題 警專附近以前應該是景美木柵交界
拿文山低價地段比新店高價地段也沒多客觀啦...
嗯，應該是沒到過永和的人才會說這樣
文山的大部分區域比新北亂？？
中永和光大賣場就幾家了，中永和地小居然有三條捷運
我就是說萬芳醫院，警專那帶往後而已，其他地方例如萬
隆很優，但大概只佔文山的三成面積吧
萬芳醫院以前就是邊陲地帶 景美跟木柵交界
中永和有四座橋通萬華中正大安信義，全部屌打北投
後來有醫院 捷運才變好一些 不過現在那邊新建案一樣也貴了
文山運動中心旁邊，開62～68而已
62～66才對
不過永和哪座通信義?基隆高架?
那附近建議參考南方莊園
新手嗎？興隆路三段是能住人？
每天路過萬隆景美 除了馬路比中永和大條，市容差不多.
..
這個地點要不要先自己去看過...
很討厭去文山區，車多路小
士林北投那塊真的是很獨立的區域,相對其他台北人也是
文山不值那個價
剛查了沐極的位置 那個點62~66叫而已? 已經算貴了吧
文山明明很多無招牌啊，不接新客而已。
高檔超多啊。中階真的一片空白
樓上可以推薦幾家嗎？下次去吃，謝謝
無招牌聽起來好佛
無招牌是好貴吧
我怎麼覺得比較像密醫，無菜單才會讓我想到貴
私廚或招待所囉
石牌離天母那麼遠不要再裝天龍人了啦 比永和進台北市還
遠
石牌自己就很成熟了，哪需要每天進台北市
北投人基本都很悠閒，工作都盡量找不超過15分鐘的地
方
一堆人從小到大，除了大學，其他都在北投騎車15分內
Shena大的語法就是北投人，我們不覺自己住台北市
我們就是住"北投"
我女兒就想唸陽明大學，因為可以睡很晚
沒事進城幹嘛？在北投生活那麼開心
哈哈，同意，我在石牌也住過不少年，很少到市中心
，最南邊大概是
明德的家樂福和旁邊的星巴克（不知道還在不在）
石牌不用裝天龍呀..以前Y字開頭的區域何必裝(笑)
對啊，我們一點都不天龍啊！連裝都不用裝
M大壞壞，我懂您說的，以前Y才是真天龍
明德有星巴克？！ 我怎麼完全不記得
沒錯 天母石牌北投這一帶的人 很多上班根本就不用進市
區 中永和一直提進市區的距離是在哈囉？
石牌本身就天龍地區啊
拿中永和來比會不會太侮辱石牌人 人文素質去一趟就
知道差距不知道多少倍
石牌真的算是蠻不錯的地方，該有的都有
拿海巡署前面那三大社區來代表文山區的房價也沒多客觀
Costco 北投店跟內湖店比較不擠
DW很愛黑文山 台北哪個區沒有像海巡署對面那種老社區？
萬華離市中心更近啊 還不是那個鳥樣
遠近有時只是其中一個因素…不代表全部…
文山區那生活機能爛死
可憐，根本主觀意識
43
安安你好 我從小到大都住在文山區 讀書也在隔壁大安區 跟你分享一些 首先文山區也有區分的 很多人看到的是比較熱鬧的萬芳醫院或政大那邊40
以一個出生到大 都住在北投區石牌的居民觀點 分享北投區有什麼樣的優勢 1.醫療資源 光是我家窗外 就可以看到榮總跟振興7
石牌在地人來補充。 分析的是不錯，但還不夠。 其實石牌的核心，要從捷運站開始講，再加上兩大門神-石牌國中、榮總醫院。 這三個結合再一起就是完美鐵三角，既符合小孩成長時候的學區、又符合了 上了年紀的人要看病的需求。石牌能夠一直往上發展，就是在這個鐵三角的前提之下。3
當然，最主要的原因就是台北市門牌 另外，台北發展較早所以工商機能可 以多核心發展，CBD或許在信義計畫區， 不過不管是南京中山、內湖大直、南港、 松山都可以搞出自己的區域小核心54
首Po台北市北投和文山區到市中心(北車) 不管是開車或是搭捷運 都沒有非常方便和快速 生活機能也差不多 房價確比三重和蘆洲和永和 平均一坪貴1~20萬 這兩區是有什麼因素嗎? 真的想不到為什麼交通更方便的區域會比較便宜
爆
[問卦] 台灣人為什麼不喜歡吃越南料理？其實台灣越南料理店還蠻多的 但去過幾家就知道，大半是越南配偶或越南移工在去吃 走精緻路線的更是少之又少，直到前幾年王品才開了一家「沐越」 ...然後去年就通通收光了 好像也少聽說「走吧！我們今天聚餐去吃越南菜」這種對話在台灣人之間發生97
[請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?代PO 目前小弟是在內湖工作，太太在桃園龜山區工作 由於考量到以後小孩子的學區問題 這1年非常的積極看房 發現雙北的房價真的和居住品質不成正比62
[請益] 敦化或石牌公寓背景：一家四口 育有兩小孩 和先生存款共1600萬、兩人年收共180萬 最近在看台北市公寓 台北市敦化國中學區公寓2300萬 裝潢要再加個200萬![[請益] 敦化或石牌公寓](https://i.imgur.com/go7gK3db.jpg "[請益] 敦化或石牌公寓")
50
[問卦] 住在陽明山 竹子湖路的是哪種人今天在陽明山 看到有人住在竹子湖路1號 從門看進去只能看到路 看不到建物 感覺就是很奇怪的不動產啊 更何況交通也很不方便 進市區可能要開車二三十分鐘![[問卦] 住在陽明山 竹子湖路的是哪種人](https://i.imgur.com/GRHGqmob.jpg "[問卦] 住在陽明山 竹子湖路的是哪種人")
36
[問卦] 台北市文山區是個怎麼樣的地方？台北市文山區是台北市最南邊的一個區， 住那裡的人有時候會跟你說他住景美或住木柵而不說住文山， 有東方哈佛之稱的國立政治大學就在那個區， 台北市文山區是個怎麼樣的地方？ --![[問卦] 台北市文山區是個怎麼樣的地方？](https://img.youtube.com/vi/3YNM1fstHJo/mqdefault.jpg "[問卦] 台北市文山區是個怎麼樣的地方？")
34
Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母，然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母20
[問卦] 藝人住新店山上比陽明山多的卦印象中藝人都住天母跟陽明山豪宅 最近才發現 新店山區 好像很住很多藝人 有沒有卦阿？![[問卦] 藝人住新店山上比陽明山多的卦](https://img.youtube.com/vi/sHz0W9mTbOA/mqdefault.jpg "[問卦] 藝人住新店山上比陽明山多的卦")
20
[閒聊] 文山森林公園落成，景美萬隆更宜居。本來近文山森林公園附近，是景美萬隆房價相對較低區， 因為每天起床瞻仰先人總是怪怪der。 但北市府自102年起陸續辦理墳墓遷葬，把不規則的耙形![[閒聊] 文山森林公園落成，景美萬隆更宜居。](https://img.youtube.com/vi/cKai_z_66do/mqdefault.jpg "[閒聊] 文山森林公園落成，景美萬隆更宜居。")
7
[問卦] 萬華區跟大同區為什麼無法復興?!台北市是台灣最早的直轄市 也是全台的核心區 台北市早期的核心區包括 中正區 萬華區 大同區 台北市西區早期非常繁榮 後來北市府開始大力發展東區 特別是信義計畫區一代 所以大安區 信義區 松山區後來變成了台北市的新核心 不過相較於中正區 萬華區跟大同區衰落的程度相當明顯
![[問卦] 台灣人為什麼不喜歡吃越南料理？](https://i.imgur.com/GfH5glab.jpg218.172.135.250 "[問卦] 台灣人為什麼不喜歡吃越南料理？")
![Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？](https://i.imgur.com/MXG4L8mb.gif05/02 "Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？")
60
[請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇40
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早![Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早](https://i.imgur.com/b8k0LiMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早")
33
[閒聊] 台中超越台北是不是遲早![[閒聊] 台中超越台北是不是遲早](https://i.imgur.com/r3CxwP9b.jpeg "[閒聊] 台中超越台北是不是遲早")
27
[閒聊] 台中北屯10期買氣太強大了50
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題![Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題](https://img.youtube.com/vi/JsRLZhL56C4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題")
18
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?16
[請益] 預售兩房一衛格局![[請益] 預售兩房一衛格局](https://i.imgur.com/rBhM3sIb.jpeg "[請益] 預售兩房一衛格局")
29
[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市![[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市](https://i.imgur.com/pKQfzGsb.jpeg "[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市")
9
[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?![[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?](https://i.imgur.com/J900QN6b.jpeg "[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?")
11
[閒聊] 明天就下半年要出大事啦![[閒聊] 明天就下半年要出大事啦](https://img.youtube.com/vi/D3cLm-AuMU0/mqdefault.jpg "[閒聊] 明天就下半年要出大事啦")
31
[請益] 現在人都買年收幾倍的房？10
[請益] 置產地點選擇15
Re: [新聞] 平均所得461萬！全台最富里 新竹市關新20
[閒聊] A7 租屋市場![[閒聊] A7 租屋市場](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7 租屋市場")
3
Re: [新聞] 平均所得461萬！全台最富里 新竹市關新5
[請益] 這12間大家會怎麼選房？![[請益] 這12間大家會怎麼選房？](https://i.imgur.com/ZBOmPbhb.jpeg "[請益] 這12間大家會怎麼選房？")
X
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早5
Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2![Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2](https://attach.setn.com/newsimages/2021/12/03/3433168-PH.jpg "Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2")
4
Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇![Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇](https://i.imgur.com/tz6SwRbb.jpeg "Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇")
2
[閒聊] 少子化房價會跌是假議題![[閒聊] 少子化房價會跌是假議題](https://i.imgur.com/F5OpeKTb.jpeg "[閒聊] 少子化房價會跌是假議題")
1
[請益] 基地台長什麼樣子？2
[請益] 第二戶貸款問題請益6
[請益] 這是浴室在漏水嗎![[請益] 這是浴室在漏水嗎](https://i.imgur.com/OoqUa1yb.jpeg "[請益] 這是浴室在漏水嗎")
2
[請益] 請問裝潢貸款是我要先付錢嗎？1
Re: [請益] 多位屋主1
[請益] 一樓停車空間可以變更使用嗎?6
請問有在仲介林地碳權的人嗎？8
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題
[社區]新竹新豐-富宇明星綻![[社區]新竹新豐-富宇明星綻](https://i.imgur.com/7FxRValb.jpeg "[社區]新竹新豐-富宇明星綻")
[社區] 新北新莊-W-TOWER越世紀![[社區] 新北新莊-W-TOWER越世紀](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD01/Out/{EFC6A1BE-C706-4FF4-9F92-C69771AC1EB1}/IMG_1384.JPG?t=638402400822800000 "[社區] 新北新莊-W-TOWER越世紀")