Re: [請益] 壓總價的畸型產品未來有市場嗎?
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: 一個房間4坪
: 12坪要是真的逼到極限可以格三房,根本不需要有客廳
: 真的窮到極點就是這樣了 現在還算不錯,至少還弄個客廳出來
: 客廳5坪, 兩間房 3 , 4坪
: 客廳還可以再分割兩坪當開放式廚房
: 其實真的窮的人,只要有地方稅就好了,因為已經住套房習慣了,突然可以住到
: 有客廳有房間的房子,已經很感恩了
: 所以以後不結婚的多,一房一廳我相信會超級熱門,兩房一廳的小坪數也會超級熱門
: 因為有些單身的還是會拿出一間房當自己的儲藏室,收集包包,衣服等
因為我們接觸的東西都跟社會大眾認知不太一樣
對我們來說,我看到那隻貓是黑的,我就說那是黑的
但PTT網友聽到貓是花的,花的就花的怎麼是黑的?
加上代銷這個職業仇恨值很高~就吵成一團了
所以如果你很專業,很資深,很有經驗
請跳過我的文章
<正文開始>
基本上一般台灣消費者看到這種格局
不外乎是鳥籠,貓仔間,壓迫
舉個例子
https://imgur.com/kDxKLOW
https://imgur.com/4uQOYdj
前一陣子甚至連妻離子散都出來了
https://imgur.com/ceWSajY
但香港消費者看到的就是
房子好大啊,有陽台好棒啊,洗手槽可以洗大鍋子啊!
有獨立廁所呀!走路10分鐘就走到地鐵很方便啊!
https://imgur.com/D7lRrTq
重點是只要777
https://imgur.com/DtjBNd0
https://imgur.com/boneJ3y
所以這些產品的TA就不是一般消費者
大多是已投資,置產,甚至出租為主
建設公司在有限的容積下要利益最大化
加上梯廳+陽台15%免記容積催化下
就會產生很多奇怪的格局
那要怎麼避免買到奇怪格局?
就.....買別的呀...
市場機制自然會淘汰不適合市場的產品
--
不錯 對香港人來說這些都是天堂般的條件
台北市平均的實坪房價還不到香港的一半 使用空間也超大
很多人不知道香港人只要看到浴缸和陽台就高潮了
所以紐約人 香港人 東京人 這些有錢的窮人到底是怎麼造成
的?
台灣資本化 M型化是趨勢
窮人只會越多 少子化下一步就是引進移民
沒小孩其實都很大阿
之前一個人住室內40坪 晚上會怕
一個人室內15-20剛剛好
帝國花園真的很猛 不過小坪數低總價真的很好賣
我剛出租給兩個香港人 室內九坪跟我說空間很大很舒適…
.
其實條件本來對每個人就不同 我的蜜糖你的毒藥
我還是覺得 沒小孩都很大阿XD 不管幾個 可以睡就好啦...
睡覺跟置放電腦以外的空間都是多的...
我是很在意廁所 我看房都先看廁所
廁所很爛的會瞬間冷掉
還可以中間隔板分成上下隔間,香港人還是覺得很大。多用點
心增加收入好嗎?
爆
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[爆卦] 史書華打著公益團購的中國產品又一例昨天才從八卦板認識這個人 就隨手去翻了一下他商城裡的產品 他團購網現在賣的那個三合一充電器 搜一下就找到(阿里巴巴)爆
[問卦] 用蝦皮用到很火大很賭爛是正常的嗎?小妹我不是老人耶 是重度上網的年輕人 (29歲) 但我真的看不懂蝦皮在幹嗎耶...... 申請好帳號也5~6年了吧 一件貨都沒買 因為每次上去用到很火大用到很賭爛 乾脆登出下線XDDDD 什麼免運費 乾拎老師 結帳就把運費加上去 到底有沒有免運費6X
[心情] 小事但不斷的累積直接切入重點: 當沒人用廁所時, 我習慣把廁所門關起來,看了比較舒服 我先生則是把廁所門打開…通風(廁所無窗都有抽風設施) 但重點是廁所沒有潮濕的時候,他也是開的…爆
Re: [討論] 「遊戲翻譯」是怎樣的工作啊?原文恕刪 大家好,我是遊戲翻譯資歷大概8年,不算資淺但也不敢說資深的譯者。 先前在西洽PO過幾次文,但主要是和配音有關,但其實遊戲文本翻譯才是主要收入。 之前在台灣暴雪待過快五年,做過在地化、配音和發行的職務,現在自己出來開公司 「牛灣娛樂」,主要也是接遊戲在地化的工作,然後有用在地化賺來的錢開發獨立遊戲79
Re: [心得] 我在[三峽/板橋] 宜竣中古車行的消費經驗謝謝各位鄉民大大的推文或回文 不論是給我鼓勵的推文,抑或是提出不以為然的看法,我都萬分感謝 因為於公來說,我希望能增加討論度,讓大家更了解買中古車要注意的地方 於私方面,各位的反饋也讓我思考我在事件中是否有要改進的地方 讓我在以後的處事能更圓融、更謹慎43
Re: [黑特] 波特王的影片有內容? 笑了其實我一直覺得藍白粉很奇怪 從2016以來藍白粉最愛喊什麼賣芒果乾 打反中牌 他們最常講的就跟你說的一樣 說在台灣只要反中 就會有市場 那我就很好奇一件事了 既然中國是敵國 這三年中國把世界也害的很慘17
[討論] 台鋼雄鷹的行銷要怎麼連結消費者市場?如題,在中職現有的五隊背後都是大財團 五個大集團本身的產品或業務 都有跟終端消費市場相關,也就是各位的日常生活 舉個例子,剛剛去了7-11的中國信託ATM領錢 買了味全鮮乳到座位上,打開樂天市場刷富邦卡下單X
[問卦] 什麼時候開始店家的裝潢費要消費者承擔常常會因為某間店裝潢不錯、氣氛很好,所以進去消費,而這種餐廳的費用自然也會比較 高一點,消費者一般也能接受,認為這種餐廳是吃氣氛的,貴一點沒關係 但是一家餐廳的裝潢不就是店家為了吸引顧客而額外付出的成本嗎?那為何訂出與市場有 落差的訂價時,即便大家都知道根本沒有這個價,卻也潛意識的認為這是應該的,因為這 間店"給人感覺比較舒服"
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