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Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇作者
efra
(奈)
時間推噓20 推:22 噓:2 →:27

這裡房版很多只看數字沒要住都沒考慮自住剛需的心情
惠宇也是要看點啊
所謂千金買房萬金買鄰
買高價屋的你以為是盤子?人家是要用房價篩選鄰居避開低端人口

比較以下111年惠宇建案
新竹關埔惠宇青和:56-63/p
https://community.houseprice.tw/building/137397
台中南區惠宇國圖:40-52/p
https://community.houseprice.tw/building/144719
台中G0惠宇碧柳:33-47/p
https://community.houseprice.tw/building/121272

可以看到人均所得越低/平均單價越低的地方同一棟建案單坪價格差異越大
表示鄰居財務能力差異越大
財務能力差異越大就可能遇到低端住戶整天想要東省西省
大樓能不能保值維護的好不好占很重要因素

新竹高鐵惠宇這麼多均質高階工程師排隊
當然要以價制量,開高一點,萬金買鄰,排除買不起只會酸的低端工程師。
以後也一定保值,只有菁英中的菁英才有資格入住。



※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 標題: Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇
: 時間: Fri Sep 2 03:08:17 2022
:
: 回歸理性吧:
: 很多人覺得很盤 開很高 無良
: 完全錯誤 因為被數字所迷惑 失去理性判斷
: 我們來回顧最近的惠宇建案
: 謙和跟青和 都是光速完銷
: 而且實登也上了 沒保留 沒藏
: 惠宇說真的在新竹是良心建商
: 你想看看 房子一下就賣光 代表什麼 少賺了 太便宜了
: 相反你看天坑520 這就是太貴了
: 尊重市場 市場說話


: → kgppra: 惠宇會看風向啊 在南區的價格就有點出乎意料 不太可能無 09/02 07:52: → kgppra: 限制開高 應該會開個掙扎一下就能入手的價格 09/02 07:52
: → MacD89: 台中惠宇國圖真的考驗信仰 前面那塊地竟然沒整起來 缺了一 09/02 19:53: → MacD89: 塊 剛好是最重要的一塊 09/02 19:53
: 推 kentin: 新竹人對建商的要求跟對食物差不多XD寶豐昌都可以當寶,惠 09/03 11:51: → kentin: 宇都算豪宅了 09/03 11:51
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amordelcor09/03 12:16高階住一層6戶?

lalala41909/03 12:22惠宇的點有好過嗎

alexstag09/03 12:22鄉下買透天啦,沒有鄰居、退縮500米

lalala41909/03 12:22台中大概都是區域最爛點

alexstag09/03 12:23以前那些住郊區別墅的大老闆不是笨蛋XD

zzyzx09/03 12:25歡迎業界成功人士蒞臨賞屋

pricky09/03 12:28業界成功人士有包括黑道嗎?

lyxiang09/03 12:29講得好像有錢就有品一樣

pricky09/03 12:29高價屋可以避開低端人口,那黑道算低端人口嗎?

MacD8909/03 12:37黑道又沒在省錢的 搞不好還當主委幫大家喬事

yytseng09/03 12:48黑道還是要招募小弟的,會選好招人好躲避警察黑吃黑好逃

yytseng09/03 12:48命的地區

Silmeria09/03 12:56精英中的精英住一層6戶 室內不到30坪的? 不要再胡言亂

Silmeria09/03 12:56語了

Dontco09/03 13:09工程師才機掰好嗎 = = 鄉下人喝個酒大家就和好了當朋友

Dontco09/03 13:09工程師記一被子 怎麼搞你都不知道

Deeep09/03 13:10惠宇不知道排tier幾還菁英哩 會不會太敝帚自珍

k11k09/03 13:19大廠工程師龜毛死了 沒有比較好相處 又加上竹科媽媽

k11k09/03 13:20工程師非常重視CP值 不太願意亂花錢買甚麼

k11k09/03 13:22在新竹奧客最多 勢利的人比例也最高

coolben09/03 13:23低端人口就沒看過上流社會啊,講這麼多,他們聽不懂啦

pymax09/03 13:50惠宇現在這種小坪數的要說高階…

zidonkey09/03 13:55沒錯。新竹的品牌效應很明顯

zidonkey09/03 13:56一線廠的在公司說這寶豐昌復發會被笑...

zidonkey09/03 13:56買竹北坤山大硯惠宇若山國泰合石才有面子

susuper09/03 14:17一層六戶,三房還有一間是間接採光。

Jerry46909/03 14:29住六拼鳥籠

Jerry46909/03 14:29說自己高階成功人士

Jerry46909/03 14:29噗噗

MacD8909/03 14:45有4千萬可以買鳥籠算成功人士了 不然住偏鄉要多大要多大

s06i0609/03 15:02大家好嚴格

iamala09/03 15:23講低端高端難聽。應該說物以類聚人以群分。黑道和黑道,

iamala09/03 15:23老闆和老闆,工程師和工程師當鄰居最好了。畢竟每個族群

iamala09/03 15:23的價值觀不同。

JustinCy09/03 15:30新竹特有的文化 一層六拼 品牌對了 捧到天。跟台中不一

JustinCy09/03 15:30樣。一層超過四戶 都太多了

SoBlue36509/03 16:33相較於住坍塌匯的來說,當然算高階阿

b77778709/03 18:28真的 物以類聚 空空都待在類西城區 租房子

efra09/03 20:38台中G0寶輝也是六拼啊XD

gototheptt09/03 21:45菁英中心?明明就大鍋飯

sagittarian09/03 23:21竹北門牌就是香

chouvincent09/03 23:26高級勞工 給尊重

forgot201809/04 00:34碧柳價差大是因為面鐵路ok?

valkyrie09/04 09:06因為g0本來就是外圍了 你怎麼不講寶輝秋紅谷?

kevinlee8409/04 10:04喜歡當盤子還要想理由說服自己 辛苦了

envogue09/04 12:18這種想法很危險

JustinCy09/04 14:30惠宇也有一層兩戶的建案 居住品質真的不錯。一層超過4

JustinCy09/04 14:30戶都太雜了 怎麼會有高級的感覺。產品定位就不一樣 把同

JustinCy09/04 14:30一建商任何案子當神 就容易當盤子

sonjacamby09/04 19:33有錢一堆沒品的好嗎

newqazwsx09/05 10:08頂級