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[閒聊] 真的有買貴300萬這種事嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 真的有買貴300萬這種事嗎?作者
saufu08
(saufu)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:42

永慶房屋,好像很喜歡這樣的廣告耶,劇中那位媽媽,

有點啜泣說買房子已經很辛苦了,
還買貴300萬

然後鏡頭轉到另一個路人甲身上…(是里長嗎?)

說前一個屋主才買600萬,一轉手就賺300萬。

但小弟好奇的是,舉600萬這種金額的例子

600萬算低總價吧?!房屋要能成功賣出900萬

是否要搭配地段漲,還是房屋有重新裝潢過,才可能加價300萬賣出呢?

600萬要能短時間內變900萬並成功賣出,到底有什麼因子呢?

還是廣告誇飾效果,看看就好呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.168.212 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (49.216.168.212 臺灣), 09/12/2022 20:01:08

pkuer09/12 20:06有,我就是,硬生生把我們那棟的樓價拉高300萬,鄰居都笑

pkuer09/12 20:06

qqq784009/12 20:07之前高雄好像一個公寓一樓不知道四五百萬賣到1000初頭。

qqq784009/12 20:07但投資客整間大翻修。還改成可以停雙車。

pkuer09/12 20:07也感謝我,我是買二手投資客的房子,他買進三個月候,轉手

pkuer09/12 20:07利潤超過五百萬

kusomanfcu09/12 20:07新北老破公寓也有可能

kusomanfcu09/12 20:08因為搞不清楚行情的話

ce0336ce09/12 20:09幫pkuser默哀~

Juniorlin0209/12 20:15幫p默哀,黑心仲仲真可惡

jaricho09/12 20:17會講出來的 肯定是後面還有: 還好現在漲了倒賺500萬

fatb09/12 20:20我猜是本來住A區900買不起房子 跑到B區發現環境不比A差只要

fatb09/12 20:20900就果斷買了 當下感覺賺到後來才發現...

fatb09/12 20:21不過通常價格最後都還是會反映到基本面上

nisi077309/12 20:28當然有 你怎麼會懷疑沒有

如果1000萬變1300萬,我覺得ok 但我的疑問是…真實世界,有可能在短短幾個月,從600萬變900萬嗎?會是廣告效果看看 就好?

※ 編輯: saufu08 (49.216.168.212 臺灣), 09/12/2022 20:32:35

mayko09/12 20:34父母的住處是7x年大崩盤前買的,成屋900萬..聽鄰居說他們預

jemdogdog09/12 20:34http://i.imgur.com/sGrCMUj.jpg

mayko09/12 20:34售是買六百萬...預售交屋就可能這樣呀.

jemdogdog09/12 20:34隨便找 台南北區

hitomijon09/12 20:35有呀,我樓下鄰居比我晚不到一年買,一坪貴8萬多,原

hitomijon09/12 20:35本我們兩戶都是同時丟出來賣的,沒想到樓下連砍都沒

hitomijon09/12 20:35有直接買

pauljet09/12 20:46我覺得要有比價基礎 什麼條件都不給 就說買貴幾百萬 你

pauljet09/12 20:46乾脆說買不起房 機會成本失去一台賓利

mayko09/12 20:49qqq7840說的例子,翻修再賣出的投資客有在版上回應.也有鄉民

mayko09/12 20:50google到翻修前的房屋外觀..無車位路衝老屋,改為好停雙車位

mayko09/12 20:52不過這種例子附近鄰居只會唸漲價,不會說人家花多少心血翻修

ceca09/12 21:48我買美術館也是創高價,結果兩年後漲80%,科科

ceca09/12 21:48嗆她怕買貴就不要買啊

e7310399909/12 22:40新聞看看就好

ph082209/12 23:22雙北一堆啦,尤其蛋黃區靠捷運的小兩房都是本來套房隔成

ph082209/12 23:22兩房,2+1房都是原來兩房再硬隔出來,反正總價低1500萬以

ph082209/12 23:22內甚至2000萬內都有人買單,投資客再把發票開好開滿,房

ph082209/12 23:22地合一根本課不了多少,一間就是1-200再賺,厲害一點的一

ph082209/12 23:22年弄個10間以上都聽說過

pkuer09/13 03:18老實說我看房幾年了,倒不是新手,只是那間房投資客裝潢的

pkuer09/13 03:18太溫馨了,嬰兒房還有一隻玩具熊!坎燈!陽台外推!裡外全

pkuer09/13 03:18部粉刷,瓷磚沒打掉,直接貼新的(幹),剛結婚被這種幻想未

pkuer09/13 03:18來有小孩的美夢騙了,就很怕被買走,當天直接就買了,十年

pkuer09/13 03:18候的今天,沒有漲,也沒跌,等於沒賺!

coburn09/13 03:23其實很多,同大樓高低樓層

pkuer09/13 03:24我那間在台中北區國小旁,我買685,他開價885,他實際買進

pkuer09/13 03:24250,其實原來屋況就是老破小,社區也沒管理員,還機械車

pkuer09/13 03:24位下層,但北區實在沒啥選擇,尤其要走路能到中國醫又要在

pkuer09/13 03:24經國綠園道旁,實在物件不多,只好當冤大頭了

Tatsuya7209/13 07:51那250幹嘛不買?沒眼光沒能力只好酸溜溜

Tatsuya7209/13 07:51還說人家騙zzz

Tatsuya7209/13 07:57同樣一碗飯你炒出來只能賣60,鼎泰豐賣250,高下立判

slg09/13 08:03哇噻!17樓貼的應該是台南國宅大道新城,漲好兇啊!

cutemico09/13 08:19要買貴然後要大漲要找基期低的,像美術館應該沒辦法再

cutemico09/13 08:19大漲了吧~

pkuer09/13 10:31你是外行吧?這種250能買到的,仲介早就先給投資客掃光了

pkuer09/13 10:31,有可能掛到網路賣?你不是投資客就是蠢

clamperni09/13 12:02所以不能用當地人的感覺估價

Tatsuya7209/13 19:44我沒蠢到以為網路按按鍵盤便宜房子能從天而降 好好笑

Tatsuya7209/13 19:45眼紅人家賺價差自己作不到,牽拖最會

Tatsuya7209/13 19:51原屋主佛心賣為甚麼是別人買走不是我賺 777

Tatsuya7209/13 20:03要有那個價差也得有人先佛心賣啊!你要當那廉售賣家嗎

Tatsuya7209/13 20:03己所不欲,勿施於人,講的好像別人便宜賣是你應得的