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[閒聊] 日本房市走勢vs雙北/六都

看板home-sale標題[閒聊] 日本房市走勢vs雙北/六都作者
Jadechen
(Jade)
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雖說日本景氣低迷不振,但是東京都內的房子,這幾年是持續上漲的,但是二環以外地區是跌的。日本同事說少子化造成城市外圍也是長期跌價,他前一陣子還申請放棄繼承二環的房產,他說難出租,維持費又貴,算起來不如放棄。

台灣少子化是確確實實發生ing, 那大家覺得雙北/六都那些區算是外環或是二環區域,以後會受影響最大? 現在鼓吹買賣地方,一堆位於郊區,長久下來,真的會跟城市一樣漲嗎? 以下為我稍微熟悉的地方

1)台北市:應該沒有
2)新北:各個行政區捷運走路30分鐘以外的地區
3)台南:排除觀光區跟南科附近的區域,以後大概都是空屋。




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.133.122.99 (臺灣)
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doa209/20 18:07台灣維持費很低阿

moccabranco09/20 18:14稅才多少錢

jinso741009/20 18:16終於有人點出這個問題

jinso741009/20 18:16當初買房就是覽趴捏著一定也要買都市

raja9864366709/20 18:24蛋黃 高鐵 蒿吐魯斯

IS098709/20 18:32新北主要的區目前來說有走路30分以外的區嗎?有應該也不

IS098709/20 18:32怎麼多了

newbrain09/20 18:51西部就是跟著園區 新竹市東區 竹北 竹南 再往南就不知了

jemdogdog09/20 18:58台南就東北中西永康善新

kusomanfcu09/20 19:21台灣鄉下持有費 幾乎為0

kusomanfcu09/20 19:22你看不到鄉下跌

kusomanfcu09/20 19:22鄉下撐住 都市就可以撐更穩了

台灣鄉下已經很多空屋了吧?只是說也沒人買賣。我同事老家三合院在彰化元埔(我也記不得的地方), 早就人去樓空,偶爾還要回去除草,不然會被開罰單,他說等老人家走了,要是賣不出去,他就送給政府。

※ 編輯: Jadechen (111.250.233.83 臺灣), 09/20/2022 19:27:04

kusomanfcu09/20 19:28灑除草劑就可以不用管了

kusomanfcu09/20 19:28或是直接撲水泥上去

kusomanfcu09/20 19:28便宜的勒

kusomanfcu09/20 19:29台灣鄉下還有一堆還單價10幾萬

kusomanfcu09/20 19:29你說勒

Manslayer6909/20 21:43所以台中買海線的我至今覺得勇敢,送我都不要,沒工

Manslayer6909/20 21:43作機會冬天又很冷。

Manslayer6909/20 21:45風機新貴剩英皇苦撐,等下台後不是被清算就是被放棄

Manslayer6909/20 21:45,而且真的新貴也大概西門子的那幾百人。

Manslayer6909/20 21:46而且海線,嘿嘿,再等三個月實價登錄出來就好玩了

Manslayer6909/20 21:46

iele09/20 22:42鹽埔

cc28139909/20 23:44送我呀,無腦接受

samsun3456709/20 23:48如果鄉下房子空屋也租不出去,沒有收益的可能,那還

samsun3456709/20 23:48有任何價值嗎?

Coolno909/21 07:35說持有成本0的根本不懂資產價值怎麼構建的

Coolno909/21 07:36沒辦法變現沒辦法產生現金流的不叫做資產 哈哈

sdhpipt09/21 09:05最近看到一些視頻的實際案例 買東京圈中古mansion的人

sdhpipt09/21 09:06住個六七年然後賣掉 帳面上竟然還賺錢10%~15% 扣管理修繕

sdhpipt09/21 09:06與稅費實際打平

commonbase09/21 21:59台灣的鄉下離市區其實通常不遠

commonbase09/21 22:00日本鄉下是真的很遠 還有氣候問題

acmacm09/22 14:49台灣除了深山,有任何一個地方走路30分鐘找不到便利商店

acmacm09/22 14:49嗎?