[請益] 華廈車位問題
各位前輩好
最近買了一間華廈,目前尚未交屋
當初仲介說華廈的車位是用抽籤的,
屋主也表示是如此,只是因為他們長年未住,所以沒去申請
只是最近在實價登錄上,新增一筆不同樓層但卻有車位登錄
想請問,這是被話術了嗎?
有什麼作為可以做嗎?
韭菜發問還請各位不吝指教
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.42.178 (臺灣)
※ PTT 網址
推
公有車位抽籤,私人車位買賣。有些華夏會把公有地畫車
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位抽籤
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※ 編輯: moyu75 (223.139.42.178 臺灣), 09/21/2022 19:36:41
因為是國宅且各樓層坪數都差不多,才想說不會有私人車位..
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有問抽中率是多少嗎
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我小妹住的社區,平面車位很少,用買的,機械車位全數用抽的.
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沒話術啊,屋主沒買車位本來就用抽籤
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只是你的屋主當初買房,沒抽到車位
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沒問抽中率。這華廈公設比算高,本以為坪數就包含了公有
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車位,且實價登錄過往都沒有含車位的記錄。誰知交屋前突然
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冒出...
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也許就跟我妹住的地方一樣,可買賣的車位極少數.抽籤的很多
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她住的地方沒有抽不到的問題.還有多的可供親友付費臨停
推
同住國宅,車位屬全體所有權人共有,無私人獨有,仰賴自治辦
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法管理,這部分有函請市政府解釋。但前幾年也是有實價登錄記
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載車位,顯然是登載錯誤,只是因為是涉及私人買賣及地政登記
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,社區暫無法源依據介入,但今年的住戶大會應該會拿出來討論
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感謝樓上們的分享
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[討論] 平面/機械停車位 vs $$ 選擇小弟住台北,最近要新車交車,當初買房沒有買停車位,不過社區有很多停車位可出租。 社區屬於10年內的新大廈。 目前有兩個車位再考慮: B1 平面車位 4450元/月 B3 機械車位 3130元/月67
Re: [閒聊] 我出了白目價嗎?借問個 小弟最近也在找房自住(高雄小港) 三房兩廳兩衛,權狀47坪,7年屋(高樓層) 有做簡易裝潢(地板和櫃子) 開價1200左右53
[請益] 預售屋沒車位可賣最近下訂了一間預售三房,大致上都能接受,唯一不能接受的是...代銷表示沒車位可賣 ,查了一下戶車比大概1:0.5、看了一下實價很顯然還是有車位才對,不過以前租車位每 次都要去牽車實在很麻煩,下雨天更麻煩,想說乾脆放棄退訂好了,還是說有什麼樣的說 法能入手個車位? --46
[請益] 車位以及樓層選擇各位前輩好 最近遇到兩個差不多的建案 一個是五樓配上b1平車 一個是四樓配上b2平車 五樓價格高了50萬35
[閒聊] 實價登錄價格造假容易嗎老家旁邊的建案已陸續交屋 老爸常常過去閒晃與未來住戶聊天 兩三個住戶都表示買 550 萬左右 但我看實價登錄並比對那幾戶的價格 登錄的價格都650~800 左右27
[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?各位大大好,最近看到新北重劃區一些大型社區(超過600戶),坪數較小的不一定有車位可買, 從價格來看,不買車位(坡道)也可以少200萬左右,但日後轉手是不是會更不容易呢? 預算有限選低樓層含車位還是高樓層有視野沒車位哪個會比較好呢? 實價走過距離捷運站大概7分鐘吧,自住現階段是沒有開車需求,感謝。 -----24
[請益] 舊式華廈車位被佔據Ptt的前輩們大家好, 小弟幾個月前好不容易買到心目中的第一個物件。 但因無裝潢費用,所以目前閒置中,只與朋友討論該如何裝潢有個雛形,還沒有開始動工 ,當然也還沒有入住。 先說說我買的社區好了,我買的社區沒有管理員,先前都是由住戶輪流當社區主委。17
[請益] 建商自留車位不給買可能有點沒表達清楚再補充一下, 現在倒數3戶、代銷表明2戶沒車位1戶有 因為1個車位建商要留。 感覺很詭異因為即將交屋,交屋後公設就屬於管委會了不是嗎? 如果建商留一個車位,但他們沒有房屋所有權,12
[閒聊] 有違建的頂樓戶華廈 值得入手嗎?最近看到一間25年華廈 房子跟地點都非常符合我的需求(台北市文山區) 但房子有陽台外推跟露台增建 查詢了一下被列管是民國86年的事情 已經下了10萬斡旋 現在很不知道下斡旋是對還是錯(兩房+平面車位 1800萬 共35.6坪) 房仲說法是台北市大部分老公寓或是老華廈多多少少都有違建 這點是不太需要擔心的 不知道板上各位對於這種案子 值得去買嗎?
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