Re: [新聞] 房價跌定了？

我認為理財顧問說的一點都不沒錯啊，但是平均年收要看地區調整成年收30~N, 沒有穩定的工作，金融海嘯來，又失業的話是要吃土嗎？ 銀行雨天收傘很常見。 這幾年養成一些投資客，少年房神，阿他們就運氣好，又不是每個人都一樣的境遇，更多的是含金湯匙出生的投資客，他可以套5-10年沒關係，自己評量自己可以嗎？

熟識的理專說，現在借錢不容易，都是看信用評等，白話：你有資產有錢有好的工作，才有資格借到利息低的房貸。 所以理財顧問的邏輯跟想法哪裡錯了？

※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: : 所以我做獨立的財務顧問到現在，學生詢問買房與否，我一律的答覆是「除非你有辦法: 保證未來 20 年平均年收百萬，否則至少等房價跌 35% 以上再買」、「人有錢才有房，: 而不是有房才有錢」，希望這兩句話可以把「現在到底該買房或是租屋」的爭議劃下句點: 。
: 謝謝偉大的財務顧問
: 2015年不幸參考了您的文章
: 看了您精美的分析
: 偉大的歷史作證
: 有條理的論述
: 信誓旦旦的說著房價會跌
: 在下深感佩服
: 決定聽從您的指示
: 因為知道自己是個廢材
: 不可能20年平均年收百萬
: 只好一直努力等候房價跌35％
: 感謝您的開導
: 我現在仍然堅守您的信念
: 這波QE後的亂象
: 已經在股市慢慢發酵了
: 希望房地產也有機會修正一下
: 真是謝囉 顧問！

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所以條件不好的人，不容易借錢啊！ 邏輯那邊有問題？

很常吧？ 台灣這10年來不管房貸還是信貸都是低利率，百大公司的信貸更是便宜到不行。