[請益] 林口預售屋50萬起跳
近期跟朋友去林口看屋
已經看了幾個建案
有點意外預售屋價格已到47~50萬
是今年漲比較快嗎?
比我想像的高不只1成
地點是在家樂福那一帶
也不是在A9捷運附近
房價會崩盤是不是騙人的啊?
怎麼晚一年看,直接漲了3~5萬?
如果是在台北工作
並且希望生活機能好
還有沒有推薦的地點能看?
看預售屋主要是
可能3年後才會準備入住
倒不是要炒轉單
還是3年後再買新成屋就行了?
會再怒漲10萬嗎?
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嫌貴可以不要買 都沒人買自然會降價嘍
可是銷售中心人很多耶0.0
林口很友善了 某區一季漲10萬
新竹漲更多…,小巫見大巫
竹北都80了,林口50算便宜
桃園南崁也是50萬了 林口很便宜
林口才剛碰到50嗎 弱 高雄都超越了
A7啊
47~50跟50萬起跳不是兩個意思嗎
量縮成很小,等追高仔上門
其實我一直好奇為什麼量縮就會跌啊? 是因為建商撐不住,賣太慢只好降價嗎? 我怎麼覺得建商有錢到爆...
樂觀一點 林口房價很便宜是不是比竹北青埔還爛?
這價格比a7好多了
便宜啊 韭菜
你可以看中古的
3年後就80了不快買?
80萬太唬爛了吧,80還不買台北?
好便宜喔 竹東二重埔機能那麼差都50了
可以問zack啊
台北工作推薦 a5站 泰山 塭仔附近啊
A7這種鳥地方都40了 A9 50算公道
累不累啊
便宜了 a7都敢開40了
之前林口比竹北貴一點點 現在直接超車
可是竹科都是有錢人,林口都是普通人
A7
林口價值大概新竹打4-5折
要量縮跌還要等一兩年
現在的價格都很浮誇,進場前三思
但不知道火車頭政府會幹麻來補救
林口這波漲相對少,若修正反而相對安全?
林口外移新竹不少吧? 林口那邊系統廠多,做幾年有
經驗都搬到新竹去賺大錢
魯空說無量下跌,群組都在賠售,可以跟他們要便宜貨
林口那是普通人 a9一堆台北天龍人好嗎
喔喔哈哈哈
a7都是蓋小宅 林口蓋的是豪宅規模 賣給有錢的
你要便宜的就去a7
以前聽說建案賣一半建商就回本了 現在不知道
林口是新北門牌 光門牌貴10萬很合理
林口沒台積電、沒聯發科、群聯、慧榮 intel 跟新竹
真的差太多了
原來看預售屋有人會帶朋友一起去看?
明年晚一年你就會慶幸
至於說50萬單價 我是吞不太下去啦 但是建商推這樣應該也
是因為地價/造價一直上去 他不開高一點有可能賠錢
明年買更便宜啦
成交量萎縮=觀望,後面漲還跌問自己就好
連林三淡都準備破60了..
請把淡拿掉Q_Q 林三不承認
新竹竹縣均價才29,別拿幾個高價案子來吹啦
對不起,我拿掉淡水
林口才50 那根本沒漲啊 去年不就50了
超便宜的,你快掃光他,漲定了
今年林口長虹建案買58/p 不知道要套多久
淡水60?? 唬爛不打草稿喔…
紅樹林特殊景觀戶是有上60的實登啦 也算是淡水區
林口50 台北大安區500
大隱豐盈海 歷史成交有衝上60的 現在實登還有5X
淡水實登我記得的確有衝到60的?
建議先觀望 等投資客斷頭的
以某S吹竹北的方式只看最高價,淡水也60了啊
開這個價格太破壞行情
住重劃區的都喜歡拿預售最高價當自家房價
人很多也可能是NPC呀
屌打青埔
淡海新市鎮很快也會破60
還行 竹北最近去看都120了
但竹北有台積電聯發科等等,林口沒有…
竹北120,林口還是不可能比價的,薪資人口撐不住
現在新竹人口成長還是非常高,基本面林口還是看不
到車尾燈的狀態
新竹跟竹縣均價就是不到30萬,不用拿一些特殊案例來吹
啦,大家不是白痴
信義區也沒有台積,那種工廠比較適合在郊區,地大且沒
那麼值錢
林口香港人在大買,很可以
台中G0預售都開4X了,惠X新案還開50,A9開50的CP值還比較高
A9 很多雙北有錢的會買給兒女住;換屋和高收入族群
也有一部分,看薪資結構會有偏差。不過去年看過林口
最高那棟樓層低40、中45、高50,中後段要保守點。
沒記錯的話;林口前中後段呈現單坪等差10萬的數列。
林口50為啥不直接買頭前,副都心
因為大家都愛新屋啊
也50沒那麼誇張 新潤double實登大約也就是35-45左右
家樂福商圈 偏外圍
因為林口環境屌打新莊啊
林口屌打青埔還可以 屌打山下的新莊就有點天方夜譚了
ASML不是要去林口?
林口要怎麼跟新竹比? 產業、薪資差距都大到不行.
.
而且林口沒高鐵,新竹交通還是比較方便
林口還是遜色竹北 但是贏青埔還是綽綽有餘
不要再來林口了 林口很差很不好>_<
高雄又老又窮也80了,林口50要熬夜排隊吧?
去林口的遠遠少於去新竹的啊,沒多少人搬去林口吧
說不定新竹還吸到不少林口人…
該慶幸沒有一次+10萬囉
外圍47-51有點貴耶
一直戰青埔竹北沒意義
林口就是依附在北市旁
非常移宜居的城市
剛好有些產業支撐
潤鴻不到50,46-47吧,上次去看三房高樓層。
林口才50??!
不如買新莊
為什麼急著買?投資用~~那當然要買貴阿XD
新竹縣就只看竹北重劃區,誰跟你討論全縣均價...
林口看單一建案破50
竹北就不能看單一建案??
Double 3x萬是事務所
竹北開案要衝80了
家樂福開50 笑死 塞車問題還是無解啦
我們很多人不用趕上班的~~
台中海線都35了==,去年開價才一半
林口50太便宜了吧 建商佛心來的?
用板上幾個竹北王的方式看,竹北目前大概跟淡水同等級
,實價登錄都是最高6字頭
林口勉強可以跟下新莊一戰 但目前看不到上新莊的尾巴
林口才50喔,cp值很高欸,再不買以後沒機會了
,上看80
頭前副都心哪裡有單價50的新房 可以介紹嗎
找不到
竹北不止60了…
淡水輸到爆,沒產業,天氣也輸
副都心九五低樓層半年前還有單坪50萬可以買;不過
當時只剩下四車位八百萬的車庫能配,現在都完銷了。
林口新莊都住過,覺得環境林口大勝。林口這波緩漲相對
之後也較安全?
不到5年上看50w/p 台灣只漲不跌的
我錯惹 已經50w/p了 那看來5年後是上看80w/p了 太爽惹
講新莊50的 是指高雄的那個新莊啦
還有某樓在反串新竹 當新竹QQ
要台積電 intel沖三小 那是去打工的地方
竹北沒那麼慘跟淡水比吧,但頂多三重
A7都開價40幾萬了 你說呢?
推一個A7目前40初頭
塊陶
林口50跟免費沒兩樣
不只3-5萬吧,去年中買的34,現在要45了
那邊新案就原昕、春木、長耀,沒44+代銷都不理你
量=勢
急速開發又釋利多實在擔心
很便宜了 我前年年底還是去年年初問雙丰雙匯要45了
爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.91
[心得] 板橋預售屋畢業文(手機發文,排版拙劣請見諒) 今年初男友的一句話「過完年就來認真看房吧!」開啟了我們的尋尋覓覓找房之旅,很幸運地在半年多之後就買到人生第一間房! 這個過程中受惠許多版友、前輩們分享,希望我們的經驗也能帶給需要的人一點幫助。 ======== 我是板橋人、男友是台北人,所以我們找房目標鎖定雙北預售屋,期望的格局為三房兩廳,因為台北市符合這樣大小的預售屋房價超出預算的射程範圍,考量上班通勤的便利性(我在台北上班、男友在新竹)、以及購屋地點的保值性,因此主要範圍縮小到板橋的捷運沿線。50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料52
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的51
[閒聊] 預售屋似乎有點開始不妙之前說過的預售屋景氣觀察 可以從看屋禮下訂禮看 上一波轉差東西越送越好 看過最好的是去看屋送陶板屋餐券兩張 Brita濾水壺34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子27
Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?)13
[心得] 買預售屋的經驗來聊聊我買第1間預售屋的經驗 記得那時是民國104年的時候(大約7年前了) 有一天跟H聊天說他最近有買了天天微笑(建商是鑫龍騰) 他大約再民國100年左右 因工作從台北下來到了楠梓
25
[請益] 最近大家都買在哪裡?22
[閒聊] 頂埔會超過土城嗎?19
[請益] 2+1房格局請益18
[請益] 下半年有啥大事?12
Re: [閒聊] 你有沒有覺得房價在降? 投票作答64
[閒聊] 三房還有未來性嗎?13
[閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念?16
Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?14
Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐9
Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!49
[請益] 以我的條件該買A7 北大還是頂埔40
[請益] 新青安熱潮還會持續嗎?15
[請益] 三房格局21
[閒聊] 你有沒有覺得房價在降? 投票作答12
[請益] 如何算出該買房子的總價?5
[閒聊] 桃竹苗破億成交都在低薪藝文區?3
Re: [新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元3
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎2
Re: [閒聊] 大家是怎麼決定自住買屋的地點?2
Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?2
[社區] 台中西屯_佳茂世界之心1
[請益] 請問目前第二房房貸利率約多少?1
[請益] 想請問增貸選擇