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Re: [新聞] 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬

看板home-sale標題Re: [新聞] 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬作者
a1099304110
(a1099304110)
時間推噓12 推:21 噓:9 →:50

住關埔真的好可憐……
那邊車流量大 平日假日塞車都是汽車廢氣
沒塞車的時候馬路或小巷 機車又吵的跟什麼一樣
想開窗根本沒辦法
搞得像是住在國道旁一樣
平日晚上想開車出門困難重重 根本不想開車
自家交通被一大群車流霸佔
住那邊根本自找麻煩
交通一直被‘’部分’‘的竹北市民吃豆腐
機能建設跟竹北比卻像屎一樣
還沾沾自喜說車程跟竹北比只要一半時間
爛到剩車程可以說嘴了嗎?


※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬 他捏爆預算為交通方便
: https://reurl.cc/jGzEKL
: 新竹房價拜竹科之賜瘋漲,高房價讓購屋族大喊吃不消,一名網友就在PTT上發文,表示自
: 己與太太近期打算買房,考量太太身體不好,不適合長時間開車,希望能買在離公司較近: 的關埔重劃區,但看了一輪中古屋卻發現,小2房都已逼近2千萬,擔心捏爆預算買房卻面: 臨景氣反轉,一套就是30年難以彌補。
: 文章貼出後不少網友都認為關埔重劃區易漲難跌「中古看看就知道這區釋出的物件有哪些: ,這區和竹北蛋黃都是好房子被持有後很少拿出來賣+新案少,所以自住要買到好案預算就
: 得跟其他人競爭」、「你如果一定要這區,那真的就是隨時能買,單純就是這區已經沒破: 綻,除了屋齡會影響價錢,沒有東西能讓它降價」、「台積電未來兩年還要再招一堆人,: 只會有更多人跟你搶」。
: 不過也有在地網友分享實際居住經驗,認為若以交通為優先考量,關埔重劃區不一定是最: 佳選擇,「我不曉得為什麼很多人說上班方便,整個塞爆好嗎!要進介壽路從塞車的最尾: 巴開始排,有次下雨,我開車8:30出門,9:40才到園區公司,然後平日塞上班,假日塞: costco,唯一好處是附近有幼稚園小孩走路就到很方便,居民素質也高,但方便真的soso: ,除非你都騎車」、「住外圍一點,開車進來沒多花太多時間,反正大家都塞在園區」、: 「其實寶山、雙溪那邊比關埔還快進園區」。
: 也有網友分析,原PO所看的2000萬價格物件,應該屬於新古屋,若將屋齡拉高到25年,還: 有機會能找到2000萬內中古屋,或可往慈雲路西側、清大、交大對面的中古屋,都能找到: 低價物件。
: 房仲業者指出,新竹市中就屬關埔重劃區房價水準最高,新建案均價估約每坪60萬元左右: ,短短2年時間,關埔房價就由2字頭躍至6字頭,但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有
: ,短短2年時間,關埔房價就由2字頭躍至6字頭,但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有
: 限,未來難有大量推案。而網友所推薦的寶山地區,房價漲幅其實也不小,今年前5個月新
: 建案房價漲幅高達31%,而且漲勢似乎還沒有煞車的跡象。
: 心得:
: 我承認新竹交通爛炸
: 完全不能跟雙北桃園台中高雄比
: 所以更顯得離園區近的優勢
: 小兩房已經飆破2000萬
: 直逼台北市大安區
: 目前我住的台北大安區近安森也是兩房
: 約19坪,總價也在2000萬
: 看來這波科技爆發潮
: 加上新竹人口紅利太可怕
: 房價直逼首都首善之區大安了…
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scitamehtam10/15 09:15買不起好棒棒呢! 不需要引戰竹北關埔啦,這兩個會

scitamehtam10/15 09:15彼此拉抬價格,不要引戰

LinuxKernel10/15 09:19真的很鳥,還蓋一堆宿舍宅

zzahoward10/15 09:20你這說法也適用信義區阿XDDDD

LinuxKernel10/15 09:21那邊有什麼,就Costco,怎麼跟台北比

kaochangchih10/15 09:23差一座橋 就是台北市/新北市差別

alexstag10/15 09:24科科 要住那邊又嫌車子多,竹北車子跟機車也沒比較少,

alexstag10/15 09:24要安靜車子少可以去明湖路,要嗎XD

YouGot556610/15 09:36那邊真的慘 重劃區但路很小 又沒有百貨影城要進駐 只

YouGot556610/15 09:36剩上班近能說嘴

YouGot556610/15 09:36有些人就是住家不想離上班地方太近

scitamehtam10/15 09:51上班近就贏了啦..

buike10/15 10:11推1樓,反正現在抱緊就對了啦

YouGot556610/15 10:20關埔=比較高級的金山街

buike10/15 10:29如果有機會誰不想要1間關埔房子

charlie201010/15 10:33下班光復路上塞滿機車,行人沒空間能走、真的很狂

j401f210/15 10:45兩邊各有一間房 關埔出租 爽歪了

pymax10/15 10:47光不用在經過橋浪費人生就吊打竹北了

sagittarian10/15 10:56竹北 比較貴的金山街?

MacD8910/15 11:32對 你說的都對 滿街致癌廢氣機車 行人沒地方走 但它就是離

MacD8910/15 11:32台積電最近機能又好的地方

MacD8910/15 11:33前天的法說確立了台積才是王者 完全不受半導體衰退影響

MacD8910/15 11:40至於半年前出盡風頭的豬屎屋 大部分技能都點在消費性電子

MacD8910/15 11:40 最近一兩年大概好不了

vipman10/15 11:58一直要自慰有百貨有影城的真的很好笑,關埔不用什麼題材

vipman10/15 11:58,竹科就是他的題材,再加上腹地不大價格就是鐵板一塊

YouGot556610/15 12:03發展十幾年還是只有離竹科近這點能說嘴 啊不叫代表沒

YouGot556610/15 12:03發展…

alexstag10/15 12:23就...很明顯政府資源都不在這邊XD

kagaya10/15 12:24金山街你都能住了 關埔還要嫌什麼

alexstag10/15 12:24弄動物園 大車站什麼的,全部在高速公路以西,新竹市以

alexstag10/15 12:24東的園區周圍,不是蓋住宅就蓋廠房,沒有太多公共建設

scitamehtam10/15 12:43新竹市要再選沈就別怪別人了,總圖打掉現在在哪?

scitamehtam10/15 12:43 動物園越改越爛,花多少錢? 棒球場品質砸12億,

scitamehtam10/15 12:43然後停用多久? 市長真的爛爆,浪費多少新竹市的預

scitamehtam10/15 12:43算…

iamala10/15 12:56我住關埔,平常家裡安靜的跟什麼一樣,開窗還有蟲鳴鳥叫

iamala10/15 12:56。最難得的是面河景,無限棟距帶有大片綠意。遠方藍天白

iamala10/15 12:56雲,看竹北高樓市景,更遠處還有山嵐起伏。門前的小巷幾

iamala10/15 12:56乎沒有車流,但轉個彎就到慈雲路,公道五上國道,離囂不

iamala10/15 12:56離塵。

chachamaru10/15 12:57你是不是以為關埔範圍只有慈雲路左右兩排而已

iamala10/15 12:59公共建設什麼的對關埔居民來說根本不是問題,再買一戶要

iamala10/15 12:59什麼建設都嘛有。喜歡竹北買竹北,喜歡台北買台北,上班

iamala10/15 12:59嘛還是近比較重要。

MacD8910/15 13:08光埔區西也靜得跟什麼一樣 而且沒啥機車 人行道也很乾淨

MacD8910/15 13:08爛的只有關新路

checkman10/15 13:16太棒了 龜笑鱉沒尾

poi96384110/15 13:32關埔塞六日,竹北塞一到五上下班有比較爽嗎?

kevinlee8410/15 13:42關新街很讚阿 在嘴的人關新路都有房是不是

james81032310/15 13:59高級宿舍區 塞到不行

buike10/15 14:00關新路住戶聰明得很,這麼優賣1間少1間

IntelCoreI510/15 14:11感覺新竹選誰關鍵在交通政策呢

weeeiz10/15 14:36好啦好啦 夠了沒

rig212110/15 14:47我是覺得竹北關埔沒什麼好戰的買屋的人都是同一群,很多

rig212110/15 14:47人也是兩邊都有房,會戰來戰去大多就買一間自住漲了開心

rig212110/15 14:47想戰的

Cefilos10/15 15:07我住光埔好多年了 現在已經算好的了,至少脫離到處是工

Cefilos10/15 15:07地的時代了。跟竹北比當然還是鳥,但竹科就在旁邊,房價

Cefilos10/15 15:07就是在那裡鐵板一塊,我也不懂到底是誰願意花這麼多錢來

Cefilos10/15 15:07跟鄰居換屋的。總之市場就這樣,網路戰破嘴也沒用

yasea200410/15 16:46就80-100萬的地方你氣成這樣幹麻

tim105910/15 18:04漲比竹北兇 難怪會被酸

MacD8910/15 18:25禮拜一如果還像今天這種天氣 估計就能體會到住關埔的好

buike10/15 19:09有人想買等到現在沒買到氣得要死

kathydog10/15 21:04好啦 知道你買不起啦

yasea200410/15 21:07https://i.imgur.com/FwGC2l3.jpg

s06i0610/15 21:51竹科年收80-100也太可憐QQ 難怪只能悲憤酸

castjane10/15 22:48高去要大跌耶 紫光共匪

chrispherd10/15 23:40社畜上班下班只想回家睡個好叫

chrispherd10/15 23:41我時間都浪費在通勤是要睡屁喔

chrispherd10/15 23:42假日就回台北市過生活誰給你待這個鬼地方

chrispherd10/15 23:43鬼地方=全新竹

YouGot556610/16 01:01我認識的台北人 假日反而愛去外縣市 台北逛來逛去也

YouGot556610/16 01:01就那樣

yasea200410/16 06:02新竹就外役監沒錯啦 有錢生活好一點 但還是坐牢等級

yeltek10/16 08:59好了啦,自己買不起在那氣噗噗何必呢?

chrispherd10/16 10:41真的家就在台北市,想出去玩出國就好啊

ylemloo10/17 20:49買關埔就是圖上班方便又不是要住終生的