[請益] 如何判斷一個物件投資多久

testPtt10/18 20:09反正銀行會幫你控管

topaaron1210/18 21:30大哉問

jump051710/18 21:34看可以增貸的金額 如果增值不夠多貸出20%就繼續養囉

s2649275510/18 21:40你的都好短 十年我覺得是中長期

s2649275510/18 21:41重點不在保留多少獲利 而是你可以承擔的金流到哪

s2649275510/18 21:41如果你越開越大但是金流都還是正的 那沒什麼毛病啊

s2649275510/18 21:41反而多間分散了風險

abyssa110/18 21:53我覺得 短期0～5年，中期5～20年，長期一輩子

abyssa110/18 21:54建議第三間之後現金買不要被央行卡

lbehide10/18 22:13風險就是手上房子沒賣掉的情況下，你資金能撐多久，我們

lbehide10/18 22:13短期一年內翻修轉賣的，會評估資金能做到第幾間，基本上

lbehide10/18 22:13只要不動工拆成廢墟，那改現況收租或放著也不至於影響生

lbehide10/18 22:13活

lbehide10/18 22:18回abyssa1大，最近問銀行有一個新解套法，第三戶現金買下

lbehide10/18 22:18，過戶交屋後可以馬上再去貸款，就不受限於第三戶四成的

lbehide10/18 22:18規定。

ce0336ce10/18 22:43嗯嗯～而且可以辦理財型房貸，超棒～

chen83103010/18 23:19回i大 可是假如第三間要六百萬好了

chen83103010/18 23:19大多數人身上沒有六百萬吧？

ceca10/18 23:35你應該先決定你要投資多久,在買物件.

lbehide10/19 00:18回Chen大，我是買低總價的好處理，還是看個人現金能力，

lbehide10/19 00:18只是多一個轉寰方式。