[閒聊] 永和未來發展?
永和感覺土地利用都已經飽和了
也沒什麼大型土地可以再蓋房子
沒有也幾乎不可能有任何大建設
再加上八陣圖的道路規劃
老舊社區多
未來房價是不是會越來越下跌
感覺就是一座沒有未來的城市
唯一的優點是離台北近
過橋就到
還有捷運
但是板橋 三重 新店也是具有相同優勢
受其他新興重劃區的影響
永和未來房價應該會持續下跌吧
--
永和就漲不起來啊 沒什麼話題
漲不起來 但位置真的不錯 所以也跌不下去
矇M本地人小小心得,新屋70/坪真的很難下手,但是
但是又不好離開永和,往台北市搬,成本又更高,也不想
也不想往新北其他區域走,畢竟交通還是方便些
很多永和朋友的困擾就是:想搬離父母家,租金or房貸很累
結論:永和房價抗跌,如果新房有50/坪,我就出手了
永和就是抗跌但是也漲不太起來
感覺.喔.沒土地.喔
只能住在捷運站走路能到的地方
頂溪真的方便 又離台北近
永和擠得要死停車停機車都很難找位子
到處都擠滿人 密度有夠高 沒生活品質
我有認識永和人也是一直在說永和好,帶他來大安區住
過就回不去了,已經沒辦法在永和的路上走路
現在開車都靠快速道路沒車靠捷運 永和兩個都弱也很難蓋
注定沒未來
永和超方便到北市精華區
永和就是擠到爆也完全沒土地漲不動沒話題
永和頂溪超方便,住過就離不開
永和就在大安區旁邊 為啥沒發展
永和勝開大地旁有一大片 都更快整合完了
永和就機車族喜歡吧
永和我只服紫渝
中永和就聯想到早上進台北城 滿滿的機車瀑布
永和主要就沒土地 現在只能靠都更 看都更網卡了一堆案子
遙遙無期 不過明顯之後重心都在仁愛公園周遭很多都更案
永和只要新北其它區漲 它就有本事漲
甚麼建設 土地開發都不用 ... 我是說真的
要讓永和到"房價下跌"那可能要非常大量的重劃區
不然地理位置的優勢永遠存在,都更要到永和要排很久了
三重和新店是有同等優勢,板橋其實相臨的是萬華以距離來
說遠不少,但是有捷運藍線和雙鐵,才讓地理位置影響下降
所以除了地理位置外,交通建設是縮短距離差距要素
永和的變化會跟台北綁在一起,若永和下跌,除了些天災人
禍,大概都會跟台北的發展綁在一起
你新北找一區沒違章工廠的 找一區路上不會一直有大貨車大
卡車的來看看
地理位置就是一切好嗎,捷運一站、兩站進北市,想永
和跌可能要等台北沈沒吧
況且不是一站進萬華、文山,是一站進中正、大安..
別拿板橋那些跟永和比
過個橋接北市,市容至少比三重好外加學區,還是有底氣
永和沒到機車瀑布啦,要也是三重比較猛
我目前住中和 之前看房有看到三重 三重市容好大概重劃跟
菜寮站附近而已 其他就#%[email protected]#$
永和不用你擔心…..
光是位置就能維持新北平均房價最高的
唯一優點就夠強了…
大陳社區都更案自己查查
很擠的地方 可憐那
永和就是供不應求所以很穩,但對外面進來置產吸引力不
大,所以也沒漲的動能
光看道路設計就倒彈了
永和人口外移嚴重 年輕人都跑了 只剩老人
我住處附近剛代銷出來賣的70-75不2價.下跌喔.我很想喔
更不要說附近特區價格=這不2價
乾嘛要發展 反正都是去台北市 有差嗎
永和就是抗跌也抗漲啊。那個擠的要死人的環境。根本
完全沒有生活品質。根本不想住
連去個超商也沒位子 然後停個車一直被趕
密度高到靠北。到底是什麼鬼地方。跟孟加拉一樣。密
度高的要死。感覺呼吸都很擠
然後巷子開車又一堆違停跟佔用一樓 開個車一直黑羊白
羊。路窄難開
公園也很誇張 密密麻麻像下水餃一樣都是人 連休閒功能
都沒 生活品質很糟
大陳都更如果整片做完,加上規劃的托老,托幼,公園,萬大
線,現代化市場,河景,這麼大面積跟完善規劃加上鄰近現有
生活機能,比其他新北的重劃區條件都好
然後公園都塞爆人 這到底什麼鬼地方
還不如住林口 生活品質跟生活空間好太多了
台版孟加拉永和
真的不用發展 黏在台北大安區旁邊就好了 XD
還不用怕產業景氣循環
過班馬線都替行人提心吊膽的鳥地方
林口去北市塞到哭
和林口比起來根本歐美和第三世界的差距
林口寬敞高級綠覆率高又漂亮有生活品質 永和根本擠到
跟孟加拉一樣
過條橋就到台北市精華區這點就夠了 要發展啥 蓋工廠?
看房價就知道了,還一堆人自我催眠,笑死
沒得發展
永和就是方便
仁愛公園附近不錯啊,有新捷運又有大片都更話題
發展過頭了吧
永和大陳都更案第三單元,皇翔建設標走了,預計明年三
月原住戶開始搬遷
永和根本沒什麼人要賣 要怎麼跌
板橋過橋是萬華區
三重過橋也是萬華區和大同區
萬華和大同發展比板橋還差
但一般人提到三重, 好像都不知道其實過橋是萬華和大同區
三重只是比板橋去台北車站快5分鐘
但台北車站的機能卻是板橋最不需要的
一坪漲到破兩百萬新台幣
永和那個交通真的買不下去...
永和那種地方 真的有人會想住喔 跟印度貧民窟差不多
永和房價已經說明一切,就是精華才會擁擠
這串留言蠻有趣的,最近有什麼原因要帶風向嗎?
學生族群最愛永和
房價有下跌嗎?
中永和連騎機車都會路怒
7
上周剛載老媽北上回永和老家,參加建商 公開設計圖會議,死巷內幾個一樓持續抵制 希望88歲的老媽有生之年能夠看到都更成功, 消息靈通的網友可能猜到基地地點,我就不說了 50%到75%是一條漫長的路,只能希望釘子戶24
永和的特色就是離台北近 算是半個台北 一過橋就是內環大安區 板橋過橋是萬華,三重過橋是大同 新店過橋是景美15
住過永和 只能說那個人口密度實在是擁擠到非常非常可怕 出個門走路路上都是人。騎樓都是滿滿機車 開車車位有夠難找,然後去超商很多超商連位子 都沒有,路又窄 會車也很難會車。去個公園20
永和的最大優點是到台北的橋很短,正常大概步行二十分鐘可以走到大安區台大。 這是最大優點,也是唯一優點 --
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Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降爆
Re: [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重??<文長不喜勿看> 身為下新莊代表來說說話 那是因為那個區域開發得早 開發越早的地方,越沒有都是計畫 畢竟當初KMT來台灣就沒有想要待很久爆
[問卦] 未來房價靠什麼支撐?我覺得現在房價有點類似股票 就是擦鞋童理論, 當房價一直漲,然後很多人賺翻了, 房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡 但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置59
[問卦] 認真問台北有未來嗎?台北 一個已經開發到極限的城市 土地幾乎利用殆盡 除了拆舊建新以外已經沒有太多建設空間 拆舊又要面臨貪婪老人、海外租二代 遙遙無期 公共建設捷運已經挖到地下的地下了59
[心得] 新北房價分析每過一陣子就會有人在討論(戰)誰才是新北一哥 今天就來整理一些樂居上的價格 直接用數據說話 先放上結果 (65以上綠色 55以下紅色) 地區名參照樂居46
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[問卦] 永和是一個什麼樣的地方?永和區 台北市一水之隔 連結台北市有中正橋 永福橋 福和橋 對 主戰場就在福和橋 過橋就到中正區 大安區20
[問卦] 在中和永和買房是不是不錯房價相較台北市便宜些 過個橋就能到台北市工作 生活機能也不差 人口基數大 有利用未來發展3
Re: [問卦] 住在中永和是什麼感覺?永和最大的優勢就是距離台北市熱區近, 你隔壁住什麼樣的人通常那個區域也差不多, 永和左邊是板橋、往南是中和、往東是文山、新店, 往北是中正、大安、信義區, 適合給在台北市上班的人居住,
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