[閒聊] 面公園貴還是面河景貴???

joegod11/19 23:15你覺得台灣公園比較多還是河比較多

amordelcor11/19 23:15大安森林公園第一排vs 大直水岸宅？

kelsierlee11/19 23:16那得看是什麼「公園」和什麼「河景」去做比較。

destinygirl11/19 23:17喜歡公園，因為有綠草地活動空間。

jinso741011/19 23:18問就大都會公園對面

destinygirl11/19 23:18以前住過永和環河東路上，河景第一排，冬天冷到心臟

destinygirl11/19 23:19快麻痺了。

misuta2711/19 23:23台灣面公園生活機能都超好 你說呢

tfct11/19 23:26認真講是location 贏。面什麼是其次

tfct11/19 23:26真要面的話，面海更美啊

golover11/19 23:27河景跟湖景都會掉價，很陰

kelsierlee11/19 23:29如果是相同條件比較；包含環境和建物，河景絕對更貴

b106207111/19 23:29面河通常離捷運都遠 不然就是有高架橋擋著

mepe101811/19 23:30公園～～河景看出去常是雜亂的電線、高壓電塔

kelsierlee11/19 23:30西華富邦不需要在水岸第一排，價格就對標安森第一排

zerobx11/19 23:31背對著大安森林公園 也比你河景第一排強

kelsierlee11/19 23:31更不用說大直的水岸豪宅，正前方還有萬坪綠帶公園。

kelsierlee11/19 23:32同棟公園樹梢戶和高樓河景戶的差價，就已經說明了。

tfct11/19 23:33K大不要再自捧了 大直很棒。但大直跟安森比就是二線 什麼比

tfct11/19 23:33肩 想太多

bylan082011/19 23:35高雄河堤之心那排的，面河，也面公園

tfct11/19 23:36住安森第一排是身份地位的像徵。 住大直河景豪宅，喔，so?

kelsierlee11/19 23:36實價登錄查詢很好用，同屋齡級距豪宅，可以自己比較

kelsierlee11/19 23:38至於兩邊都沒住的，還要吵就自己逗著樂，開心就好。

kelsierlee11/19 23:39我講對標已經很客氣了，要論真正對標的只有信義聯勤

kelsierlee11/19 23:40再來才是勤美璞真，至於大直豪宅的政商名流自己查。

Freighter11/19 23:40台灣能在市區有像樣河景的，只有基隆河、新店溪、

Freighter11/19 23:40大漢溪、愛河，

Freighter11/19 23:40這四條，還有嗎？

Freighter11/19 23:40台中應該沒半條，綠川柳川旱溪？？這三條算小溪不

Freighter11/19 23:40算河。

Freighter11/19 23:40市區有地標級公園景，從南到北可多囉…

kelsierlee11/19 23:41見識侷促一隅還要爭辯，你開國產車會去勞斯萊斯吵嗎

kelsierlee11/19 23:42其實是很荒謬的事情，我願意留言分享已經算很少見了

tfct11/19 23:43我說安森第一排是身份地位的象徵。反對的人不多吧 那就夠了

tfct11/19 23:45我也不想找你吵。只是看膩你的比肩說了 根本沒有人這樣說 只

tfct11/19 23:45有你

ce0336ce11/19 23:47面公園要窗外有樹梢的才好，大蓋只有2～4樓較佳。

kelsierlee11/19 23:48我也沒反對；這算不算阿Q精神？你只是不懂住了誰。不

kelsierlee11/19 23:48然你以為大安信義大直的大直，是代表哪一區？

kelsierlee11/19 23:49就是大直水岸，你連怎麼去大直都不懂了還能奢望什麼

checkman11/19 23:49面淡水河口真的鎂

tfct11/19 23:49ㄧ個字 蹭

kelsierlee11/19 23:50哈哈，沒事，我覺得住中山國中比較蹭台北「市區」

DwyaneWade11/19 23:51當然是公園

kelsierlee11/19 23:51至少我家要「蹭」，要換安森第一排任一，想換就能換

tfct11/19 23:52那就換啊 你自己都知道大直輸安森了

kelsierlee11/19 23:53邊陲老公寓的來吵豪宅，算是降低格調了；只好拉黑了

DwyaneWade11/19 23:53公園通常在市區，河岸其實都很荒涼，賣建案才會強調河

DwyaneWade11/19 23:53岸

tfct11/19 23:53期待你大直贏安森的一天 你就不用「換」了

kelsierlee11/19 23:54還有大直水岸有沒有輸；你最好查查實價登錄別鬧笑話

DwyaneWade11/19 23:54不用理下巴啦，他那個老公寓根本不值錢

verilogTire11/19 23:55去看NYC，面中央公園應該都比面哈德遜河貴

verilogTire11/19 23:57相比之下，面公園比面河難，因為河太長了

carden3111/20 00:00那兩個都是加分條件，重要還是在地點，台灣一堆河流一

carden3111/20 00:00堆公園很稀罕嗎，河景房很少天然障礙一般很偏僻，一堆

carden3111/20 00:00建案都打公園宅或萬米綠地的廣告

CrabBro11/20 00:01一般是河景

Freighter11/20 00:02巴黎最貴在塞納河左岸？

szuhan52011/20 00:03安森＞＞＞大直

destinygirl11/20 00:08喜歡河景嗎？每坪三字頭，你值得擁有。

destinygirl11/20 00:08https://www.youtube.com/watch?v=Fbvky7xdxvQ

Freighter11/20 00:09NYC中央公園那種巨型大小，簡直和無限棟距沒兩樣，

Freighter11/20 00:09和一般大型公

Freighter11/20 00:09園不同，台灣是否只有未來的台中水湳公園能和它比

Freighter11/20 00:09較？

Freighter11/20 00:09https://i.imgur.com/vql9w7D.jpg

destinygirl11/20 00:14https://www.youtube.com/watch?v=9ftZrqoqddM

carden3111/20 00:20很多國家是因為水運的關係發展都市會靠河，台灣的河流

carden3111/20 00:20不適合運輸反而很多縣市的區隔是河流切出來的

kelsierlee11/20 00:22D大沒事；其實只是大叔心理不平衡，怎麼他認為的過河

kelsierlee11/20 00:22荒郊野外可以比他家貴罷了。甚至還一直是中山區最貴

GoGoD11/20 00:24俺小時候是住公園第一排，放電很讚。河景的話我只能說要真

GoGoD11/20 00:24河景……畢竟太多臭水溝稱河景了

tfct11/20 00:24我一直說大直很好啊。 但是安森賣的是物以稀為貴 硬要比肩

kelsierlee11/20 00:25不知道如果他遇到Morris，會不會也講一樣的話搞笑？如

kelsierlee11/20 00:25果要論錢和權，大直水岸豪宅住戶不輸安森第一排；這

kelsierlee11/20 00:25還是已知條件的保守揣測，實際上普遍還是很低調。

ko37332811/20 00:25台灣下游河流又不漂亮 髒髒黑黑的

tfct11/20 00:25你看上面那個台中廣告。一下蹭中央公園，一下蹭海德公園，再

tfct11/20 00:25蹭安森。怎麼完全不蹭大直

tfct11/20 00:26等到大直被蹭時 我會恭喜你 也許有那一天 not now…

kelsierlee11/20 00:27至於普通人怎麼想；社會大眾怎麼想，其實完全不重要

kelsierlee11/20 00:28因為這種區位宅的價值，就是只由買得起的客群定義。

tfct11/20 00:29笑死 不重要還一直回

Kayusumi11/20 00:30水湳區塊太雜了

destinygirl11/20 00:35這叫蹭？那元利信義聯勤也蹭紐約中央公園和倫敦海德

destinygirl11/20 00:35公園囉!?

destinygirl11/20 00:35https://www.youtube.com/watch?v=kQuAczdeJTU

Vanvan11/20 00:40面（小）公園跟面河景都住過，重點是要離的遠有view就好，

Vanvan11/20 00:40要不然面（小）公園被婆媽早上運動吵，晚上被街頭藝人或鄰

Vanvan11/20 00:40居聊天吵。面河是超濕，老房子甚至是靠屋頂的梁柱發霉

kelsierlee11/20 00:43全台水岸宅哪有不點名大直的？大叔可能真沒錢看新房

kelsierlee11/20 00:43實際上你跟我吵沒意義，因為實價登錄真金白銀很清楚

kelsierlee11/20 00:44在房版誰整天自吹自擂中山國中的「優點」應該很明顯

kelsierlee11/20 00:46從江翠北到竹北水岸豪宅都拿大直舉例，孤陋寡聞了。

carden3111/20 00:47台灣最大公園在彰化溪洲比台中中央公園大兩倍，那附近

carden3111/20 00:47的房價還不是超低

carden3111/20 00:48是點值錢額外加分，幹嘛吵這個

herikocat11/20 00:49旱溪颱風來時會變河啦

tfct11/20 00:54講優點吹一下很多人都在講啊。大直也有河畔美景看飛機，多

tfct11/20 00:54棒啊。 可是用比肩的真怪 我可沒說中山國中比肩哪裡......

tfct11/20 00:55比肩=覺得不蘇 啊就說蘇的才會這樣說

swgun11/20 01:01其實公園很吵 低樓層反而掉價

Brian2311/20 01:02公園不是大媽在跳舞 就是在辦活動

jamo11/20 01:05其實安森第一排,在建北那邊有一批公寓是很不怎樣的....

jamo11/20 01:06我對one park 的評價其實不太高,那邊的小環境老實說不太好

Cookie11/20 01:08公園要看啦 最好面綠意(沒遊樂設施/廣場)+沒太多人活動

kelsierlee11/20 01:08所以是你覺得我「挑戰」你心目中的第一，讓你很不滿

kelsierlee11/20 01:09可實際上同屋齡級距豪宅的交易價就是鐵證，等等來貼

jerrylin11/20 01:13我會選公園

kelsierlee11/20 01:15https://i.imgur.com/4QV0SKB.jpg

kelsierlee11/20 01:16https://i.imgur.com/hrdHsfu.jpg

kelsierlee11/20 01:16https://i.imgur.com/W5jFv0h.jpg

kelsierlee11/20 01:16https://i.imgur.com/8wQqriX.jpg

kelsierlee11/20 01:20https://i.imgur.com/oI1eCL2.jpg

kelsierlee11/20 01:20https://i.imgur.com/hn6p8S5.jpg

kelsierlee11/20 01:21這樣比較下來，說大直水岸對標安森第一排很過份？

FF1411/20 01:22我猜是高美館， 同一區裡有面公園也有面河的

Adam661311/20 01:24Morris舊家面線型公園+基隆河 一次滿足 給你參考

OxFFFF11/20 01:38問題是河景通常機能悲劇、而指標性公園通常機能很強

kelsierlee11/20 01:39而且我說對標還很保守；是因為信義聯勤和勤美璞真，

kelsierlee11/20 01:40兩者算是超豪宅的例外，實際上安森第一排沒有那麼貴

kelsierlee11/20 01:40如果大直水岸還有地能蓋同規格建物，保證突破三百萬

tfct11/20 01:45https://i.imgur.com/wNyQQBF.jpg

tfct11/20 01:46原來是虛胖啊 不吹還沒發現

krjr2411/20 01:51同一建案面公園肯定比面河景貴

Cookie11/20 01:52大直優勢在整區的重劃街廓吧 水岸是bonus

tfct11/20 01:52https://reurl.cc/91V2Ed 附上網址 硬要比結果發現虛胖

Cookie11/20 01:57也可以說 如果大安區那location 整區重劃+面公園 價格...

yiyin33011/20 02:00有些小公園可沒多好

kelsierlee11/20 02:08大直水岸是還有可以都更的地，安森整區重劃不可能。

solitaryliu11/20 02:09河有啥用？還有很多治安死角吧

kelsierlee11/20 02:15比鄰大直老市區的豪宅價格，應該也不會輸大安才是。

kelsierlee11/20 02:15https://i.imgur.com/Jv8DC4I.jpg

dondon041911/20 02:16當然是河好啊~~公園吵死了

kelsierlee11/20 02:18至於治安問題；大直有國防部，空軍、海軍司令部以及

kelsierlee11/20 02:19衡山指揮所。軍隊駐紮的國防特區，治安問題不嚴重。

htc1011/20 03:03我家門前有小河比較好吧

ricky52511/20 04:30以前住公園對面 每天清晨一狗票老人拍手黨

iamala11/20 05:46我這間有河景也有綠地和樹梢

iamala11/20 05:46 https://i.imgur.com/kvpReNy.jpg

iamala11/20 05:47河景如果是小溪，低樓層未必便宜。

iamala11/20 05:56 https://i.imgur.com/h3NOcno.jpg

iamala11/20 05:56剛拍的，台灣欒樹變紅，很有四季感。

henrk11/20 07:02得看公園大小吧！

eupa197311/20 07:30我覺得面對故宮最好，方便看展

tfct11/20 07:36https://i.imgur.com/YQs2h6x.jpg

tfct11/20 07:37那個愛比肩的 自打嘴巴貼實登 結果看最低價 才發現買最高價

tfct11/20 07:38的是盤子

tfct11/20 07:39我看是建商習慣性做價吧 然後傻傻的喊比肩

tfct11/20 07:40單ㄧ建岸 戶數比人家多那麼多 均價也輸那麼多 根本就是自曝

tfct11/20 07:40其短 自嗨

eelke11/20 08:02面公園整天聽小孩子尖叫

rmna11/20 08:07大直就是充分表現水岸優勢，怎麼只會是bonus, 看不看得到水

rmna11/20 08:07岸價差很大

tfct11/20 08:14https://i.imgur.com/LOg7DDH.jpg 樓下行行好 幫忙大直富二

tfct11/20 08:14代K大解釋一下這圖

tfct11/20 08:15每次都看他在那邊對標比間。今天才發現是假貨

dkl102711/20 08:26面河景的通常是郊區 而且環河路通常都是聯結車跟飆仔生

dkl102711/20 08:26活品質超差

uevol12311/20 08:39先選地點，再看有什麼可以面

alotofjeff11/20 09:06竹北興隆路水岸 vs 竹北水圳森林公園 - 都超讚，分不

alotofjeff11/20 09:06出勝負，如果是興隆路1,2段，可能公園勝，如果是3-5段

alotofjeff11/20 09:06，大概平手或水岸勝

Aynur11/20 09:17面河景公園阿兩個都有，愛河 安平運河 市府都有花錢整理成

Aynur11/20 09:17河景公園

karachi11/20 09:23論罕見度，面河當然比較罕見

karachi11/20 09:24面公園要看面哪一種，如果是小小的社區公園就不需要拿來

karachi11/20 09:24說嘴了

karachi11/20 09:25但一堆人張飛比岳飛在那邊亂比，要也是同個區域的河景v.

karachi11/20 09:25s.公園吧

karachi11/20 09:26不然萬華的河景v.s.大安的公園是在比個屁

usan11/20 09:35在台灣當然是面公園啊

INNBUG11/20 09:36面河的可能會臭

iamala11/20 09:39我的河景房在捷運站和高鐵站附近唷。最近覺得紅樹林一帶

iamala11/20 09:39看河看山的案子也不錯。或是關埔二期也有機會，風景會比

iamala11/20 09:39竹北看過來好，關埔這側看竹北有山有河。

drin11/20 09:49台灣只有愛河在市中心，而且水流穩定，台北的幾條河都會氾

drin11/20 09:49濫，旁邊河濱公園做很大，所以根本沒有辦法營造出像巴黎塞

drin11/20 09:49納河那種感覺，也因此河邊的房子大多數很醜又很老

karachi11/20 09:50以雙北來說，不會臭的大概只有新店那段吧

karachi11/20 09:51大漢溪到板橋新莊那段就已經蠻臭的，下游到台北市當然就

karachi11/20 09:51更不用說

ljuber11/20 09:58安森就是物以稀為貴 那附近老公寓還是很多...

screwup11/20 10:00https://i.imgur.com/9ugmb7m.jpg 我家河岸很美啊

screwup11/20 10:01河濱公園和河岸同時擁有

Cookie11/20 10:04個人覺得水岸是bonus的原因: 大直重劃裡 沒看到水岸的宅

Cookie11/20 10:04也不便宜 有view是有差 但不是絕對那麼多 還是看整體環境

Cookie11/20 10:08國外家20F 市區 面港灣 https://i.imgur.com/thW9FOP.jpg

MrBeam11/20 10:10面河冬天超冷，面公園空氣好落塵量也少

Cookie11/20 10:12左邊森林公園 https://i.imgur.com/HhhJrY8.jpg 房間走向

Cookie11/20 10:12客廳看得到海/森林/山脈 市價比同層面街景多11m台幣而已

Cookie11/20 10:22價格和同層”面左邊森林公園+內港灣” 不分軒輊

Cookie11/20 10:22但我家坐向比較好 所以平均貴一些(可能國外樹多較不稀少)

Freighter11/20 10:24大型公園和河景都住過，大型公園贏在可及性，過馬

Freighter11/20 10:24路就到，且設施

Freighter11/20 10:24是塊狀，河景贏在景觀開闊和在家裸走也不怕的永久

Freighter11/20 10:24無限棟距。

Freighter11/20 10:24大型公園輸在早上拍手大隊、夜間土風舞大隊和假日

Freighter11/20 10:24小孩大隊的噪音

Freighter11/20 10:24，河景輸在河濱公園要走過提防才有，綠地是帶狀的

Freighter11/20 10:24，以及比較潮濕

Freighter11/20 10:24。但濕和噪音，都可以用除濕和氣密處理，不難。

Freighter11/20 10:24另，網路講的河邊臭和冷其實一定沒實際住過，住在

Freighter11/20 10:24內根本感受不到

Freighter11/20 10:24。

Freighter11/20 10:24https://i.imgur.com/CCkdhBM.jpg

Cookie11/20 10:28同karachi 應該要論”同個區域河景v.s公園” (甚至同棟)

mepe101811/20 10:38看完覺得還是國外的景比較美

karachi11/20 10:40然後河要夠寬闊才美，比如景美溪沿岸的河景就不夠寬闊

karachi11/20 10:42國外跟台灣當然是不用比啦，一個人口密度500多的國家你

karachi11/20 10:42期待有什麼美景

karachi11/20 10:42台灣鐵皮海大概50年內無解

karachi11/20 10:43所以面河或面公園才變得這麼物以稀為貴，至少不用看到鐵

karachi11/20 10:43皮屋頂

xluds2480511/20 10:44當然是河景，況且河景本身就帶有公園了

kelsierlee11/20 10:44同區河景對比公園；我最上面有舉過例子，河景大勝。

kelsierlee11/20 10:44不論是論大直水岸豪宅的高樓河景戶對比公園河景戶；

kelsierlee11/20 10:44還是比到大直重劃區的明水公園、永直公園等等都贏。

tfct11/20 10:45K大先解釋你的比肩

tfct11/20 10:45https://i.imgur.com/dVsdbdl.jpg

tfct11/20 10:45不要轉移話題

kelsierlee11/20 10:51再拿大直重劃區最貴河景對比最貴公園；價差都兩三成

kelsierlee11/20 10:51https://i.imgur.com/kWhhhqz.jpg

kelsierlee11/20 10:51https://i.imgur.com/FYnIIAs.jpg

tfct11/20 10:52西華富邦為什麼價差這麼大啊 ？

Cookie11/20 10:53國外整區後來規劃的 沒辦法啦 但通常河/海 旁有綠地規劃

Cookie11/20 10:53國外住我家旁的 台北市都買大直重劃第一排/面公園 供參考

tfct11/20 10:53應該不用我開一篇發問吧？

kelsierlee11/20 10:54至於有些人提到國外的比較；我只能說不同國家情況都

kelsierlee11/20 10:55能完全不同，環境和文化大相徑庭，沒有對比的必要。

kelsierlee11/20 10:56光是政府預算都有差距，美加澳有差異更不用談歐洲。

kelsierlee11/20 11:05所以比台灣各區就行了，加上地方政府近年來投入更多

kelsierlee11/20 11:05預算升級河岸和整治水質；同樣水岸比過去更提升質感

Cookie11/20 11:06提國外是要表達 面(大面積點)海景 價格較貴 河景應雷同

Cookie11/20 11:06但主要考量還是整體的環境規劃

tswen11/20 11:12面河貴

jinso741011/20 11:21https://i.imgur.com/Is0fEKl.jpg

Minilla11/20 11:44你們知不知道竹北有一條稍大的水溝也被說成面河景

Minilla11/20 11:46拿到DM真的想不出來 特地跑去看 結果就是那條大排

kelsierlee11/20 12:12現在才看到大叔留言；西華富邦是不是虛胖？這篇文章

kelsierlee11/20 12:13不是在討論河景戶？你知道西華富邦中低樓層景觀會被

kelsierlee11/20 12:13基河國宅遮擋嗎？外加後方面美麗華摩天輪無河景戶型

kelsierlee11/20 12:13這兩者佔半就拉低均價了，高樓正河景戶來比均價看看

kelsierlee11/20 12:15至於說建商作價就好笑了；西華富邦兩百多戶快賣完了

kelsierlee11/20 12:15信義聯勤賣到現在銷售不到一半戶數，你真的完全不懂

kelsierlee11/20 12:20這樣還要吵真的是小丑，等你買得起信義聯勤再來吵。

tfct11/20 12:28價格差那麼多還說對標比肩 硬要欸

tfct11/20 12:29129萬/坪的豪宅？黑人問號

kelsierlee11/20 12:31那這又是豪宅常識缺失了，你知道很多最早的交易是由

kelsierlee11/20 12:32建商關係親朋好友買單嗎？這種價差你現在去買買看哈

tfct11/20 12:36笑死 信義聯勤就沒這種 你就有

tfct11/20 12:36果然還是等級有差

kelsierlee11/20 12:36https://i.imgur.com/36Kb1QH.jpg

kelsierlee11/20 12:37Morris 本人都只能談到 142 了，看來大叔人脈神通廣大

castjane11/20 12:37公園

kelsierlee11/20 12:41應該講到這就都解釋完了，你差不多也該回去黑名單了

kelsierlee11/20 12:41不知道你這種可悲行事作風會讓板上多少人封鎖你哈哈

tfct11/20 12:42Morris住這麼低樓層？真節儉

tfct11/20 12:43你話很滿po實登 我發現bug 啊 沒毛病

DwyaneWade11/20 12:45你看剩沒幾個人想屌他就知道大家都封鎖某t了

DwyaneWade11/20 12:46我們已經算下巴之友了

DwyaneWade11/20 12:46他家那個破公寓根本不值幾個毛，結果整天出來戰

tfct11/20 12:48靠爸ㄧ族取暖中

hypeng11/20 13:52紅色比較漂亮還是藍色比較漂亮？在一個程度之後，青菜蘿

hypeng11/20 13:52蔔各有所好，買自己喜歡的那個

hypeng11/20 13:54有人願意花二萬元買一條牛仔褲，有人覺得怎麼不拿去買包

hypeng11/20 13:54包還比較保值，每個人心中價值排序不會一樣，所以還是選

hypeng11/20 13:54自己相對更喜歡的。

kelsierlee11/20 14:27那戶低樓層是老先生為夫人置產的，目的是作慈善藝廊

kelsierlee11/20 14:27我就說你什麼都不懂又愛多嘴，能不能思考後再留言。

kelsierlee11/20 14:33實際上還入手數間水岸豪宅，新聞都有大眾都查得到。

kelsierlee11/20 14:33只有一間中山區邊陲老公寓，不用這麼囂張坐井觀天

kelsierlee11/20 14:35這邊預祝中山區對岸「市中心」，單價早日突破兩百萬

tfct11/20 14:36？囂張？

tfct11/20 14:37我只是說西華富邦均價差信義聯勤一節 你的對標安森第一排說

tfct11/20 14:37法 完全是你在自嗨 請問跟囂張啥關係

tfct11/20 14:38https://i.imgur.com/GwU64dN.jpg 這張圖就完全不對標啊

tfct11/20 14:38https://i.imgur.com/W54EUUm.jpg

tfct11/20 14:38這也不對標

tfct11/20 14:39明明就自嗨 說我囂張？ 黑人問號

kelsierlee11/20 14:45說你囂張是為什麼？因為正常人不會腦子一熱去找豪宅

kelsierlee11/20 14:46住戶吵架，再說一次，開國產車去勞斯萊斯展間鬧鬧看

kelsierlee11/20 14:47你的發文也很多人洗臉了，恭喜你把自己弄的這麼難看

tfct11/20 14:51噗 原來你是以豪宅住戶做身份發文喔 笑死？ 誰知道啊

tfct11/20 14:52我還以為ptt發文先看內容欸

tfct11/20 14:53你自己說對標安森第一排。自己去找實登 想證明自己說的 結果

tfct11/20 14:53被圖打臉 這跟什麼豪不豪宅戶啥關係啊

tfct11/20 14:54https://i.imgur.com/glWq9xv.jpg

tfct11/20 14:55所以你住豪宅（還是家裡的）別人就不能針對你講錯的糾正喔？

tfct11/20 14:57是哪招說豪宅戶發言平民戶不能插嘴啊？ 你有錢爸媽灌輸的的

tfct11/20 14:57觀念嗎？

kelsierlee11/20 15:03打臉什麼？我上面字句都解釋的很清楚；重點就在河景

kelsierlee11/20 15:03的戶型和其他戶不同，還有關係戶交易導致均價拉低。

kelsierlee11/20 15:03你硬要不斷拿來混淆視聽，不懂得認錯倒是其心可議。

kelsierlee11/20 15:03至於其他抹黑和含血噴人的言論，我勸你最好收斂點。

thinksilver11/20 15:04公園

kelsierlee11/20 15:09你要扯到階級對立？豪宅市場跟大眾脫鉤，除非有興趣

kelsierlee11/20 15:10否則一般人；除買賣家或業內人士外，誰更熟悉細節？

kelsierlee11/20 15:10你就沒買賣過也沒參與過，在那指手劃腳亂講話罷了。

tfct11/20 15:10從第一則推文往下一條條看 看，明明講沒幾句就森77又不是我

kelsierlee11/20 15:12每個人在不同領域的意見都有權重之別；你這方面是零

kelsierlee11/20 15:15對了，請你也順便封鎖我；不爽不要看，反正沒交集。

tfct11/20 15:15噗 權重之別？ 什麼奇怪的觀念

tfct11/20 15:16我幹嘛封鎖你 你蠻可愛的啊 比那個D大好多了 我都沒封鎖他了

kyova11/20 15:17水溝當然也算河景阿...不然台灣哪有啥厲害的大河...

kyova11/20 15:18長江黃河那種。曾文溪或濁水溪那種嗎...基隆河愛河就不錯了

kelsierlee11/20 15:20不要又被我的言論戳痛自卑心來找架吵，至於生不生氣

kelsierlee11/20 15:20我是沒有氣到發文想公審人，結果自己在留言區被洗臉

tfct11/20 15:21我一點也沒有自卑心欸 你多慮了

tfct11/20 15:22討論講對講錯叫公審喔？

kusomanfcu11/20 15:32公園啊 面河都是高架橋噴灰塵

kusomanfcu11/20 15:32這很簡單的

kusomanfcu11/20 15:32國外有些面河可以但是要夠高然後不是第一排

kusomanfcu11/20 15:33看曼哈頓房價不就知道了 中央公園那圈最貴

airjade11/20 15:44公園啊，可以遛狗貓小孩跟運動散步，面河會臭通常關著

Tylose11/20 15:48看哪一種公園、哪一條河

VVVV555511/20 17:57https://imgur.com/3O10hzu.jpg

VVVV555511/20 17:57沒電線 沒高架橋 沒粉塵 有綠地 最頂了吧

verilogTire11/20 18:39樓上這個叫河？這是溝吧？

ahg11/20 18:57前面面河景後面面公園呀…..

Mellissa11/20 19:25....大直水岸第一排怎跟大安公園比 是多菜

Mellissa11/20 19:26大安寸土寸金機能好到爆炸除非你需要一堆旅館摩鐵選大直

NewPassat11/20 19:50我都要，可以選面公園+河景啊

babyMclaren11/20 20:02看大小，同樣的話河景比較好

kelsierlee11/20 21:06上面樂居數據都貼的很清楚了；還是有人在主觀臆測。

kelsierlee11/20 21:09論機能：工作、居住、休閒、就學、醫療、購物等等。

kelsierlee11/20 21:09大直缺少的只有醫療，其他一應俱全；北市多區都如此

kelsierlee11/20 21:11https://i.imgur.com/yBi6Gtg.jpg

kelsierlee11/20 21:12再附一次圖；這是大直水岸第一排豪宅的各社區均價。

kelsierlee11/20 21:12https://i.imgur.com/JbjjAjy.jpg

kelsierlee11/20 21:12而這是大安森林公園第一排的豪宅均價。看圖很好理解

kelsierlee11/20 21:17然後摩鐵、旅館、量販店；過半已經退場，未來會推案

kelsierlee11/20 21:19當大直抗性減少的情況；未來推高檔建物會更推高峰。

kelsierlee11/20 21:25https://i.imgur.com/TXFhnyk.jpg

kelsierlee11/20 21:26https://i.imgur.com/yjZUOoz.jpg

kelsierlee11/20 21:26華固、宏普、大陸、良茂、忠泰、虹光等六大建商參與

kelsierlee11/20 21:32說缺少醫療也不太精準；應該說沒有急重症需要的醫中

kelsierlee11/20 21:32不過北安路診所開整排，重劃區分散各點也都有診所。

sgswhite11/20 23:45河景

tfct11/21 00:00有錢老人若心肌梗塞送診所有點慢喔

tfct11/21 00:01慢個ㄧ分鐘存活率可是天差地遠

tfct11/21 00:02講錯了 應該是說送診所也沒啥用......

kelsierlee11/21 08:37不少診所都有安設AED，心肌梗塞反而需要這種急救。

kelsierlee11/21 08:41至於交通時間，這種真的隨你舉例極端狀況；不過大直

kelsierlee11/21 08:42富人真有緊急狀況要安排開刀，應該也沒有什麼難度。

kelsierlee11/21 08:43還有中山國中笑大直醫療交通，本身就是件弔詭的事哈

kelsierlee11/21 08:45忘了提靠爸；你沒有家人打拚也沒這麼容易在台北發展

kelsierlee11/21 08:45甚至還在中山國中落地生根，程度不同真好意思說嘴。

kelsierlee11/21 09:01整天在哭人家靠爸的都有種矛盾仇富心理，就是變相在

kelsierlee11/21 09:02瞧不起父母，怨恨自己無爸可靠，自己的努力最純粹。

kelsierlee11/21 09:03不過這樣不太健康，你爸媽讓你在中山區發跡不錯了。

tfct11/21 09:05中山國中走路都能到台北長庚醫院了寶貝

tfct11/21 09:06說靠爸真的是戳到玻璃心了 勇敢承認吧

tfct11/21 09:07靠爸不是問題 是拿靠爸媽的東西來炫耀才是問題

tfct11/21 09:09我很感謝我的父母辛苦北漂讓我讀書阿 但是這跟買房靠自己

tfct11/21 09:09還是靠爸 完全兩回事 哈哈

tfct11/21 09:11買房靠爸不是問題 富二代不是問題 問題在拿父母的豪宅來講

tfct11/21 09:11話大聲 來壓人 就很可笑。不然你不會ㄧ直提我的破公寓 哈哈

tfct11/21 09:11哈

MixBear11/21 09:30個人偏愛河景+山景 視野不是公園等級能比的

thetakerone11/21 10:35 https://i.imgur.com/3SFmbyx.jpg 哭哭 我只有面

thetakerone11/21 10:35農地工廠

Freighter11/21 10:58緊急處理和富不富沒關係，和緊不緊急有關係。

kelsierlee11/21 10:59炫耀？實話實說罷了，有人就是無法接受價值觀被打擊

kelsierlee11/21 11:00提你的老公寓是要你自我省視，別不懂又愛來亂講話。

kelsierlee11/21 11:03權貴名流需要緊急開刀會和大眾同等？了解下社會現實

tfct11/21 11:03笑死 你提我的老公寓 我提你靠爸 剛好而已啊

tfct11/21 11:04你的觀念才是怪怪的 原來有錢人小孩會變這樣

kelsierlee11/21 11:04你那篇文底下留言，基本上都能驗證我在這說的觀點。

Freighter11/21 11:06醫院總有些自以為是VIP的名流（無奈）

kelsierlee11/21 11:06我說你非業內人士也沒買賣豪宅，更不是平常有興趣的

kelsierlee11/21 11:06你跑來指指點點有什麼說服力？究竟誰奇怪應該很明顯

tfct11/21 11:07重點是你再有錢 就算富可敵國 你還是只能嘴砲優越 影響不了

tfct11/21 11:07我也過的爽啊呀 這就是台灣社會制度可愛的地方

kelsierlee11/21 11:08整天斷章取義混淆視聽，又貼標籤搞鬥爭；槓精無誤。

tfct11/21 11:08水案比不上安森 樓上推文也很多推文講 就只有你在自嗨而已

tfct11/21 11:09你難到要ㄧ個個去查他們夠不夠資格評論？？

kelsierlee11/21 11:09我目的只是要你適時懂的閉嘴，影響你生活是要幹嘛？

kelsierlee11/21 11:10你文章推文下的L大滿知名的，你可以參考下他的意見。

tfct11/21 11:11笑死 數據就是證明你錯 還要我閉嘴

tfct11/21 11:11https://i.imgur.com/JMQ8G6y.jpg

kelsierlee11/21 11:13所以我貼一堆數據不看，就只看那些路人的單一發言；

kelsierlee11/21 11:13那幾位想法高機率和你類似，只是不了解最頂層豪宅。

kelsierlee11/21 11:14一堆推文早解釋過為什麼會這樣分佈了，還在跳針哎。

tfct11/21 11:14你還被推文的M大，笑

kelsierlee11/21 11:15你真的滿可憐的，改天有空來大直看看吧；井裡很狹隘

tfct11/21 11:15戶數比人家多 比人家雜 是事實啊 難怪會輸

tfct11/21 11:16大直很好 但沒安森好 覺得不輸 才是問題

kelsierlee11/21 11:16我有所謂嗎？有新聞認證加富人認同，普通人遲早接受

tfct11/21 11:16光就醫就大輸特輸了

kelsierlee11/21 11:17你只是不斷被固有觀念束縛而已，希望你圓夢搬到安森

tfct11/21 11:18人家有錢老人心肌梗塞直達多家醫院。你還要去診所處理再轉。

tfct11/21 11:18AED大樓就自備了 哪裡需要去診所

kelsierlee11/21 11:18這只是能選豪宅的人做出的選擇，無選擇的要再加把勁

kelsierlee11/21 11:19我沒說一定要去診所處理；你家沒有也能去就是了。

tfct11/21 11:20有錢老人的命很珍貴的。一分鐘時間，再有關係也買不到時間。

tfct11/21 11:20不然請個家庭醫生當管家 哈

tfct11/21 11:21就醫時間客觀的事實講輸你就要遶來中山國中了吧。結果剛好台

tfct11/21 11:21北長庚在旁邊 笑死

kelsierlee11/21 11:26匝道過個橋也能被你說的這麼嚴重？看到你這麼想證明

kelsierlee11/21 11:26中山國中比較好就滿可憐的，心眼小到只想到分勝負。

kelsierlee11/21 11:27所以我才預祝南部中山區趕緊大漲，否則大直第一難看

tfct11/21 11:29笑死 大直輸安森 就醫輸慘 哪個不是事實？

kelsierlee11/21 11:34有關F大的問題；舉極端例就能驗證到底是不是同等待遇

kelsierlee11/21 11:34郭台銘和連戰兩位，醫療業不可能不知道有關係的區別

kelsierlee11/21 11:34至於如你的回覆，我只能表達遺憾，他們是真的沒關係

tfct11/21 11:35隨便醫生就有同學關係了 有錢人不用自嗨啊

kelsierlee11/21 11:37我會考慮置產安森第一排的，希望再講一次你會聽進去

tfct11/21 11:37我發現你的盲點了

tfct11/21 11:38舉就醫關係為例。你以為這種關係只有有錢人獨有，錯了

kelsierlee11/21 11:38畢竟住大安的笑你還不會吭聲，你八成把我拉到同等了

tfct11/21 11:38你只要是念醫。同學各科都有可能關係還更完備

kelsierlee11/21 11:39我幾時說過只有？再看一次，是說容易安排不是問題。

tfct11/21 11:40我看你才需要走出同溫層。才不會發現你的特權別人也有的時

tfct11/21 11:40候，心裏反而不平衡。

kelsierlee11/21 11:40嗯對，我家就是醫療業；高中就讀建中，你開心了嗎？

kelsierlee11/21 11:41我沒有不平衡呀；只是說有這回事，腦補這麼多幹嘛？

tfct11/21 11:42既然不是以為獨有的心態，你提心酸的？

tfct11/21 11:43我也建中啊 我不靠爸 哈哈

kelsierlee11/21 11:43你看又來了，主觀臆測；我提到只是說沒醫中問題不大

kelsierlee11/21 11:45敢問大叔大學就讀？什麼行業高就？前輩應該能作表率

tfct11/21 11:45照道理建中生都在看自己能發展到什麼程度。你在那邊我家有

tfct11/21 11:45錢，同學根本沒有人鳥你

tfct11/21 11:46我現在開公司啊 說過好幾次了

kelsierlee11/21 11:50哦哦，我是醫療業待接班；未來可以靠努力買安森的。

kelsierlee11/21 11:51我的發展很單純，同儕同路線的不太敢也不會來比發展

kelsierlee11/21 11:52其他路線的接近百分之百也不會贏，中樂透也不會贏。

tfct11/21 11:52那很好恭喜你啊 我白手起家 買不買得起要看生意好不好做