[請益] 想買兩間 選擇障礙中

instratos11/24 10:54我會選1+2，因為沒隔著電梯

P1k411/24 10:56沒靠到電梯的意思?

bbcuee11/24 10:56B2+3

dir200711/24 10:57有要客變的話2+3因為客廳可相連

P1k411/24 10:58可以客變 才剛蓋

bbcuee11/24 10:58B3廚房在房子中間，太近房間，砍掉，用b2廚房

Jodaro11/24 10:59挑大一點的建案就好 幹嘛打通

cclia11/24 10:59如果沒有客變 可以考慮1-2 不緊鄰電梯比較安靜

instratos11/24 11:11抱歉沒注意到客廳相連，b2+3的確會比較好設計

rmna11/24 11:13住70坪要跟別人擠一層八戶有點不爽，後陽台面西曬衣服方便

mepe101811/24 11:15建議直街買大坪數～有時候一坪單價還比小坪數低～然後通

mepe101811/24 11:15常一層兩戶或三戶～～用兩電梯～品質好多了

student8112211/24 11:15捏一下123全買

final00711/24 11:17一層8戶絕對pass

motordan11/24 11:21外面也要考慮，b3外若空地之後建設可能有段時間很吵

OPOGOPO11/24 11:22先思考一下你是喜歡公私領域切割清楚的（一間整間當客廳

OPOGOPO11/24 11:22，一間純房間跟Family Room)，還是喜歡客廳在中間主臥次

OPOGOPO11/24 11:22臥擺兩側。然後再思考你想要客廳多大，需要幾房，才好決

OPOGOPO11/24 11:22定該如何分配兩者比例。

wseedw11/24 11:23這個以後很難賣喔

wseedw11/24 11:23有錢買這麼大坪數的不會想要一層8戶

LouisPrime11/24 11:23一層8戶2梯，衛浴沒開窗，不推

motordan11/24 11:24我會選3+2 客變格局看起來較好，電梯緊鄰是玄關跟廁所

motordan11/24 11:24，噪音應該是不太會打擾到

testPtt11/24 11:30借問一下 這樣買門牌1個好還是2個好

KrisNYC11/24 11:30你這種想法要買就是B123全部你的 鞋子還能放外面

nthomas11/24 11:328戶2梯 認真？

jc76112811/24 11:35有能力當然選戶數少啦 戶數多真的電梯要等很久

iNicholas11/24 11:35B123都買 變一層六戶

Marcuslin11/24 11:36我會挑2+3 3的廁所跟2的廚房跟房間打掉有個超大客廳

jc76112811/24 11:36一層六戶沒用阿 其他十幾二十樓都8戶一樣爆幹多人

Marcuslin11/24 11:36還不太需要改到格局

KrisNYC11/24 11:37真的要選就2+3吧 還蠻明顯好選的

Marcuslin11/24 11:37陽台還連在一起

Marcuslin11/24 11:38喔 沒有 有柱子

realmd11/24 11:398戶才2梯 上班要等多久

lucky46611/24 11:4123

lucky46611/24 11:42題外話，空空最討厭看到這種文

dir200711/24 11:43選2+3的好處是超大客廳，然後下方你可以做超大主臥

kagaya11/24 11:492+3較好。 我們家類似1+2結果一邊一個客廳，房間還少一間

kagaya11/24 11:49變走道，我覺得不好

dir200711/24 11:50可以了解原po買這的想法，現在產品要馬太小要馬太大

Marcuslin11/24 11:50不考慮房間打通的話 總共五間房可以運用 可以當儲藏室

dir200711/24 11:50沒有適中大小，但這塊族群還是需要 比3~4房大一的

Marcuslin11/24 11:51影音室 換衣間 書房

Cookie11/24 11:51再找找 一間大坪數較好 買70坪還要一層8戶2梯 有點...

plcc12211/24 11:518戶2梯… 買其他大坪數建案感覺會好很多

dir200711/24 11:53應該不好找，市場在6~70坪左右 有個大缺口

ericeuro11/24 11:55選3+2。如果1+2，廁所會卡在中間

gsw172811/24 11:57推 不鄰電梯，聲音真的很煩

supereva11/24 11:58你挑兩戶打通 是要自住 但這一層八戶 你的鄰居可能

supereva11/24 11:58都是租客素質複雜 我是不會做這種事啦… 賣的時候也

supereva11/24 11:58很難賣 我要買70坪的建案才不會買這種

supereva11/24 12:01投資客不要 還不如直接買兩間 自住客也不要 這坪數

supereva11/24 12:01是換屋族的市場 換屋族才不想住這種建案

fancyfancy11/24 12:02不喜歡西曬會選B1+B2 其實個人覺得B7+B8應該不錯，

fancyfancy11/24 12:02但要配合周遭環境

supereva11/24 12:05這是不是興富發

lindsey111711/24 12:081+2好 因為3的玄關柱子較大 你花比較多錢買柱子 然

lindsey111711/24 12:08後3有鄰電梯 無論是聲音或風水都是負面的

jones201111/24 12:121+2，至少有對外

idmaker11/24 12:12當然2+3啊 能對外為何要選對內的1

Tylose11/24 12:21通常選2+3，客廳併一起

Tylose11/24 12:22買兩間要注意貸款問題

Tylose11/24 12:24格局不太好擺 XD

fanntasy11/24 12:2723啊肯定

fanntasy11/24 12:2812入口隔廁所要多怪有多怪 也無變化空間

LMG11/24 12:308拼2梯電梯要等很久

Tylose11/24 12:32家庭成員呢？我覺得1+2也很好搭，有大廚房大飯廳

Tylose11/24 12:322+3的話，2的陽台卡在那邊很討厭

Tylose11/24 12:33但是1+2的話只要打出中間一個門，2的房間縮小就好了

Tylose11/24 12:331的廚房可以不用，1下面兩間還可以併成一間超大主臥

Tylose11/24 12:33主要出入口走1

CheerWesley11/24 12:348戶2梯建議換建案

Tylose11/24 12:35如果是我，我會買1+2

Tylose11/24 12:36彈性大，想要大客廳的話，2房間牆打掉，併入1的客廳變橫的

sdhpipt11/24 12:37我覺得2+3好一點 廳對廳比較方便改

sdhpipt11/24 12:38而且是西南角 比東南角好一點 沒有東北季風

wiggyc11/24 12:40B3電梯共壁不想選，僅看圖面選B1+2

ppgg48611/24 12:40八戶2梯，我建議你再想想。然後我會選1+2，我住過跟電梯

ppgg48611/24 12:40共壁的，深夜有低頻噪音，就看你對聲音是否敏感。

Tylose11/24 12:45能拿到管路圖最好，有些牆要改，工程會比較大

Tylose11/24 12:47電線事小，水管消防管就麻煩

frank11111/24 12:483+2 好改，中間的牆打掉就可以

vicowin11/24 12:572+3

ikuken11/24 13:002+3。我會把2的房間都打掉，變成很大的開放式客餐廳加廚

ikuken11/24 13:00房，廁所保留，然後大門用裝潢蓋掉不出入。用3的大門出入

ikuken11/24 13:00可以做一個很棒的落塵和儲藏空間。3的廚房拿掉，跟上面的

ikuken11/24 13:00小房間打通並封掉廚房的門。3的主臥旁小房間跟主臥打通變

ikuken11/24 13:00成大主臥。3的客廳變成房間，左牆面可以往上延伸到跟原廚

ikuken11/24 13:00房下方牆面齊平，然後廚房下方牆面往右延伸到2的牆面，這

ikuken11/24 13:00樣可以做出一個明亮方正大房。此房間和主臥房門都改到上

ikuken11/24 13:00方牆面開啟。最後是23共壁最上方開一個門接通就好。

instratos11/24 13:01格局可以給設計師想，外在環境你沒辦法改變

F123981011/24 13:04那是主結構牆吧!! 你最好先確認能不能打通再買

ikuken11/24 13:05這樣改對管線影響較小。然後我會建議原廚房管路看能不能

ikuken11/24 13:05保留，封起來就好。你這客變以後要賣很難賣，尤其買得起

ikuken11/24 13:05大坪數不會喜歡一層八戶。這樣改以後要改回原格局比較容

ikuken11/24 13:05易一點。

paulchen11/24 13:07先確定能不能打掉牆+1

frank11111/24 13:08這新屋貸款應該不會刁，以後要賣的話可能會被要求兩間

frank11111/24 13:09完全隔離才可以貸款

lupolewis11/24 13:15你這到時真的不太好賣喔 好好想想 直上大坪數比較

lupolewis11/24 13:15好

benny199061511/24 13:178戶兩電梯是什麼白癡設計

Sugimoto556611/24 13:20要看幾層樓吧? 10樓2梯跟15樓2梯感覺不一樣

smallb11/24 13:26一層8戶2電梯完全不行吧

smallb11/24 13:26而且這種大小坪數都擠在一層的，素質很複雜

DAVIDC11/24 13:282/3比較省事 不護擔心衛浴客變問題

fickle8511/24 13:39梯戶比1：3已經極限了，還八戶二梯…

jc76112811/24 13:45公設 管理費 耗損保養 等電梯 看自己怎麼選嚕

jc76112811/24 13:46不過都考慮買到大坪數了 選八戶兩梯是真的不用這麼委屈

bread10x11/24 13:51一層8户太多..

mocimocy10011/24 14:05一層4戶2梯，有時候等電梯都不耐煩了，你還8戶

ikuken11/24 14:06如果是三個小朋友，那一樣照我上面的改法，留最右邊的房

ikuken11/24 14:06間變成四房，右邊房間要變套房還是雅房就看你自己。客廳

ikuken11/24 14:06共壁不建議全打，那個是實牆，未來要改回來很麻煩。

ikuken11/24 14:08我也曾經到處找適合的兩間打通格局。不過最後還是放棄直

ikuken11/24 14:08接買大坪數四房。給你參考。

Marcuslin11/24 14:15還要隔的話 3廚房那邊可以隔一間 至少還有對外窗 牆不

Marcuslin11/24 14:17打看能不能做一個室內門通行

Evilbear11/24 14:242+3，客廳才能相連

kmichaelk11/24 14:432+3 8戶兩梯有點慘

fattyrambo11/24 15:002梯太少

pssbc1011/24 15:11梯間走廊完全不通風，有人養狗會很臭，很雷

cheetahspeed11/24 15:47一層一戶以上都太爛

jasonci282711/24 16:08樓高幾樓? 8戶2梯 1梯幾人? 你可以感受一下上班時段

jasonci282711/24 16:10也許會覺得噩夢呦

pighong11/24 17:09除非你地點機能超好，這種社區物件打通以後根本賣不掉

pighong11/24 17:10你如果要永久自住 那當我沒說

Marcuslin11/24 17:23我猜是地主選屋選兩間吧 自住才會想打通吧

miki5040711/24 18:42不優

sharkman179311/24 19:22b3b5很糟 會有電梯的低頻聲

biofish11/24 19:348戶2梯真的太少了

ikuken11/24 19:38放棄兩間打通的原因：看過一些的兩間打通改格局中古出售

ikuken11/24 19:38，都一定會有奇奇怪怪的地方，你自己看了也不會想買。自

ikuken11/24 19:38己改格局也很難改到漂亮，你再怎麼打光重隔，都要遷就廚

ikuken11/24 19:38房衛浴陽台。

Tylose11/24 21:22兩間打通改格局，也要考慮未來的使用情況

Tylose11/24 21:22例如以後有還原的可能，不管是分割出售還是一間給小孩住

Tylose11/24 21:23現在改越少、以後越容易復原

kagaya11/24 21:33我們家打通之後格局真的很怪 二個客廳在兩頭，坪數很大卻

kagaya11/24 21:33只有四間小房間~

dt97811/24 22:02B1+B3

gn0169366411/25 09:32包了

bbcuee11/25 17:10小戶打通的問題的確蠻多的，像是這間工作陽台超級小等..

vinsh11/26 13:16看樓層數啦 小弟也是八戶兩梯 總12樓 平常出入不太等

vinsh11/26 13:17也是住兩個兩房打成一戶 缺點是主臥比較小 但公共空間很大