Re: [請益] 為何臺北市沒湯（當刀）房？？

台灣也有呀
不管台灣還是香港這都不是合法的，政府要不要管
政府都有定小空間，商用跟住都不同
之前最小我記得是實坪10平方公尺，新的修法好像有變大
在小就要用持分方式賣，還是違法的
在來還要消防逃生問題，無障礙空間法規以前走道90即可，現在好像到180
這法規一直變嚴格，也讓公設比越來越高
由於超小單位多久會讓走到變多，這是就會超過不計容積上限的梯廳，吃容積又拉高公設比
還有地下室的法定汽機車位也會暴增
如果以現在法規蓋的實坪10平方公尺套房
一戶一機車甚至有的還要自行車，汽車等
機車位＋梯廳＋走到公設比可能拉到60%
你買實坪10平方公尺，權狀來到25平方公尺=7.5坪=750萬
如果蓋實坪20平方公尺，權狀也不過30-33平方公尺=9坪=900萬

差150萬可是室內多一倍，你會選哪一個

當然分租只要不被檢舉無沒有所謂下限
我維修過分租套房放一張雙人床就2米，長度剛剛好，雙人床寬度1.5＋小椅子桌子0.7米＋廁所長度1.3米
套房不狂張實坪就2＊1.5=5平方公尺外面走到留70
因為權狀28坪公寓，扣梯間外牆剩24不到的房子
隔了9套套房超離譜

之前有同事朋友沒錢
去見見眼界跟去看平民窟
這案子上過新聞，在三重
租了個100坪鐵皮屋
全部格雅房房收租
每一間都是一張雙人或大單人床尾留50公分
房間都沒有門就一個門框跟拉簾，走道又超小
洗澡廁所就男女混用澡堂跟廁所
房租就2-4千
少數幾間更角落條件更差1000元
重點滿租，你想租還很難搶有人搬走都頂多一個早上就租掉
一個鐵皮工廠格了200多間雅房，還用木板隔
如果火燒應該全部滅亡
台灣這也很多
這算好
https://youtu.be/wZBXN0YI5bs

這怎辦
https://youtu.be/rqGnCgB5Q_w
https://youtu.be/t-zcEK06-Ck
愛享受又愛抱怨族在下去老了大概就這樣吧

林森北爛樓很爛
繼續嫌沒錢的只能錦新跟週邊幾棟，再去分割成這樣
還是沒錢就住廢棄地下室，商場停車場改的
燒一次就是消滅一次低端人口

你去看看那些人自己是多幸福
最近有個帶三個小孩單媽，說他租的房子
屋主要賣掉必須搬家，求我算他很便宜租給他
我連他想加價租我都不願意
之後有任何問題，法院技術袒護租客機率超高
我就是冷血
自己想該不該買

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