Re: [閒聊] 竹北預售屋
其實最近買氣真的有掉不少啦
其他縣市不知道
至少新竹是這樣
昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問
一堆三四房格局樓層都還有
一坪問到36.X 已經不像前一期熱銷了
幾個月前看的案子 代銷不約而同打電話來
問要不要回去參觀 或是參加他們的活動
臉書上也一堆代銷辦活動的廣告
聖誕節DIY 送家電的一堆
來客量少很多 只能想活動吸引人上門
這波願意追高的 真的少很多
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房版是平行世界 你這言論很不健康
你這篇文章傻多不喜歡
買氣少一些 但還是不降價
剩板上多多還在吹 搞不好都已經私下急著到處賣...
其實賣得動就可以了，慢慢賣還是會賣掉，不過現在3-4房
真的比較卡一點
買氣下降是事實，但價格還在緩漲
為什麼3~4房會卡 新竹又不是台北市
連3都賣不動 才可怕好不好
而且幾房根本不是重點 總價才是關鍵
台北市 因為是貴 2房才是主力
科技人竹科工作結婚生子買個3房剛好而已吧
外縣市基本上會去買 小小鳥籠我看反而少
說真的外縣市重劃區 很不樂觀大家心知肚明
高薪工程師又不是只有新竹有 別傻了
我覺得外縣市重劃區3房反而是主力
比較卡是指相較於之前一個月內完銷
不是像某些地方只搶兩房
買氣下降是公認的.建商自己都承認了.股市法人成交現在也高達
身為新竹屋主根本不怕降價賣，一手都賺很多了，幫助年輕
人成家也不錯。
快4成, 大多數人早就縮手觀望了
我還和太太約好賣的時候要賣原價咧，只有現價的1/3 XD 到
時候比較麻煩的是要決定賣誰…
但房價就是沒跌, 所以看到房價大跌的不知道是在講哪裡
那可能是因為二重埔在竹東…
哇，昌益竹東五期36.x，看來還會再降，雖然降了還是很盤
。
基本上如果工作不是在新竹，我買新北桃園就好
新竹基礎建設 遠遠輸新北跟桃園
竹科工程師娶老婆 買個3房很正常加上外縣市又可以買大點
好位置都賣掉了
在這裡只能喊多，懂？
兩房賣比較好的樣子
房仲也都開始打電話找買方，看來買氣真的降很多，沒人願
意套高點…
工程師很多不滿30就可以領200-300，兩房先買就好了
工作不在新竹，就不是TA
今年買房恭喜買在高點
講一堆你工作要不是在新竹 現實就是你工作就是在新竹
就是有需求 説基礎建設 跟直轄市比一定輸的阿..
基礎建設（x)蚊子館(o)
新竹一直都有新的韭菜工程師注入 噴爆
36.x降價了，之前我看最便宜要37
房板是傻多自慰取暖區嗎？ 沒量但價格還在漲 房子是稀世
古董是不是 ？ 寒流來了 互相抱緊一點喔。
預售屋價格修正是現在進行式，還在緩漲?出去談幾間
就知道是漲還是跌了
窮人說有錢人取暖???發生什麼事
其實新竹最近開的幾個案子價格都沒想像中誇張 只有豐X..
現在還是有建商以為還在賣方市場，要開高高等人來
接，有些嗅覺比較敏銳的建商已經開始修正銷貨
少子化了 買氣當然不好
其實有修正啊，不然年初是說要衝80+，竹東要上40
預期修正不少，但是還是比很多人預期的多
那是竹東好嗎？
新竹不是要超越台中，再挑戰新北？怎麼又不追高了？
回想起來還有人說過會比台中還早單價破百，今非昔比
你會被嗆是買不起的空空喔。有些人是不是被前2年印鈔的榮景
衝到腦袋啪袋了？只要勸別人多觀望用力砍，就被說買不起房
的空空…我都買了自住又沒要賣，我是管你漲跌喔？但利息高
成這樣，現在買來租你可能連利息都跑不贏了
上看80都是在吹喇叭啦 繼續吹傻多繼續爽
新竹的機能根本配不上現在房價，跌剛好而已，一堆傻多還
在騙接盤的
昌益賣那什麼價格..
簡訊收不完 一堆聖誕活動
30年後漲20倍 怎麼看都是隨便買啊 就算現在80 30年後打個
折也是1p 1000萬 怎麼輸啊
可以不要這樣嗎 打打嘴砲就好講實話難受
工程師如果會無限生錢之術還需要當工程師？
你…開心就好 拿數據出來你就知道
而且每家活動都差不多 不是薑餅屋就是聖誕樹DIY 笑死
不能拿昌益那種垃圾當例子啦
你講實話會被房板房蟲噓爆
新竹縣三十多 真的傻多
預售不降價 空空還是沒贏啊
哈哈 多多內戰開始
拿竹東來誤導，真服了你
二重五期 c區， 36-43, 車道戶垃圾間上方的36不要
貪買啦。還算順
銷，一些正常樓層每天都有去化。
真的最近沒啥成交啦 看實價登錄就知道了 現在關埔多多就
是等台積的三千名新鮮的肝進駐 竹北多多則是等聯發科新總
部動工 都在等新鮮的肝
買氣跌是因為價格真的已經拉太高，二重昌益的價格如果
回到一年前的預售價格就好，一樣秒殺
蠻多工程師準備撿便宜 狂看
20年前 昌益12/p 給大家參考
應該12萬有機會
現在成本都降低 應該會更便宜
GG新人不靠家裡 要買竹北關埔也很硬
台元九期 十期 ai園區就一堆人了 不用等到聯發科
時代過去就過去了，房價所得比4-5的年代不會再回來，當
初關普、竹北重劃區一堆案子求你買，現在都蓋得差不多
快滿了
工程師已經算不錯了，30歲內一定存的到3-400，預售門檻
又更低
哪有什麼多方內戰；只是證明前幾個月還狂喊新竹繼續
漲到外太空的言論是錯的而已，追高進場的準備套幾年
短時間資金炒作漲太快，退潮就是修正，房地產長遠看
修正完還是照樣繼續漲。至於修正少賺應該會很有感。
新竹的代銷都還在很囂張，要談價就滾的嘴臉，安啦！房價持
續上漲中
就是短期可能買氣都不好
因為二重埔那案本來一堆投客，現在回歸正常自住客
成交量那麼低 要怎麼漲
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首Po小弟今天因為去新竹一趟 順便預約去看光明六路東二段的預售 價格簡直讓本雙北人驚掉下巴 40坪不含車位3600 比江翠北還貴![[閒聊] 竹北預售屋](https://img.youtube.com/vi/2X5Lnd7Nn4w/mqdefault.jpg "[閒聊] 竹北預售屋")
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豐邑這建商好像就是這樣 可以參考晴空匯 更猛的是 我當初想買它大坪數 是鎖住不賣 大坪數竟然還撐到單價上去的時刻 高總又高單 拖久還是賣光了2
其實可以查各上市公司的財報大概就知道每間公司的玩法 豐邑不是被拜託來買房 而是他在高鐵初期就幾乎把台中的資產變賣來新竹大量接手便宜土地 那時候景氣太慘 ，包含椰林等新竹本地建商都拋棄戰未來的高鐵周邊 在沒有銀行壓力的情況11
請問豐邑在竹北高鐵區要推一個新的案子，豐邑X森 請問這個案子豐邑開多少一坪嗎？ (畢竟寶佳奇磊之前開到一坪去7X） 好奇高鐵區現在的景氣狀況 謝謝
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[請益] 預售屋漲幅最近同事在桃園看了某預售屋 8月底問到A棟9樓總價是840w (2房34坪，含車位165w) 後來查實登這間已賣出，價格沒什麼落差 後來陸陸續續看了其他建案，隔局都沒這個建案好，所以這幾天又回去找代銷問27
[閒聊] 就算房市降溫預售屋也是只送家電不降價?如提 最近看預售屋 跟代銷聊天 我說 現在房市降溫 到年底不曉得房市會怎樣 不過代銷不以為意的說 房價不會降拉 至少預售屋不可能降25
Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區其實我現在也在思考，到底是要找老闆無息借頭期款去下中正路的預售屋 還是過幾年等塭仔圳陸續開案 塭仔圳那個面積真的大 我最近看到中正路上面一間預售46坪四房，53-55萬 又看了一下桃園一堆預售衝到4字頭，甚至5字頭（除了A18)![Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區](https://i.imgur.com/gIE1181b.jpeg "Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區")
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[閒聊] 現在還有辦法可以合法轉讓紅單嗎?朋友A在新竹訂了一間2房預售屋 地點跟價位都覺得還不錯 但最後老婆還是想要三房，非常堅持 只能忍痛放棄，在群組跟我們抱怨 但另一個也在新竹工作的朋友B看了很想買那間15
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[請益] 完稅款問題請教
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