Re: [閒聊] 竹北預售屋
請問豐邑在竹北高鐵區要推一個新的案子，豐邑X森
請問這個案子豐邑開多少一坪嗎？
(畢竟寶佳奇磊之前開到一坪去7X）
好奇高鐵區現在的景氣狀況
謝謝
※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：
: 其實可以查各上市公司的財報大概就知道每間公司的玩法
: 豐邑不是被拜託來買房
: 而是他在高鐵初期就幾乎把台中的資產變賣來新竹大量接手便宜土地
: 那時候景氣太慘 ，包含椰林等新竹本地建商都拋棄戰未來的高鐵周邊
: 在沒有銀行壓力的情況
: 他根本沒有拋售的壓力
: 光立方從成屋到賣光賣了7年
: 唯一有折扣的只有85p
: 按照過去經驗
: 豐邑賣不掉就只會放著
: 竹風 椰林（目前沒案）富宇大概撐2年會拋售（先送東西 最後才降價出清2-3樓）
: 但你要說8折以下從大建商手上買 只能說不可能
: 除非以後他不想賣了
: 他寧願送你裝潢金 送你成套家電
: 不然口碑崩壞損失更大
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推
去現場看啊
推
開80+，聽到是80-85
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新竹沒在看景氣的
推
直接預約去看。現在不用搶了。
推
學生仔愛唬爛 景氣不好哪來資金買房
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景氣不差。但是出手意願不高。
推
這麼急著去當盤子？
推
開太便宜 開100創價才能製造雙贏
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80
→
不過這案總價3千多起 買氣也沒多夯啦！
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惠宇2 品牌好聽 房型多 要森森不如惠惠
推
高鐵附近四年社區12樓三房兩車位三千萬 一坪65供參考
推
自住沒差
噓
景氣很好 100以下隨便買
推
地點環境算是不錯
推
之森坪數比較大 開價寬郁好像比較高
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這價格秒選惠宇
推
惠宇謙恆都得花錢打廣告的時代
噓
第一週C戶10樓以上某樓3300萬左右不含車，單價約78
推
寶佳奇磊怎麼還沒看到開獎@@
推
真的等很久了 搞不好12/21也不會開
→
不知道嘍～建商已經跟縣政府反應了，不登就是不登
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首Po小弟今天因為去新竹一趟 順便預約去看光明六路東二段的預售 價格簡直讓本雙北人驚掉下巴 40坪不含車位3600 比江翠北還貴![[閒聊] 竹北預售屋](https://img.youtube.com/vi/2X5Lnd7Nn4w/mqdefault.jpg "[閒聊] 竹北預售屋")
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豐邑這建商好像就是這樣 可以參考晴空匯 更猛的是 我當初想買它大坪數 是鎖住不賣 大坪數竟然還撐到單價上去的時刻 高總又高單 拖久還是賣光了39
其實最近買氣真的有掉不少啦 其他縣市不知道 至少新竹是這樣 昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問 一堆三四房格局樓層都還有2
其實可以查各上市公司的財報大概就知道每間公司的玩法 豐邑不是被拜託來買房 而是他在高鐵初期就幾乎把台中的資產變賣來新竹大量接手便宜土地 那時候景氣太慘 ，包含椰林等新竹本地建商都拋棄戰未來的高鐵周邊 在沒有銀行壓力的情況
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊早幾年會買高鐵的族群主要是夫妻或情侶 一個在竹科工作 / 一個在台北工作 通勤方便才做出的折衷選擇 但現在價格被洗到跟新北差不多 那一般夫妻跟情侶對竹北高鐵就沒有價格上的吸引力 我是不相信現在這種有另一半要通勤台北的 看到竹北價格還買得下去![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/TsFzouwb.jpeg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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[請益] 竹科人該選哪裡男友竹科上班 我則是台北上班有意前往新竹 目前住在竹北高鐵站附近 最近與男友看房一陣子 竹北 新竹關埔都有在看 有時候越看還真的越懷疑人生 因此想上網詢問各位 看看有沒有不同的看法25
[閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?今年台北市豪宅交易 有一筆長虹天璽換算單坪才8X萬 剛剛看了一下算是很新的案子 外觀也很有豪宅的感覺 加上又是知名建商![[閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?](https://i.imgur.com/odNVx7cb.jpg "[閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?")
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[閒聊] 竹北高鐵惠宇謙恆請問這案子是完售了嗎? 還是還沒開賣啊~ 地點是高鐵正對面,但也沒看到啥開賣的訊息 倒是寶佳高鐵新三案三房都還有樓層可以挑 銷售也都很客氣~15
Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇真的很好奇這個案子 請問惠宇高鐵 第二期是預計何時開賣? 如果寶佳奇磊 這個建商都能賣到上70...... 新竹人喜歡的建商 惠宇看起來應該不可能低於70了...... 感覺很有機會上80...?11
Re: [閒聊] 寶佳奇磊小弟有幸昨天去參觀房子 我覺得大套可以買啊 今天把基地跟竹北高鐵區走好幾圈 格局蠻好的![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/0cPEg4Nb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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Re: [請益]竹北建案討論德鑫一笈當初一開賣就有去看 當時折後面河岸中樓層大概32-33， 同期同等級建案有坤山慕沐跟大硯River X 配備不差 格局見人見智 空間規劃跟坤山其實半斤八兩4
Re: [閒聊] 寶佳奇磊寶佳奇磊賣60幾有很貴嗎？ 竹北高鐵蛋黃區賣這個價格很正常啊 竹北工程師年薪都兩三百萬。這價格很合理啊 連8+9低端人口低薪區 三重新預售屋也差不多 賣60-70萬啊。三重房子跟竹北房子差不多價格。 竹北房價根本被低估了
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益1
[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
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[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
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