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Re: [新聞] 預售屋換約逃命潮?房仲專家看「竹中高」

看板home-sale標題Re: [新聞] 預售屋換約逃命潮?房仲專家看「竹中高」作者
nedbob
(狗腿)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:17

請問一下各位大大
"換約"跟正常"解約又賣出"這要怎麼界定
假設A買了預售屋,不久後解約賠建商10萬
建商隔天剛好找到買主把這間+10萬賣給B
建商"不知道"A跟B私下有沒有接觸或私約

B家人過一陣子剛好贈與A家人一筆錢
或是B跟A在檯面下有查不到的現金往來
這要怎麼界定是對價換約還是單純的市場交易?

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Oizy12/21 22:38首先你要找的到願意10跟你解約的建商

Oizy12/21 22:38*10萬

winniesc12/21 22:40別怕啦 井噴預備

alexstag12/21 22:42建商不是吃素的,他一定是吃你15%,然後一樣每坪+10賣

alexstag12/21 22:43給下一個

alexstag12/21 22:44你文中的做法對建商沒有任何好處,只有被檢舉的風險

alexstag12/21 22:44除非你有老闆裸照,不過有裸照應該可以直接拿一戶,也

alexstag12/21 22:44不用在那邊解約弄半天

kyoin12/21 22:59你不怕接手的在釣魚嗎 直接檢舉建商跟賣房的賺更多 嘻嘻

Coolno912/21 23:03開始想找洞鑽囉???

jackred12/21 23:06有疑問就去跟國稅局解釋阿

Oizy12/21 23:10就簽不換約交易就好了阿 成屋後買賣 買方錢先進履保 誰違約

Oizy12/21 23:10就賠裡面的金額

SEEDA12/21 23:12檢舉有獎金拿嗎?

alexstag12/22 00:06給O大,有能力交屋的多半不會現在丟出來賣

lescholar12/22 00:40建商為什麼要幫你這個忙?不管你之前跟建商有什麼默契

lescholar12/22 00:40 建商到頭來都可以不配合你做脫法行為 當然以後建商可

lescholar12/22 00:40能一開始契約就約定很低的違約金吸引人買預售屋 但已經

lescholar12/22 00:40寫在契約的違約金建商為什麼要放棄

welly041212/22 00:43建商是你小弟喔?打完文章自己回頭去看一下啦,這種87

welly041212/22 00:43的邏輯也講得出口,真的是服了你

oxoxx12/22 08:46你是建商你會這樣做嗎

PPTAlex12/22 09:02被抓到建商會被罰~你覺得建商會幫你嗎?

distellable12/22 10:04先不說建商 光是AB之間 要怎麼強制B事後會補償給A?

nedbob12/22 11:23現在檯面下可是一堆AB約拿現金,逃房地合一稅

nedbob12/22 11:26小建商可以抬高實價登錄跟拿違約金,裝說不知情就好