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Re: [請益] 買方裝潢後説有漏水

看板home-sale標題Re: [請益] 買方裝潢後説有漏水作者
nnlll
(maybe)
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更新

昨天和房仲告知說已經有裝潢後應該就不是賣方責任
房仲買方討論後說要找第三方鑑定
想問鑑定費用是誰出呢?


※ 引述《nnlll (maybe)》之銘言:
: 大家好
: 最近換屋把原先住的房子賣了(10年屋透天)
: 今年8月交屋
: 買方從8月裝潢到12月
: 主臥浴室全部打除裝修
: 12月初時房仲打來告知他們裝潢後發現主臥浴室的天花板漏水
: 師傅說是四樓防水層裂漏到主臥
: 他們四樓都沒有裝修
: 所以我們需要負擔維修責任
: 但我們的疑惑是拆除主臥浴室天花板時沒有發現有漏水
: 都已經裝潢好了才發現
: https://i.imgur.com/LYSNvft.jpg

: 漏水處剛好是他們新的天花板骨架打上去的地方
: 我們是覺得會不會有可能主臥裝修時造成
: 他們天花板有重新做過
: 房仲詢問他們自己的師傅說機率不高
: 我們自己去問防水師傅是說是有這個可能的
: 想問我們到底需不需要付這筆錢
: 請大家分享分享經驗

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CrabBro12/24 11:44走到鍵訂就是責任歸誰誰也要負責鍵訂費

hide032512/24 12:14他想鑑定就是自己先出吧

sagarain12/24 12:21誰想鑑定就誰出

sagarain12/24 12:21如果你不滿意鑑定結果 也可以鑑定他的鑑定

sagarain12/24 12:22反正出報告嘛

cutesuper12/24 12:34鑑定就是看結果 會有責任占比 上法院會按照這個比例出

cutesuper12/24 12:34如果對方要上法院 這個一定會做 你不滿意也可以找別人

cutesuper12/24 12:35買方這麼有信心喔 鑑定不便宜捏 到時候出來你無責 結果

cutesuper12/24 12:35鑑定費用比維修費用還貴

cutesuper12/24 12:37不過想想也不意外 如果鑑定是裝潢問題 他只是改成向裝

cutesuper12/24 12:37潢求償XD 有證據上法院才好解決

jciw12/24 12:41負漏水責任的人要出

jciw12/24 12:43而且我有遇過鑑定人員很不專業

jciw12/24 12:43連個熱影像照相都沒有

jciw12/24 12:44但是法院抽到的沒辦法自己選

k093977075212/24 14:33上法院很多鑑定比修繕還貴勒

dawson013012/24 23:51說不定是打到排水管而已 敲開就知道

childeviler212/25 00:33感覺買方請的裝修師傅有點...正常來說,有沒有漏水

childeviler212/25 00:33當下看天花就知道了,不是裝修了發現漏水才說本來就

childeviler212/25 00:33會漏水去推諉責任,裝潢公司的師傅不太行啊