Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
原本我也覺得一坪換一坪很正常
我這裡是五樓，都更後變十幾樓很正常吧
可是居然有人更過份
想要一坪換一坪，還要有停車位
怎麼不去吃大便？！！
然後租金補助不是本來就取消了？？
反正不都就不都，我也不是很想督
督都後有了保全還要付管理費，麻煩！
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女人沒魅力才覺得男人花心，男人沒實力才覺得女人現實。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.231.146 (臺灣)
※ PTT 網址
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對啊，建商又不是寡占市場，沒人跟
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你換就表示利潤不夠啊，在那邊堅持
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就是不想都更，那就隨便你們吧，等
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哪天台北市挖到石油才能補助你們老
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公寓免費換大樓吧
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原po這樣很好啊，不想更就不要更，
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政府如果比你想更才有談判機會
推
台北市車位天價 還要車位真的傻了
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住五樓的會比較想換吧,去我同學家四樓我
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射了
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爬幾趟就累死了.天天要爬還要帶小孩,真不
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好忍，射了
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敢想像.
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住五樓還想跟人學都更 笑死
我這裡最高五樓，不是我住五樓
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不過我同學那棟四層樓一樓四樓都他SARS時
推
他的意思是五層樓建商可以蓋十幾層那
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買的, 一棟占一半,一樓還有車位,未來都更
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※ 編輯: Cyborg (1.163.231.146 臺灣), 06/16/2023 09:58:47
也要分多一點吧.
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麼還我五層還能賺十層很合理 不是他真
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的在五樓
推
而且看保全睡覺,還要付錢給他更不爽
推
想嗆人卻看不懂中文 笑死
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一直叫人家都更的大概跟建商很好吧?
→
公設比就是個問題....哀
推
一堆連房子都沒有的人在那邊叫人家都更真
→
的笑死
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之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/03/10/1552222249_13507.jpg "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
X
這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不 : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？X
身為一個新興的政黨 有時候，黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵，不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨，親X黨之類的2
幹 台北耶 一坪換一坪 附車位 啊你還不夠 還要凹4
台北70％ 30年老屋 最年輕的桃園也是35％ 30年老屋 平均約只有10％是10年內的房子 個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://i.imgur.com/Rf6VmZIb.png "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
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所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰？ 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地！ 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪，為什麼一定要都更？為什麼一定要改建成時髦大樓？ 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服，那你想要他同意都更，當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦，每天要爬樓梯追垃圾車，有錢都租不到車位，還附帶 老房子三不五時要維修，漏水，管線堵塞。有建商願意來都更，條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧
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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪![[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/10/04/20221004-031537_U4040_M798240_541d.jpg?itok=hYURl3Vl "[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更？主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪，再多送坡平車位 不過被一樓拒絕10
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎很正常啊 建商又不是做功德的 如果他評估一坪換一坪沒賺頭 幹嘛幫你都更… 他去弄塊重劃區的地10
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能，但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物，所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸2
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢我韓粉 最簡單就是要政府放寬容積獎勵，直接放到2000% 五樓老房拆掉，地下做五層停車場，多的收租。 1-5樓做空中花園，賺容積獎勵，開放給外人進入，但一般不會有人進去，沒差。 6-10樓給原住戶X
Re: [問卦] 台北市一堆舊大樓怎麼不都更？首先 也是最重要的 大樓就算了 你知道公寓的公設比好一點講叫0% 有的還是負的
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