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Re: [請益] 新加坡華厦安全嗎？

tfct 發表於 2022/9/18 下午9:09:04
看板home-sale標題Re: [請益] 新加坡華厦安全嗎？作者
tfct
 (小尼)時間推噓11 推:13 噓:2 →:9

https://youtu.be/2VdElH6zGcE

看起來蠻不錯的耶 節省車道空間

低公設比

超級適合整個台北市都是公設不需要公設的地方

停車場離電梯又近 又不用在很多戶的大樓

從停車格走很遠

一樓如果能用一些綠化盆栽在四週

就也能兼顧美觀跟隱私


我覺得很適合因為容積率問題而不易都更的民生社區欸

蓋個7樓高 美侖美奐。（8樓不知道行不行）

多裝一點監視器

不用請管理員，

或是月費外包給新x中x保全。

管理費只要用在電梯保養就好

換算民生社區的房價及樓高

四樓變7樓

假設原本80坪地坪共8戶，蓋完多出4戶可以出售

一坪賣個120萬，

總共有40*4*120萬的錢可以蓋

還可以有20個以上車位

是不是民生社區的都更有解套了？

各位對於這種住宅有什麼看法？










※ 引述《normangood (康寶)》之銘言：
: https://i.imgur.com/M3wnmoc.jpg

: 最近地震頻繁，像圖片中的新加坡華夏，最近
: 在高雄、台南、屏東非常熱賣，因為總價低且
: 停車位也有，只不過，像這樣的建築結構，只
: 靠一樓的柱子支撐5樓以上的量體，在面臨6
: 級以上的地震是否安全，有業內人士能分享嗎
: ？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.5.237 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: tfct (220.136.5.237 臺灣), 09/18/2022 21:11:14
噓

F9393509/18 21:13沒店面零分

沒店面更適合純住宅區欸 高級感爆棚

※ 編輯: tfct (220.136.5.237 臺灣), 09/18/2022 21:15:28
推

kobe778507509/18 21:16我就住這種阿 8樓 不過通常平面車位不夠戶數 有的

→

kobe778507509/18 21:16戶數沒配車位

推

Kobe5812105109/18 21:16五樓以上要地下室，這種新加坡式就是主打不挖地下

→

Kobe5812105109/18 21:16室，工期短，所以你看幾乎都蓋到五樓

推

Kobe5812105109/18 21:20這種配筋量都很保守啦，我最近推的案也是新加坡式

→

Kobe5812105109/18 21:20，才16戶，鋼筋要320噸…跟我蓋16戶透天的量一樣多

推

Mulsanne09/18 21:23挖地下室成本很高 這個就cost down的蓋法

推

reil09/18 21:25一樓黃金店面迎賓大廳怎麼辦？

推

normangood09/18 21:26新加坡就主打方便，使用空間大

推

MAXX22809/18 21:34沒人收包裹，，，
推

qoo1006709/18 21:35我目前住新加坡式，不過我的還是有地下室一層，共10層

→

qoo1006709/18 21:35車子停一樓，真的很棒

推

zlb009/18 21:38我是租屋，也是租新加坡式，覺得不錯

推

a6041401029909/18 21:56不就是華廈嗎0.0

推

KMOOO09/19 00:35標題不就是寫新加坡華厦嗎，你眼睛？？？

噓

wang5609/19 03:21大修管線或更換電梯零件就知道了，住戶少成那樣分攤下來超

→

wang5609/19 03:21虧，若遇到一戶不出錢的就...

推

rockhart09/19 10:14會噓文的都炒房仔，維修費才多少？少附100萬買公設

→

rockhart09/19 10:14夠你修一百年

→

rockhart09/19 10:14了

→

rockhart09/19 10:15我之前專看這種，可惜都蓋在鄉下，經濟實惠又划算

推

racoon15109/19 10:52日本也很多這種的欸

→

sagittarian09/19 13:10地點都很差
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