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Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡作者
sw12
(專注.幽默)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:21

有個問題想問很久了

假設我出錢成立一個建商

我可以蓋無公設的公寓嗎?

6樓有電梯的



※ 引述《Sparxxx》之銘言
: 前面很多人回過了
: 公設是因為法規的關係,蘆洲大火後 超過10樓要雙逃生梯
: 逃生梯又要考量身障人員因素,所以寬度空間都有要求
: 另外,梯廳的大小也都有法規來規定
: 另外公設也包含機房、管理室、垃圾區等等間築物內的空間
: 中庭花園、頂樓花園不包含在裡面
: 真正該吵公設比的是大樓內住戶吧!!
: 以公設35%來計算:
: 買40坪的屋主,公設佔了14坪
: 買28坪的屋主,公設佔了約10坪
: 大坪數的屋主用的走道、機房又不會比較多 還要多負擔,管理費還多繳
: 這才是要吵的,吵甚麼實坪虛坪沒意義
: 都是建築消防法規以及建蔽率容積率下的產物
: ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: : 過年到親戚家走春
: : 他剛買的房說權狀有20坪
: : 結果去他家看
: : 實坪竟然只有12坪!
: : 夫妻和小孩三人就擠在狹小的空間
: : 每間房間都很壓迫
: : 進去後整個幽閉恐懼症都上來了
: : 明明出20坪的價錢去買房
: : 剩下那8坪竟然都消失了
: : 跟國外相比
: : 根本就整個廢到笑啊!
: : 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎!
: : 這樣一個普通家庭是要怎麼生存
: : 都沒人想過嗎
: : 真是豈有此理!
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※ PTT 留言評論
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deann 02/15 16:35電梯就是公設啦 對了你可以蓋獨棟自己住

OhMyGoose 02/15 16:35電梯不就是公設?

MikeyWill 02/15 16:35不行

Vladivostok 02/15 16:35有電梯還無公設?

li11223344 02/15 16:35雙逃生梯實在....

scarbywind 02/15 16:35電梯是要給哪個私人 外掛懸空嗎

H2 02/15 16:36抱歉你蓋不出來

ct78645 02/15 16:36戶外吊掛的?

mrschiu 02/15 16:37我記得以前有幾個風水節目有介紹幾個名人

mrschiu 02/15 16:37他們家的電梯是一開門就開在客廳...

scarbywind 02/15 16:37說蓋透天在自己切房間阿

mrschiu 02/15 16:38但是電梯的面積目前應該也是屬於公設...

mrschiu 02/15 16:39你可以把電梯蓋成你私有財產不賣給住戶..

mrschiu 02/15 16:39想搭的人一次五萬...

mrschiu 02/15 16:40不然請他們自己盪鞦韆下樓..

mrschiu 02/15 16:40請一個妹子住在電梯裡面就像公廁阿婆那樣

mrschiu 02/15 16:41還可以順便賣衛生紙那類的...

hosen 02/15 16:42現行法規不允許公寓,必須有自有停車場

mrschiu 02/15 16:42類似國外旅行團不買的話電梯門打不開...

hosen 02/15 16:43要有停車場就得挖地下室,要有消防蓄水池

hosen 02/15 16:43就得有中庭,要有雙逃生梯

hosen 02/15 16:45所以一堆消防機電公設,大樓只能往上蓋,

hosen 02/15 16:45超過5樓又一定要有電梯

hosen 02/15 16:46最後,符合所有法規,就是現在看到的公設

hosen 02/15 16:46

chang0206 02/15 17:02你可以蓋法規要有的那些,但是不收錢

diablojonn 02/15 17:05可以當佛心建商 支持

alwang 02/15 17:11絕對可以 而且很簡單

hinajian 02/16 01:37帥喔 只有會飛的能夠出入的6樓

hinajian 02/16 01:38不然就只賣市價一半 保證沒人跟你吵公設