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Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強

s2678132 發表於 2025/10/11 下午8:06:27
看板Gossiping標題Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強作者
s2678132
 (重力可可)時間推噓 5 推:7 噓:2 →:16

※ 引述 《primeman (精華)》 之銘言：
: 　
: 107億是怎麼算的也很少人說明其實也不清楚
: 我們從資料上可以看到
: T17 土地面積 6915坪 允建容積 20764坪
: T18 土地面積 4852坪 允建容積 14555坪
: 　
: 根據新聞新壽估價140億 其中107億是預期收入33億就是原本根據市府資料，新光人壽在: 北投軟橋段 T17 與 T18 街廓的地上權案，截至目前繳交給市府的金額，包含實繳權利金: 29.9328億，以及已繳土地租金2.799億（111到114年），合計32.73億元，尚有約14.1億: 元權利金未繳。
: 　
: 所以新壽應該是假設可以租50年（實際上當然更短）
: 並假設滿租都租出去。最後再打個折扣就會得到一個可能的未來期望收益。
: 簡單計算回推
: 　
: 因為使用50年 總共35319坪
: 分子107億
: 分母50年*12個月*35319
: 　

地上物是蓋好了喔？

依合約2027年要完成地上物含建照

雖然可以展延，但你這麼機車北市府也可以不給你展延

什麼都沒幹，給你賺幾億還不夠？

財團就是吃相難看

被依合約搞剛剛好而已啦

反正北市繼續找別塊地+依合約給新壽壓力是非常合理的決策

無腦滿足新壽才是最蠢的方法

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.246.243 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.5844Qtzvv1IE

噓

zaonoort 10/11 20:07新光小公主是誰你知道嗎？還敢嘴

是誰關我屁事，財團被搞就是爽啦

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:07:45

→

mintex 10/11 20:08影響藍白合

不重要啊，吃相難看就是一邊去

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:08:45

推

johnny9667 10/11 20:10確實是

→

whitenoise 10/11 20:10你以為標準廠房很難蓋嗎？

快點蓋阿，北市府全部最高標準嚴格檢視，合法卡建照你覺得做不到嗎？ 天天派人去巡你工地你看蓋不蓋的出來啦

推

jerrykyo 10/11 20:11吃相難看就請閃邊啦 國家利益遠大於私

推

jaxjax 10/11 20:11財團養地，買空賣空

→

jerrykyo 10/11 20:11利

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:12:37

推

Killercat 10/11 20:12其實他還沒送公文.... 還在拔草測風向

→

gust0985 10/11 20:12企業總是以利為先，但是得罪台北市政府

→

gust0985 10/11 20:12它會好過嗎？ 超傻......

→

Killercat 10/11 20:12而且真的急了還找簡七段去質詢 XD
※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:13:27

→

Killercat 10/11 20:14不過跑去跟nv簽mou 這意圖很明顯啦

→

mintex 10/11 20:14小草護駕

我從沒看過有真草嘴蔣啦，都是青鳥在嘴幫新光護航

推

features 10/11 20:15真的 弄死財團剛好而已

→

asasmapp 10/11 20:15柯友友喔！你敢嘴？

不好意思，我投柯我一樣嘴

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:15:28

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:15:56

推

DustToDust 10/11 20:20蔣草包不能講喔

這個操作有問題嗎？

→

mintex 10/11 20:28黃金切割高招

還是比不上青鳥啦

→

mintex 10/11 20:29新光小公主柯的副手.民眾黨不分區立委.

然後呢？我又不是死忠某個黨，我投過馬英九蔡英文鄭文燦也要跟你說嗎？

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:31:34

※ 編輯: s2678132 (111.242.246.243 臺灣), 10/11/2025 20:32:20
→

mintex 10/11 20:33哈哈-假鬼假怪-假中立

→

slothman 10/11 21:06政商這詞 為什麼政是在前面呢

推

gvmlve 10/12 08:09我覺得他喊100億就是給你砍的

→

gvmlve 10/12 08:09一開始如果喊30億可能只剩10億

→

ronga 10/12 08:27新光早就不是吳家的好嗎 一直提他幹嘛

噓

amury 10/12 08:45從沒看過？ 上面就有啊。哈哈

→

max60209 10/12 09:23市政府可別圖利財團 全民盯著呢
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Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強
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